稲毛芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩11分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩11分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数52戸
小学校区域稲毛小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積67.50m² ~ 84.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社昭興
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング

稲毛芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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稲毛芙蓉ハイツの売却ガイド

稲毛芙蓉ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛芙蓉ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩11分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩11分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩11分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

稲毛芙蓉ハイツに関するよくある質問

稲毛芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛芙蓉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が稲毛芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

稲毛芙蓉ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩11分。築1986年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛芙蓉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川が氾濫しても、小高い丘になっているので、1階でも水没はしなかった、前は製粉工場跡地で、しっかりとした土地、住宅街にあり、夜は静かです、管理組合、住人がしっかり管理しているため、トラブルなどない、ゴミステーションがあるため、カラス被害がない、防犯カメラがあるので、何かあればすぐわかる
ペットが飼えない。でもみんな飼ってます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】非常に分かりやすい構造。買い物するところも多すぎずで見やすい。バス停が多い。駅の周りも終始明るい。利用しやすいと思う。お手洗いも大きい。ホームは広い。駅の出入り口も分かりやすい。食事するところ(チェーン店)が多い。
【稲毛駅に対する口コミ】バス停が多いがゆえに最初は分かりにくい。大学があるので利用者が多い。車通りが激しい印象。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川で魚が泳いでいるのを見たり、隣には小さな公園がありとても静かな環境です。京成稲毛駅までは4分程で行けて、千葉駅にも直ぐです。
歩いて15分くらいしないと最寄りにスーパーがない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成稲毛駅まで徒歩4分、稲毛駅12分、稲毛海岸17分位で付きます。京成稲毛駅には、ミニストップ、セブンイレブンがあります。
最近、なぜか居酒屋が増えてきました。ランチをやってくれる店が増えればいいのですが
2022年07月 メリット
交通利便性
快速電車が停まるので東京まで1本で行けるので便利です。
強いて挙げれば雨の日の朝は道路が渋滞してバスが遅れることが気になる。
生活利便施設の充実
駅前に程よく何でも揃っていてお買い物に困ることはほとんどないです。
総合病院が駅の近くにあるとなお良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺でファミレスやファーストフード店が大体揃っているので困らない。
おしゃれなカフェが少なく、女友達とお茶をするところが限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校など教育機関が充実しているので安心です。
住宅地に保育園がたくさんあるので子供たちの元気な声が響いています。昼間静かに過ごしたい人は気になってしまうかもしれません。
治安
交番も近くにあって基本的には安心して生活できます。
外国人が多いように感じて少し恐いことがあります。
コストパフォーマンス
快速電車も停まり、生活しやすいのに賃料は安めだと思います。
都内に通う通勤電車は混雑していて座れないところ。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。