竹の塚スカイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩16分 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区西保木間4丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1971年3月
総戸数248戸
小学校区域西保木間小学校
中学校区域竹ノ塚中学校
専有面積41.69m² ~ 54.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社全協コーポ
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

竹の塚スカイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 竹の塚スカイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 竹の塚スカイタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、竹の塚スカイタウンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、竹の塚スカイタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

竹の塚スカイタウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

竹の塚スカイタウンの売却ガイド

竹の塚スカイタウンは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数248戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには竹の塚スカイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の塚スカイタウンを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西保木間小学校
  • 中学校区: 竹ノ塚中学校

竹の塚スカイタウンに関するよくある質問

竹の塚スカイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の塚スカイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の塚スカイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が竹の塚スカイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の塚スカイタウンはどのような物件ですか?

竹の塚スカイタウンは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩16分。築1971年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の塚スカイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
竹ノ塚と谷塚の中間くらいにあるマンションです。バスは清掃工場から出ているバスがありますが本数がとても少ないです。駅アクセスの面ではだいぶ不利ですが駅まで出てしまえば都心まではとても楽にアクセスできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが多いエリアですが他に線路と国道高架と川に囲まれたとても狭いエリアだと感じます。スーパーなどに出るときにひと手間あるのが難点ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昭和によくあるL字型マンションといった印象です。今だと逆にみないデザインですね。エントランスなども開放的で最新設備などもありませんがまだまだ使えるつくりだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物なので若干仕方のない面もありますが…換気が悪い印象があります。湿気が溜まりやすく初夏と冬は結露に悩まされます。その他設備も古さを感じますが一応他は不満ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分以内の場所にスーパーがあります。他商業施設になると竹ノ塚か谷塚まで出る必要があります。基本的に最寄り駅か近隣駅で買い物を済ませる事をオススメしたいです。
暮らし・防災・子育て ★★
川はあれど土手はない、線路は高架でうるさいだけ、国道は交通量が多く信号がない…など子育て面では不利な点が多いです。ただ建物前が広くなっているのでそちらで遊ばせるには良いかと思います。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
谷塚駅と竹ノ塚駅のちょうど中間くらいにあるのでどちらも使える
谷塚駅と竹ノ塚駅、どちらも徒歩20分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに高い建物がないので、清々している。 目の前の川に桜並木があるので綺麗。 昼夜問わず静か。
駅まで遠い。 コンビニやスーパーまで少し距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいるので安心。 築年数が経っているが、ちゃんとエレベーターがある。 ゴミ捨て場が常に清掃されていいて、いつ捨てに行っても大丈夫。
とにかく築年数が経っているので、排水管など、配管関係は相当古くなっていると思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム後に入居したので、元の間取りはあまりよく知りませんが、現間取りは1LDKになっていて。一人暮らしには不便は感じません。東向きの部屋なので、午前中は日がよく当たります。
