稲毛高浜北団地17号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
専有面積63.00m² ~ 95.62m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

稲毛高浜北団地17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛高浜北団地17号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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稲毛高浜北団地17号棟の売却ガイド

稲毛高浜北団地17号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛高浜北団地17号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛高浜北団地17号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛高浜北団地17号棟に関するよくある質問

稲毛高浜北団地17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛高浜北団地17号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛高浜北団地17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が稲毛高浜北団地17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛高浜北団地17号棟はどのような物件ですか?

稲毛高浜北団地17号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩8分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛高浜北団地17号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅構内にY'sマート、徒歩数秒(目の前)にイオンマリンピア店があります。また、徒歩3分圏内にはイオンマリンピア専門館があり、こちらにはフロアの半分ほどを占める大きなDAISOがあります。駅高架下には交番や餃子の王将など飲食店もあります。快速の停車駅でありながら、上りは始発駅から3つ目ということもあり、朝の通勤時間帯に座れることもあります。幕張メッセ最寄りの海浜幕張まで5分、ディズニーリゾートのある舞浜まではおよそ20分、地下鉄有楽町線に接続のある新木場駅までおよそ30分、東京駅までおよそ40分ほどと都心やレジャー施設へのアクセスも良好です。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】埋立地のデメリットになるかと思いますが、東日本大震災時には大規模な液状化が発生しました。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで快速36分!都内へのアクセスは速い
台風など風に弱く、運行停止や遅延が比較的多い
生活利便施設の充実
マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している
マリンピアイオンなど周辺施設は古く、再開発に期待
飲食店の充実
ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している
ファーストフード以外の飲食店が少なく、面白みに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い
公園や公的施設は古いものが多く、トイレは衛生的とは言えない
治安
歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい
落とし物を拾われて勝手に使われたことがある
コストパフォーマンス
東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い
URが街づくりに占める割合が高く、地下上昇は期待できない
交通利便性
快速も停車する駅。東京へも快速で45分ほど。ディズニーランドの舞浜にも行きやすい。エレベータ、誰でもトイレも完備されていて、南口には大きなロータリーもあり、羽田空港行きのリムジンバスも停車する。
みどりの窓口が閉鎖されてしまったので、各種手続きは他の駅でやる必要があること。通院快速電車は停車しない。
生活利便施設の充実
駅前に小さなイオンとその別館があることと、駅構内にスーパーとコンビニが入っているので、買い物には便利。イオンの別館には百円ショップ、電気屋、古本屋などがある。塾や予備校、病院とそれに伴う薬局が駅周辺にとても多い。
京葉線は比較的新しいので、駅近くに商店街はない。イオンはイオンモールではないので、娯楽を楽しめたりはしないと考えた方が良い。有名で大きな海浜公園があるが、ロータリーからバスに乗ってそこそこ時間がかかる。
飲食店の充実
王将、バーガーキングが駅のすぐ近くにある。駅前のイオンにはレストラン街もある。
駅前のイオンのフードコートは広いとは言えない。居酒屋も北口中心にあるが、そこまで充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな海浜公園にバスで行ける。市民プールや植物園もある。小学校や中学校もそこそこあり、近隣高校、大きな病院、団地などへはバスが出ている。駅には多目的トイレもある。
高校や幼稚園などへは、駅からバスだったり自転車が必要。小さな公園が少ない。
治安
交番がある。北口は居酒屋が多いがそこまで汚くない。街灯はそこそこあり、商業施設の営業時間中は比較的駅前は明るい方だと思う。
駅前の謎のベンチと屋根があり、酒盛りをしている酔っ払いがたまにいる。
コストパフォーマンス
快速も止まるので、幕張方面、千葉方面にも行きやすい。個人商店は少ないが、イオンも含めて比較的物価は安いスーパーが多い。礼金のいらない団地もあり、近辺にはマンションも増えている。
周辺の団地には外国人が多く住んでいて、時々夜に叫び声を上げていたりしていることがある。
交通利便性
一本で、イオンモールやららぽーと、ディズニーランド、シーに行くことができる
ホームのところに小さいコンビニのようなものがない
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐマリンピアがあるため、お買い物が全て終わらせることができる
もし、タクシーがもっといたらすぐ使えるしまた時間を短縮できる
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあり、チェーン店もたくさんある
全体的に値段が高めだからもうちょっとずつ安くてもいい
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの塾がそろっているので通いやすい
子供の遊び場をもうちょっと増やしてもいい
治安
緑が豊かでとても新鮮な空気を吸うことができる
タバコを吸っている人が多いから吸える場所を作るともっといい
コストパフォーマンス
安いところは月、5万くらいから住むことができる
賃貸、マンション、がとっても多い気がする

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。