竹の塚コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚5丁目32-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年7月
総戸数57戸
小学校区域渕江小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積35.04m² ~ 56.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社自主管理

竹の塚コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 竹の塚コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい竹の塚コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、竹の塚コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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竹の塚コーポラスの売却ガイド

竹の塚コーポラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の塚コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の塚コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 渕江小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

竹の塚コーポラスに関するよくある質問

竹の塚コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の塚コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の塚コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が竹の塚コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の塚コーポラスはどのような物件ですか?

竹の塚コーポラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩7分。築1971年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の塚コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間だし、多方面にバスも出ています。
▼各駅停車しか停車しない、というのが結構な不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲騒音などが全く気にならない閑静な住宅街に位置する、という立地環境です。
▼治安がそんなに良くない、というのが気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている質の高いメンテナンスが好印象です。
▼建物全体で見ると駐輪スペースが結構狭い、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲収納スペースや「空間」が多い広々とした室内がとても好印象です。
▼天井が若干低い、というのが気になるところとしてあげられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲物価が安い地域だし、徒歩数分でスーパーやコンビニ含めた商店街に行けるので日々の買い足しには困りません。
▼商店街やスーパーの品揃えがあまり良くないし、内容にもよりますが、「専門店」は結構少ない方です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲竹ノ塚第二公園などをはじめとした公園が多い地域である、というのが特徴的です。
▼最寄りの学校、特に中学校の評判があまり良くないというところです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】準急や急行がが止まらないので、その点は不便だと感じる。腐っても都内なので、全国平均と比べると家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】生活は便利だが、オシャレなお店や遊べるような場所はない。昔から治安の悪い土地として有名だったため、そのイメージは未だ拭えていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】オシャレなカフェはほぼ無い。デートや女子会には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】安全面を考慮すると少々不安に感じる人も多いと思う。
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
▲いうほど治安は悪くない。むしろ夜でも一定数の人がいることや、明るいこともあり治安は良い方であると思う。交番も近い。
▼フィリピンパブなどがあるため、そういうのを気にする人は治安が悪いと思うかも。目立たないし、害はない。
交通利便性
▲線路高架化工事も完了してから、駅建物内に様々なショップもできている。
▼何より竹ノ塚。駅前は綺麗になったが駅周辺は昔のまま。
生活利便施設の充実
▲無印や今まで駅前になかったコンビニができた。
▼東口に大きい空き地があり、開発するか否かが不明。
飲食店の充実
▲コスパのいい飲食店が充実。とにかく他に比べて安い。
▼高級店がない為接待等で、訪れる事は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が、綺麗になった為、そういった子育て支援的な施設は増えている。
▼夜はやや治安が悪い。悪いといってもイメージなだけ。
治安
▲治安が悪いと思われているのは過去とイメージだけ。
▼飲み屋や多国籍パブが多いのも影響していると思う。
コストパフォーマンス
▲23区の中では物価土地共に相場より安いと思う。
▼オシャレな店ができてもすぐに潰れる。安さが重視される。
交通利便性
▲駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
▼もしベンチがもっとあるとかいてきだとおもう
生活利便施設の充実
▲トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
▼ポケモンカード自販機が駅構内にはいらないとかえないのが不便
飲食店の充実
▲いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
▼えきこうないにいんしょくてんがないのがもんだいてん
暮らし・子育て環境の充実
▲ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
▼ほいくえんやようちえんがたけのつかにひとつしかない
治安
▲まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
▼えきこうないにごみばこがないのでごみばこをせっちしてほしい
コストパフォーマンス
▲やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
▼ぶっかがやすいすーぱーがおおいのでとてもたすかる
交通利便性
▲一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。
▼急行が止まらないので、乗り換えした方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
▲繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。
▼駅近くのスーパーが高いのが最もデメリットです。
飲食店の充実
▲老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
▼隠れた良店は多いですが、サイゼとかないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
▼医療機関や整体などは実際に通ってみないと分からないです。
治安
▲治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
▼路地によってはキャッチや怪しげなスナックがひしめくようなところはあります。
コストパフォーマンス
▲ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
▼車を持っていた方が生かし切れる立地だと思いました。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。