リフォームしないと間取りが古すぎると思われる。 サッシやベランダが古いままなのでリフォームしたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのスーパーは一人暮らし向けに、少量の野菜などを売っているので助かる。あと、ちょっと遠いけど、100円ローソンがあるので、そちらも便利。
上記のスーパーは肉類が豊富な種類を売っているが、いかんせん量が多いので、必ず冷凍する事になる。 野菜、肉類は安いが、魚類やその他食品はそんなに安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が2軒すぐ近くにあり、保育園、小中学校があるので育児環境はかなりいいかと思う。 マンションの前に小さい公園?みたいなのがある。
強いて挙げれば、救急車がよく来るので気になる人は気になるかも。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】今鉄道の高架化工事を行なっている最中のため、駅近の店舗はあまりないが工事後に駅ナカで店舗が入ると見込まれているため2020年にかなり便利になります。 電車の車庫があるため、土日祝の終電は竹ノ塚止まりなので、終電寝過ごしの心配はありません。 朝の通勤時間帯は竹ノ塚始発の電車もあるので、混雑避けにもなります。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】足立区というマイナスなイメージがまだあるため、竹ノ塚住みと言うとあまり良く思われないことがあります。 下町のため、年配の方がかなり多くそのためかマナーを巡るトラブルも多いのが難点です。
2025年09月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
飲食店、飲み屋も多く充実しています。迷うくらいあります。
駅周辺は綺麗ですし、汚い印象は受けません。東口は行ったことがないためわかりませんが、飲み屋が多いので女性の夜のひとり歩きは控えた方が良さそうかもしれません。
交通利便性
日比谷線直結なので乗り換えなしで都内にいけます。
複数路線は利用出来ないので遅延があった時に振替輸送が利用出来ません。
生活利便施設の充実
駅前にいなげや、ダイソー、書店があります。商店街に居酒屋がいくつかあります。郵便局も近くにあります。総合病院も徒歩圏内にあります。
ファミリー向けの飲食店が駅周辺に無いです。以前駅前にマクドナルドがあったのですが閉店してしまいました。
飲食店の充実
居酒屋はいくつかあるので仕事終わりに立ち寄れます。ラーメン珍来が美味しくてよく出前を利用していました。
ファミリー向けの飲食店は駅周辺には皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあります。駅中のトイレも比較的新しく綺麗で、広いです。また、駅中にエレベーター・スロープも備え付けてあります。
あまり魅力的な遊び場が無いです。児童館も古臭く、古いおもちゃが少しあるだけです。公園も遊具があまり充実していません。
治安
駅前に交番があります。街灯もわりと多いです。
パトカーや救急車が引っ切りなしに出動しています。よく不審者情報や治安の悪い事件のニュースがLINEで入ります。
コストパフォーマンス
都内と比べたら割安な家賃で住むことが出来ます。
コストパフォーマンスという点では家賃の価格と見合っていません。
交通利便性
谷塚駅は、草加市民と足立区民の通勤通学を担う貴重な足場です。それ以外なし。ここが止まるとほぼ(というか全く)動けません。
止まると都心に向かう足を失う。近くに他社路線もない。隣の竹ノ塚までも微妙に遠い。
生活利便施設の充実
駅前に書店のよむよむがあるので、本好きの自分は重宝している。また駅の耐震工事が終わってギョウザの満州が新たにテナントに入ってきたのが、地味に熱い。
駅西口は駐車場に占拠され、廃れていて活気がない。再開発の余地は充分あるが、住宅地なので静かに暮らすことを考えるとそれも微妙。
飲食店の充実
谷塚駅東口には東武沿線ぞいに欠かせない町中華の珍来や、マクドナルド、ギョウザの満州が駅前に鎮座。また東口商店街の外れにある洋食屋のキッチンプルプルはおすすめ。
東口に比べて、西口は飲食店の数が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からちょっと離れると住宅街でとても静か。近隣には幼稚園や小学校がいくつか点在し、子育て世代と高齢者世帯のバランスが良く、住みやすい。
東武線一択の地域であるため、都心へのアクセスがここに集中せざるを得ない。
治安
東口に交番あり。治安は比較的安定している。
東口に比べ、西側は明るさが少ないため、夜の1人歩きに怖さがある。
コストパフォーマンス
高齢世帯から子育て世代への住み替えが地域一帯で進んでいる。住宅価格も草加駅周辺や隣接する足立区と比べて安い印象。
ショッピング施設に乏しいため、西新井や北千住、草加方面に行く必要がある。
交通利便性
始発駅で日比谷線に直通のため、東京駅方面へはアクセスしやすい。駅前には商店街がある。
朝、始発待ちで混雑が酷い。2本おきくらいで始発が来るがそれを待っている人でホームが溢れる
生活利便施設の充実
大きなショッピング施設はヨーカドーがあったがなくなってしまったため、商店街プラスドンキくらい
治安がよろしくないように感じる、朝、選挙の候補者が立ってたりしているが、無気力な挨拶してるくらいならやらなければいいのにと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋なんかは多い。駅から離れ無ければそこそこレパートリーはある
駅から少し離れるとほんとなにも無くて、隣の西新井でも行かないと不便
暮らし・子育て環境の充実
周りの教育水準を考えると自分達も高い教育水準を考え無ければいいんじゃないかと思う
教育面で子供の将来を考えると微妙なのかもしれないが、特別区で教育に関心が無ければいいんじゃないかと思うていど
治安
飲み屋が駅前に多少あったりする事から、夜中でも酔っ払いはしばしば見かける
足立区なので、ガラの悪そうな未成年もしばしばみかけ
コストパフォーマンス
家賃、都心へのアクセスに関しては申し分がない
都心から若干離れているから、仕事終わりが遅いと少し疲れるかも

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。