稲毛高浜北団地9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
専有面積63.00m² ~ 95.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

稲毛高浜北団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲毛高浜北団地9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛高浜北団地9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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稲毛高浜北団地9号棟の売却ガイド

稲毛高浜北団地9号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲毛高浜北団地9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛高浜北団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛高浜北団地9号棟に関するよくある質問

稲毛高浜北団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛高浜北団地9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛高浜北団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が稲毛高浜北団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛高浜北団地9号棟はどのような物件ですか?

稲毛高浜北団地9号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩5分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛高浜北団地9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあり各方面にいくのに便利です。駅の目の前には駐輪場、ショッピングセンターもあり通勤前、通勤後の買い物にも便利です。徒歩圏内に団地があり家族で住みやすいとおもいます。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】だいぶ改善されたが海が近く京葉線なので強風が吹くと運休してしまうことが多いです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅や舞浜駅に直通でいけるし、京葉線快速が止まる駅で回りにも商業施設が多い。
駅にひとつの線しか乗り入れしていない。東京駅まで遠い。
生活利便施設の充実
目の前にイオンマリンピアがある。まわりに飲食店も多く、呑みにいける。
飲み屋が少しあるため酔っぱらいがいるため治安が少し心配なこと。
飲食店の充実
まわりにチェーン店も多く、飲食店に困ることは基本的にないと思う。
夜遅くまでやっていないため、仕事が終わってからいこうとすると閉まっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
子連れに優しい町だと思う。スロープやエレベーターが充実してる
学校が駅から少し遠いため、少し不便かなと思う。
治安
極端に悪いわけではありません。普通にしていれば困ることはない。
夜は少し酔っぱらいがいるため気を付けた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
駅チカで家賃が異常に高いというわけでもなく、コスパよきです。
もう少し駅の近いところに家があればいいが、駅ちかは商業施設がたくさんあるので家は限られてきます。
交通利便性
JRは京葉線がある。東京や舞浜まで一本で行ける
しかしJRは京葉線しかないのが不便なところ
生活利便施設の充実
近くにイオンマリンピアがある。色々な店舗がある
しかし、イオン以外は駅の近くにないところがネック
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどチェーン店がある
普通の店舗は、22時くらいに閉店してしまう
暮らし・子育て環境の充実
学習塾がかなり多くある。また公立の小学校もある
しかし、それ以外は何もないに等しいエリアである
治安
朝昼は主婦やサラリーマンも多くそこまで気にしなくて良い
夜は近くの不良がうろついていてかなり悪い
コストパフォーマンス
悪くないエリアである。なかなか値段の割にいい
しかしながら、東京まで行くのに30分以上もかかる
交通利便性
一本で、イオンモールやららぽーと、ディズニーランド、シーに行くことができる
ホームのところに小さいコンビニのようなものがない
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐマリンピアがあるため、お買い物が全て終わらせることができる
もし、タクシーがもっといたらすぐ使えるしまた時間を短縮できる
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあり、チェーン店もたくさんある
全体的に値段が高めだからもうちょっとずつ安くてもいい
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの塾がそろっているので通いやすい
子供の遊び場をもうちょっと増やしてもいい
治安
緑が豊かでとても新鮮な空気を吸うことができる
タバコを吸っている人が多いから吸える場所を作るともっといい
コストパフォーマンス
安いところは月、5万くらいから住むことができる
賃貸、マンション、がとっても多い気がする
交通利便性
東京駅まで乗り換えせずに行けるところ、快速停車駅であるところがメリットです。海浜幕張、南船橋、新浦安、舞浜と千葉県の湾岸沿いの主要駅に出るには便利です。
平日の日中は東京駅から発車する京葉線の半分くらいは海浜幕張駅止まりになってしまいます。そのため稲毛海岸まで行くには蘇我駅終点の電車を待たなければなりません。電車の本数が少ないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンの大型店舗があり、そこで日常の買い物をすることができます。塾、習い事関係の施設も稲毛海岸駅には揃っています。
強いて挙げれば、イオンなどの大型店舗や駅前の店舗の大半が、築年数がたっており建物自体のきれいさをあまり感じられません。
飲食店の充実
イオンの中のフードコートが数年前に改修工事されきれいになりました。マック、丸亀製麺などが入っており、小さい子ども連れにのママさんには使いやすいと思います。
大手チェーン店の飲食店はいくつかありますが、個人経営の雰囲気のいいお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
以前稲毛海岸駅構内で子どもが体調不良になってしまい、トイレを利用しましたが洗面台が広くて使いやすかったです。また駅員さんにも親切に対応してもらい、大変感謝しております。
駅近くには、公立保育園、私立保育園ともにあります。小規模保育園の数も増やしているそうです。しかしながらここ数年分譲マンション、戸建てが増えているので入園が難しい面があるかもしれません。
治安
駅前は明るく、人通りが多いので、治安の悪さは特に感じません。
駅前に居酒屋やパチンコ屋がありますので、気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺の海浜幕張駅、稲毛駅周辺に比べれば家の値段は抑えられていると思います。
京葉線は東京駅に直結していますが、電車の本数が少ないこと、時間がかかることから電車で都内勤務の方にはあまりお勧めできません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。