2023年06月
メリット
交通利便性
東京駅まで快速36分！都内へのアクセスは速い
台風など風に弱く、運行停止や遅延が比較的多い
生活利便施設の充実
マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している
マリンピアイオンなど周辺施設は古く、再開発に期待
飲食店の充実
ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している
ファーストフード以外の飲食店が少なく、面白みに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い
公園や公的施設は古いものが多く、トイレは衛生的とは言えない
治安
歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい
落とし物を拾われて勝手に使われたことがある
コストパフォーマンス
東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い
URが街づくりに占める割合が高く、地下上昇は期待できない
交通利便性
稲毛海岸駅は京葉線の停車駅です。快速が停まり便利なため、通勤通学の時間帯は混みあいます。バリアフリーも整備されているため、お年寄りやお子様連れも利用しやすいです。
朝は蘇我駅からの上り方面への通勤ラッシュ、帰りは下り電車の帰宅ラッシュがあり、電車内は相当混雑すため利用者は大変です。
生活利便施設の充実
駅近くには徒歩圏内に商業施設のマリンピアがあるため、買い物に不便はありません。また図書館や公園、クリニックもあり便利なエリアです。また特徴といえるのは、稲毛海岸駅から徒歩圏内にはスポーツクラブが多く、朝夕とジムに通う方がたくさんいます。
稲毛海岸公園は有名スポットですが、稲毛海岸駅から徒歩30分ほどのため徒歩圏ではありません。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店もたくさんあります。ファミリーレストランやダイニングレストラン、カフェなど充実しています。
駅周辺には徒歩圏内で行ける居酒屋もあるため、夜の時間帯によっては酔っ払いがいることが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や保育園、公園もあるため、子育てに向いているエリアだと思います。駅周辺施設はバリアフリー化が進んでいるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
時間帯によっては、駅周辺は通勤通学や帰宅する人であふれかえるため、混雑時の子供だけでの利用は避けた方がよさそうです。
治安
駅周辺は繁華街のため夜も比較的明るく、人通りも多いため、女性が一人で歩いていても不安になるような環境ではありません。
駅高架下など、駅周辺でも人通りの少ない場所や車通りはあるので、小さな子供の一人歩きは難しいような気がします。
コストパフォーマンス
稲毛海岸駅周辺は、マンションが多く立ち並びます。交通の便もよく、駅周辺も便利で住みやすいエリアなため納得のコスパだと思います。マリンピアでは、食料品や日用品を買うのに不自由はなく、自転車で買い物を済ませる近隣住民もよく見かける光景です。
強いて挙げるならば、高架下の駐車場など、駅周辺でも暗く人目につかない場所の整備が進んでいない場所もあるため、気になるところです。
交通利便性
快速及び各停が止まる。改札はひとつなので分かりやすい。
海浜幕張以西よりやや本数が少ないので、一本のがすと命取り。
生活利便施設の充実
マリンピアがあること。駅前と住宅街にそれぞれ郵便局があること。
あまり商店が住宅街にない。本屋などは駅前にしかない。
飲食店の充実
稲浜ショップは便利。様々な飲食店が入っている。
そこ以外住宅街にお店がない。遠い人は大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターなどの設備が充実。概ね良い。
階段が多い。構内がやや古臭く感じてしまう。
治安
交番や警察署が近くにある。駅前はさほど騒がしくない。
広場に酔っ払いがいる。それ以外はあまり浮かばない。
コストパフォーマンス
東京まで1時間以内で行ける。やや地価が安い。
商店が少ないのでやや不便。住宅街と商店の偏りが激しい。