第一ハイツ細江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩19分 JR山陽本線/下関駅 バス3分 入江口バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市細江町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年11月
総戸数18戸
小学校区域王江小学校(
中学校区域名陵中学校
専有面積29.86m² ~ 71.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

第一ハイツ細江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第一ハイツ細江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第一ハイツ細江の売却ガイド

第一ハイツ細江は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには第一ハイツ細江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一ハイツ細江を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩19分
  • JR山陽本線/下関駅 バス3分 入江口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 王江小学校(
  • 中学校区: 名陵中学校

第一ハイツ細江に関するよくある質問

第一ハイツ細江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一ハイツ細江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一ハイツ細江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第一ハイツ細江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一ハイツ細江はどのような物件ですか?

第一ハイツ細江は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩19分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一ハイツ細江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】山陽本線と山陰本線の停車駅でJR九州からの乗り入れあり 下関市街最寄り駅で規模もそれなりに大きい 利便性は九州と繋がっている事もありとても高いです 物価も安定してますし住んでいて困る事はないと思いますね
【下関駅に対する口コミ】下関駅という名前であるが新幹線停車駅である新下関とは 8~10分程離れているので混在しないように注意が必要である山口県でも一番の大都市な為、家賃に関しては平均的で見ても高めになっています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅に隣接して大型商業施設があり、大体の物は商業施設で調達できるのが大きい利点になります 街自体が山口県の中でも大都市に当たり、病院も駅周辺に点在している状態です駅周辺は商業施設がある事も有り20時過ぎまではかなり人通りが多く ライトも多いので安全度は高いです
【下関駅に対する口コミ】駅周辺と唐戸市場が賑やかな分、商店街がやや寂れている印象があります夜間飲み屋街に関しては人通りの少なさもあって 女性のみで歩く場合は注意が必要だと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】大型商業施設以外にも駅周辺に飲食店が固まっており選択肢はかなり多いです また駅からバスで15分ほどの位置に「唐戸市場」も存在していて 名物の「ふく(ふぐ)」も含めて食べる事には事欠きません
【下関駅に対する口コミ】敢えて書くと休日に関しては混雑する店が多いので待ち時間が長めですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】幼稚園から高等学校まで一通り揃っています。公園もバランスよく配置されてますね 下関駅や商業施設内も多機能トイレなどで困る事は無いかと思います
【下関駅に対する口コミ】下関駅ののりばへ向かうエスカレーターがそれぞれ片側しかありません 必要時はエレベーターを利用する必要が有ります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】駅の中にはスーパーやうどんやさんなど飲食店があります。駅から5分くらいに居酒屋や韓国料理、カフェがあり、美味しいものがたくさんあっていいです。 シーモールが近くにあるので買い物するには便利だと思いました。
【下関駅に対する口コミ】強いてあげれば駅ビルと繋がっているのに駅ビルの中にテナントがあまり入ってないのが気になります。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅構内も新しくなり、隣の駅ビルとも連結しておりとても便利になった。
【下関駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前の駐車場が狭いというところです。お迎えに行っても停めるスペースがない。 駐車場に入れるにもとても入口等狭いし、駐車場自体が狭いので停めづらい
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】近くに小さいがデパートと駅ビルがあり、買い物に便利。また、飲み屋街が近くにある。花火大会や祭りなどイベントの時以外はあまり混んでおらず、利用しやすい。点字ブロックやエレベーター、エスカレーターなども整備されている。
【下関駅に対する口コミ】飲み屋街が近くにあるため夜間は治安が悪い。
2023年05月 メリット
交通利便性
下関駅のバスのロータリーは大きく、電子掲示板のようなもので発着場所がわかり易く記載されており、またタクシーも何台も待機しているため、捕まえやすいです。
学生の時に、北九州から下関間の電車を利用していたのですが、本数が少ないのがデメリットだと思います。1逃すと、30分は確実に待たなければならなかったのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにあるショッピングモールはそこそこ大きく、映画を見ることが出来たり買い物が出来たりご飯を食べることが出来ます。また、マツエクや美容院など美容系も入っています。
小中学生が遊ぶぶんにはちょうどいいのかもしれないですが、大人や高校生が遊ぶにしてはしょぼいと感じてしまうところがあります。
飲食店の充実
フードコートがあり、うどんやハンバーガー、ドーナツ地域名物の海鮮が食べれるお店があります。また、カフェや市で人気のたこ焼きもあります。
特にありませんが、強いて言うなら少し座席を増やしてもいいかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
フードコートやゲームセンターの近くには小さい子どもを遊ばせるスペースがあったので、いい点だと思います。
学校は、合併したり閉校したりしたのであまり多くは無い気がします。また、校区が広いため、大人の目が届きにくいのかなと思います。
治安
駅前には交番があり、夜も終電で下関駅に着いても酔っ払いに絡まれたり喧嘩が行われているようなことはないです。
改札から出ると少し広いのですが人気が無さすぎて、もし誘拐とかされても分かりにくいなと思います。
コストパフォーマンス
場所によって異なると思いますが、特別高い訳ではなく、隣人とも挨拶したりと雰囲気としてもとても住みやすいです。
歩道と車道の区別が着いていないところがおおかったり、横断歩道に信号が無かったりするので、危ないです
交通利便性
山陽本線、山陰本線が通っている主要駅です。中心部までバスで15分。通勤通学時間帯以外は座席に座れます。終電は10時過ぎ。市内各方面に路線バスが走っています。タクシー乗り場があります。
夜間の遅い時間帯になると、構内立ち入りができなくなる。
生活利便施設の充実
駅前に映画館もある大型商業施設があり、買い物、カフェなど充実している。そばに子供が無料でおもちゃなどで遊べる公共施設がある。周辺には総合病院がある。
商業施設は比較的、早い時間帯に閉まってしまう。
飲食店の充実
商業施設内にフードコートがあり、和食、洋食、中華など何でもある。個人的には丸亀製麺のかき揚げのトッピングがお気に入りです。
ミスドなどスイーツ系があるにはあるが、もっと充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校など多い。周辺には公園もあり、のんびりできる。
車椅子が入れるような多機能トイレはありません。
治安
交番があり、鉄道警察隊も常駐している。駅自体は火事により、建物がリニューアルされて、綺麗です。
以前、放火により駅が火事で全焼したことがあり、決して治安はいいとは言えない。
コストパフォーマンス
駅前は住みやすいが、マンションなど家賃は少し高め。
もっとマンションなどが多くできるともっと賑わうと思う。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。