第一竹ノ塚マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩16分 東武大師線/西新井駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都足立区六月1丁目25-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数21戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積44.74m² ~ 72.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社日新建設
管理会社ユニオン・シティサービス

第一竹ノ塚マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第一竹ノ塚マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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第一竹ノ塚マンションの売却ガイド

第一竹ノ塚マンションは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには第一竹ノ塚マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一竹ノ塚マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩16分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

第一竹ノ塚マンションに関するよくある質問

第一竹ノ塚マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一竹ノ塚マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一竹ノ塚マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第一竹ノ塚マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一竹ノ塚マンションはどのような物件ですか?

第一竹ノ塚マンションは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩16分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一竹ノ塚マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】西友、イトーヨーカドー、ライフ、イオン、そして駅前にはコンビニなどが揃っており日用品や生活品などの買い物はとても便利です。東武伊勢崎線の日比谷線直通の始発電車があるため、都心部などでも座っていけるのは大きなメリットです。駅前は保育園なども多くあり、治安面でも安心できる街だと感じています。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】子育て家庭などに便利なスーパーが多い分、オシャレなお店やレジャー関係のお店やスポットは少ないですね。隣の西新井などの方がこの辺は便利です。
2023年07月 メリット
交通利便性
日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
赤山街道から西口に入るところが狭く、駅舎新築で変わるのかと思っていたのですが、そこは変化がないようです。改札が一箇所しか今のところないので、あともう一箇所反対側に出来るともっと便利になるかなと思います。
生活利便施設の充実
まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。東口には、割とお店が揃っています。
西口には、とにかくお店が少ないです。パチンコ屋さんが目の前は、利用しない人にとっては、何もメリットがありません。今の所、垢抜けない感じしかしないです。
飲食店の充実
お店は、東口にはまぁまぁあります。商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
私が、いいと思うお店が少ない。垢抜けない感じ。西口には、お店がもっと少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
エスカレーターの上りと下りの位置を反対にしてほしいです。エスカレーターを降りてから改札まで遠く感じます。エレベーターも以前設置されていたものよりは大きくなりましたが、お年寄りが殺到するので体の不自由な人が使いづらそうです。
治安
乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
西口近くには、交番がありません。赤山街道沿いにありますが、少し離れています。
コストパフォーマンス
土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。
日比谷線直通の電車があるとはいえ、あまり利便性は正直感じられません
交通利便性
準急が止まるし、北千住駅まで一駅で、半蔵門線が直通。日比谷線も直通。
駅前があまり開けてなくて、駅が工事中でまだ汚い。
生活利便施設の充実
少し歩くと大型商業施設のパサージオとアリオがある。
駅がまだ工事中できたなくて、ドン・キホーテが柄の悪さを物語る。
飲食店の充実
アリオやパサージオまで行けばきれいな飲食店はある。
フードコートはガラが悪いし、一歩はいると怖い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
大して良いものがないが、近くに子育てサロンの付いたギャラクシティがある。
近くにあるギャラクシティは無料だけど、やってることが少ない。
治安
人通りも多いし、駅に交番もあるし、ガラが悪いけど便利て、まあまあ安心。
きれいになりきれない街だと思う。駅が綺麗になったら少しは違うのかもしれない。
コストパフォーマンス
安い八百屋もあるし、パン屋も多くて買い物には困らない。マンションが高い割には生活に必要な物価は安い。
足立区のくせに土地やマンションの値段が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。