稲毛高浜北団地22号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
専有面積63.00m² ~ 95.62m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

稲毛高浜北団地22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛高浜北団地22号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲毛高浜北団地22号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、稲毛高浜北団地22号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲毛高浜北団地22号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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稲毛高浜北団地22号棟の売却ガイド

稲毛高浜北団地22号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛高浜北団地22号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛高浜北団地22号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛高浜北団地22号棟に関するよくある質問

稲毛高浜北団地22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛高浜北団地22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛高浜北団地22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が稲毛高浜北団地22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛高浜北団地22号棟はどのような物件ですか?

稲毛高浜北団地22号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩10分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛高浜北団地22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】昔からファミリー層向けの住宅街で、駅前には大型商業施設もあり保育園も至るところにあるので、子育てに向いています。たとえ駅から離れていても、バスが通っていることも多く、また駅前も自転車が停められる場所もあり、通勤に苦労するということは意外と少ないです。しかも、東京駅まで行くには乗り換えなしでそのまま行けます。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】埋立地なので、大地震が来た時には液状化現象が起きます。(実際に、千葉県東方沖地震や東日本大震災の時に液状化現象が起きました)
2024年08月 メリット
交通利便性
京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。
時間帯によってはバスの本数が少なく不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。
歩行道が狭い様で通行する際自転車とぶつかる可能性あり。
飲食店の充実
駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。
少し年季の入ったお店が多い様で新鮮さはないです。
暮らし・子育て環境の充実
周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。
多くが年季がある施設ばかりで新しさがない。
治安
駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。
夜は狭い道通りだと自転車が多い時があり少し気を付けたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。
コスパよき安価なお店ゆえに普通においしいが新鮮さがない気がします。
交通利便性
稲毛海岸駅周辺は、平坦な道路と駅周辺には、スーパーマーケットや公共施設、医療機関などの生活に必要な施設が集まっており、住みやすい街づくりが行われています。また、公園や海も近い環境で木製デッキの設置やバーベキュー施設、温泉施設、宿泊施設の導入など、海辺ならではの様々な憩いの場が提供されています。
埋立地であるため稲毛海岸駅周辺は、地盤が弱く、液状化の危険性が高いと指摘されています。海沿いの立地ゆえ、高潮や津波の被害を受けるリスクがあります。(しかし先の震災時の地震での被害は少なかった)
生活利便施設の充実
買い物など近隣のスーパーは豊富で、海浜幕張や船橋へのアクセスも良い。
徒歩圏では決まった商業施設に限られるので、車が必要な面もある
飲食店の充実
おおよそのメジャーな飲食店はあるり。車で移動すれば近隣にさらに豊富な飲食店がある。
駅周辺には都心と比べると飲食店の数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は他の地域よりは豊富である
公共施設では特に子供に特化した設備は少ないようである
治安
夜間も静かで、特に治安に不安を感じることはない
街灯が暗い地域があるので、その点夜は怖い感じもする
コストパフォーマンス
都心にもさほど遠くはなく、自然環境と住環境のバランスが取れた地域である
公園や自然環境、ショッピングも近隣に豊富だが、車が必要である
交通利便性
快速電車も停車するのでとても便利だと思っています。東京駅まで乗り換えなしでいけるのはでかいです。
強いてあげれば、バスと京葉線の接続があまりよくないところです。
生活利便施設の充実
目の前にイオンがあり、買い物はイオンで済ませることが出来るので便利だと思います。
朝の早い時間や夜の遅い時間になると、店が開いてません。コンビニも数が少ないです。
飲食店の充実
あらゆる種類の飲食店があるので、むしろ迷ってしまうくらいです。
ランチやディナー、学生の下校時間とかぶってしまうと混在している店があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育施設、放課後等デイサービスなであるため、子育てはしやすい環境です。
ほとんどの公園は綺麗に清掃されていますが、いくつかは整備のされていない公園があります。
治安
あまり夜も騒がしい印象はありません。警察官の方もよくパトロールしています。
強いてあげれば、街灯の数が少ないことです。たまに暗いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
京葉線沿いでは家賃相場が安いと思います。その分、駅に近いところに住むことができます。
安売りをしているスーパーがない印象があります。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。