竹の塚松久ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年9月
総戸数42戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積44.00m² ~ 110.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社松久総合開発
施工会社白石建設
管理会社自主管理

竹の塚松久ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、竹の塚松久ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、竹の塚松久ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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竹の塚松久ハイツの売却ガイド

竹の塚松久ハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の塚松久ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の塚松久ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

竹の塚松久ハイツに関するよくある質問

竹の塚松久ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の塚松久ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の塚松久ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が竹の塚松久ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の塚松久ハイツはどのような物件ですか?

竹の塚松久ハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩10分。築1975年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の塚松久ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや娯楽施設、商店街や居酒屋などの商店があるため、利便性は良い。通勤に関しても、乗換なしに都心の主要各駅(上野、秋葉原、日本橋、茅場町、東銀座、日比谷、霞が関、六本木、恵比寿、中目黒)にアクセス出来るため、非常に良い。竹ノ塚駅始発の列車もあるため、座って乗り継ぎなしで行けるのはありがたい。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時の混雑具合が非常にひどい。また、利用者も低所得者層が多いため、治安があまり良くなく、他の駅よりもトラブルに巻き込まれる可能性が高いのではないかと感じた。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発列車がある。高架になり、木を使ったきれいな駅になった。トイレもきれい。
▼各駅停車しかとまらない。北千住より遠くの伊勢崎線の駅に行くには、乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
▲最近、高架下に商業施設が出来て、東武ストアが復活した。
▼イトーヨーカドーが閉店してしまい、大型スーパーがなくなった。
飲食店の充実
▲高架下の商業施設にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなど、飲食店が増えた。
▼駅近に座席数の多い家族連れ向けの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に子供用トイレが出来て、授乳室もできました
▼トイレが改札を入って一番奥なので、時間のロスが多い。
治安
▲昼は明るく治安が悪いと感じることは少ない。
▼夜になると客引きやスカウトが現れて安全に歩きにくくなる。
コストパフォーマンス
▲都内の駅としては安いのではないでしょうか。
▼各駅停車しか止まらない駅としては高いと思う。駅前の団地が老朽化している。
交通利便性
▲一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。
▼急行が止まらないので、乗り換えした方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
▲繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。
▼駅近くのスーパーが高いのが最もデメリットです。
飲食店の充実
▲老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
▼隠れた良店は多いですが、サイゼとかないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
▼医療機関や整体などは実際に通ってみないと分からないです。
治安
▲治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
▼路地によってはキャッチや怪しげなスナックがひしめくようなところはあります。
コストパフォーマンス
▲ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
▼車を持っていた方が生かし切れる立地だと思いました。
交通利便性
▲最近、綺麗になり、特に授乳室、子供用のトイレが綺麗で使いやすいです。大人用のトイレも広くて綺麗です。
▼モバイルPASMOを使っているですが、改札から出る時、残金が足りなかった場合、チャージが出来ないところが不便です。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、飲食店が充実しているので、困ることはないです。
▼服を買うところがないので、大きな駅に行かないといけないのが不便です。
飲食店の充実
▲ファストフード店やファミレスがたくさんあるので、家族連れには便利だと思います。
▼似たようなお店が多いです。例えば、ファストフード店が密集しているなどが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲西松屋が近くにあり、公園もたくさんあるので、子育てするには便利だと思います。
▼この前、初めて図書館に行きましたが、小さかったです。
治安
▲割と駅の近いところに交番があるのが良いと思います。
▼つい最近、ベビーカーに乗った子供を連れ去ろうとした未遂事件がありました。
コストパフォーマンス
▲都内の中心部と比べて、安めの家賃でそこそこ広い家に住めると思います。
▼安めの家賃だけど、利便性は悪いと思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。