第一緑ヶ丘コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34〜35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年9月
総戸数38戸
専有面積48.23m² ~ 67.80m²
土地権利所有権
分譲会社緑ヶ丘コーポラス
施工会社浅沼組
管理会社日立ビルシステム

第一緑ヶ丘コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第一緑ヶ丘コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、第一緑ヶ丘コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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第一緑ヶ丘コーポラスの売却ガイド

第一緑ヶ丘コーポラスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は喜多山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第一緑ヶ丘コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一緑ヶ丘コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多山駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第一緑ヶ丘コーポラスに関するよくある質問

第一緑ヶ丘コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一緑ヶ丘コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一緑ヶ丘コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第一緑ヶ丘コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一緑ヶ丘コーポラスはどのような物件ですか?

第一緑ヶ丘コーポラスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多山駅徒歩2分。築1971年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一緑ヶ丘コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜多山駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、銀行があります 歯医者が2つほどあります 少し歩くと… 郵便局、スーパー、バス停などがあります バスは、東谷山フルーツーパーク、 高蔵寺、印場、志段味支所、病院、 上社、緑が丘住宅、大曽根、新守山駅、大森車庫、守山区役所などに 行けます
【喜多山駅に対する口コミ】駅の改札からホームまでがとにかく遠いです(高架化されたら少しは マシになるかも) ホームドア(柵)もついてない ので、少し危険です
2025年02月 メリット
交通利便性
栄駅まで急行で10分です。急行も停車します。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りの買い物が、出来ません。
生活利便施設の充実
住宅街で、幹線道路からも一本入ったところにあるため、閑静です。
駅前にスーパーがありません。病院も徒歩圏内に無いので子供が熱を出すと自転車で行くことになります。
飲食店の充実
弁当屋さんがあるので夜遅くなったときは買って済ませます。
飲食店が駅前に無いので、車で行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
そろばんを習わせています。個人経営の塾もあります。
大手の塾や水泳を習わせたいのですが近くにはありません。小学校も離れています。
治安
閑静な住宅地なので街に落ち着きがあります。夜も明るいので怖いと感じたことはありません。
人通りが夜間は少ないので女性一人での歩きは少し不安かも知れません。
コストパフォーマンス
名古屋市内で栄駅まで直行です。その割に家賃は安いためお得です。
駐車場付きのマンションを賃貸しようとすると、駅からは遠くなります。
交通利便性
急行も、準急も停車し、最終電車もこの駅止まりのため使用しやすい。また現在駅の高架工事中のため使いにくいが、今後大幅に利便性が良くなるのではないかとの期待がある。
現在工事中。また、栄方面行きのホームが高架のため、エレベーターを利用せずに階段を利用すると、階段が長いため疲労感が大です。
生活利便施設の充実
駅前のコンビニが、100円ローソンというところがいい。周りにも歯医者や、病院が何軒かあるため利用する人には便利。
もし、今後の駅の再開発で病院、公共施設等が同じビル内にあるとよくなると思います。
飲食店の充実
駅近にはないが周辺に何軒か飲食店あり。老舗のような佇まいで美味しそうな雰囲気はある。
少し歩いたところにしかないので、飲食店ビルができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、高校、中学校と歩ける範囲にあるので便利。
ただ、歩くと15分くらいはかかるので、そこからのバスがあれば便利なのかもしれない。
治安
特に治安が悪いことはない。マナーを守れる利用者が多いので、安心できる。
改札を出て駅から道路に出た瞬間に車が走り抜けるので危ないとも感じる。
コストパフォーマンス
名古屋の中心の栄まで電車で一本で20分ほどで着けるので便利です。
早く駅の工事が終わり、利用しやすくなるといい。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。