竹の塚ハイリビングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚5丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年8月
総戸数51戸
小学校区域区立淵江小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積50.00m² ~ 99.73m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本パルプ工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社自主管理

竹の塚ハイリビングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 竹の塚ハイリビングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、竹の塚ハイリビングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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竹の塚ハイリビングの売却ガイド

竹の塚ハイリビングは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の塚ハイリビングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の塚ハイリビングを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立淵江小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

竹の塚ハイリビングに関するよくある質問

竹の塚ハイリビングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の塚ハイリビングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の塚ハイリビングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が竹の塚ハイリビングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の塚ハイリビングはどのような物件ですか?

竹の塚ハイリビングは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩7分。築1973年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の塚ハイリビングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。 電車一本、50分程度で終点は中目黒まで行けます。秋葉原、有楽町、霞ヶ関、恵比寿も停車します。 急行は停車しませんが、車庫があるため終点駅です。寝過ごしても安心。 都内で、アクセス抜群なのに比較的安価な物件や都営住宅が多くベッドタウンとしては人気のあるエリアです。 公園も多いのでファミリーも沢山住んでいます。 スーパー、本屋、マクドナルド、カフェ、ファミリーレストランやその他飲食店、美容院、コンビニ、ゲームセンターなどなど色々なお店が多いです。 駅前は広々とはしていますが、一件のお店は比較的コンパクトな気がします。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】街灯があるのに、駅前が暗か感じる。 ローカル感は魅力でもありますが、古めかしい居酒屋や夜のお店が点在していて一人で歩くのが怖いときがあります。 乗降者数は多いので、人流に乗っていれば大した事はないですが 終電後などはあっという間に散ってしまうので怖さ倍増です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで10分以内です。 駅は高架工事をしていています。
強いてあげるなら、急行が止まらないのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに面していないので静かです。 日光街道(国道4号)が近くにあります。
強いてあげるなら、マンション周りの道が夜暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
抽選ですが駐車場があります。 ペット飼育可です。
オートロックはありません。 建物が古く、外観や共用部分のデザインがいまひとつです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く圧迫感がありません。 日当たりがいいです。 室内は段差がありません。
キッチンの場所、作りがいまひとつです。 トイレがリビングに面しているので、音が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くに複数あるため買い物に便利。 駅まで歩く途中にケーキ屋さんかあり、とても便利。
ショッピングモールがあるとより便利になるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあります。 保育園も近くにあります。 大きな病院も近くにあります。 駅近くに区民事務所があるので便利。
自主管理なので組合の活動が面倒かも知れません。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
飲食店、飲み屋も多く充実しています。迷うくらいあります。
駅周辺は綺麗ですし、汚い印象は受けません。東口は行ったことがないためわかりませんが、飲み屋が多いので女性の夜のひとり歩きは控えた方が良さそうかもしれません。
交通利便性
終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。
快速が止まらないので、乗り換えが必要な時が結構ある。
生活利便施設の充実
駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。
強いて言うなら酔っ払いが多いため困る時がある
飲食店の充実
駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。
西口側にもう少しお店があるとなお嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。
交通量が多いため、小さい子の危険性はあると思う。
治安
人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。
イメージが悪く、実際自転車の盗難なども多い。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。
都内なので駅から離れているところでも家賃の相場は高い。
交通利便性
北千住経由で都心へのアクセスも良く、鬼怒川など観光地へも便利。
快速や準急が止まらないので乗り換えの必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはマツザカヤストアがあり、商店街に続くので買い物は困らない。
ショッピングセンターなどはないので、雑貨などの購入は難しい。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレスなどは駅前に充実している。
昔ながらの中華屋さんなどもあるが、感染対策等は疑問。
暮らし・子育て環境の充実
東京23区なので、子育ての助成等は手厚いと思う。公園等も充実している。
外国人など、色々な背景の人が住んでいる。
治安
駅前に交番があり、商店街の中を抜ければ人通りも多く安全。
治安はあまり良くないと思う。事件の発生率も多いと思う。
コストパフォーマンス
とにかく家賃が安く、物価も東京23区では安いので、コスパはいいと思う。
治安がもう少しよく、住民マナーが良くなればなおよいと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。