稲毛第二パレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年10月
総戸数32戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積42.57m² ~ 68.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社松友商事
施工会社松井建設
管理会社菱サ・ビルウェア

稲毛第二パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛第二パレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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稲毛第二パレスの売却ガイド

稲毛第二パレスは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲毛第二パレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛第二パレスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

稲毛第二パレスに関するよくある質問

稲毛第二パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛第二パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛第二パレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が稲毛第二パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛第二パレスはどのような物件ですか?

稲毛第二パレスは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩2分。築1974年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛第二パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】JR総武線 総武線快速が使えるため 東京に出るのも便利近隣のマンションも人気で売り出すとすぐ売り切れる イオン向かいには何が出来るのだろうか?
【稲毛駅に対する口コミ】あまり大きなデメリットは無い 駐車場がない事くらい住宅地のため新規のマンション販売は無さそう 駅前の高層マンションは高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】イオンがあるため 買い物には困らないペリエも駅にある全く問題ありません 警察も見回ってますので大丈夫
【稲毛駅に対する口コミ】あまり大きなデメリットは無い まあまあな感じ酔っ払いがたまに歩いていることくらい あまりデメリット無し
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】そこそこの規模の飲食店がある 隠れた名店も
【稲毛駅に対する口コミ】焼き鳥屋が駅前に欲しい あると嬉しいなあ!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】高校などが周辺に多いため利便性が高いと思います
【稲毛駅に対する口コミ】高校は駅から少し距離があるため徒歩圏内ですが歩きます
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
成田空港へのアクセスは最高。電車一本、料金770円でいけます。(時間は50分〜1時間くらい)東京駅も電車一本で行けますが、40分くらいかかります。
都内へのアクセスが良いとは言えないです。東京駅は40分かかりますが、新宿渋谷池袋は1時間くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがまず充実しています。駅ビルになんでもあります。東口にはイオンがあって、23時まで営業するので便利です。西口には24時間スーパーがあります。
あまりないですが、強いていうとおしゃれなカフェ等はほぼないという漢字です。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあります。パン屋も結構あります。ラーメン屋結構あります。
千葉県で有名なピーターパンが稲毛にはないのが少し残念です。あとスタバもないです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく中高生を多く見かけるので、いいのではないかと思います。稲毛駅の近くには千葉県内で偏差値が一番高い公立高校もあります。
私が知ってる限り公園はあまりないです。区役所もJR稲毛駅からは遠いです。バスが好きじゃなくて歩いて行きますが、30分くらいかかります。
治安
治安は基本いいです。歓楽街などはないです。
最近稲毛駅の東口の前でガールズバーの店員たちがうろうろしていますが、あまり見るにいい景色ではありません…昔はなかったのですが
コストパフォーマンス
稲毛は都内に比べると家賃安いのでおすすめです。テレワークしていて、あまり都内行かない人に向いている街です。
しいていると、都内に出るには時間がかかります。錦糸町まで30分くらいかかります。
交通利便性
総武快速線が止まる駅なのが1番の魅力だと思います。総武快速線は東京駅や品川駅などに繋がるため都心へのアクセスもしやすいかと思います。
昔はあったのですが、今はゴミ箱がありません。
生活利便施設の充実
駅にはペリエが繋がってるので降りて直ぐに買い物が出来ます。
強いてあげるなら、公共施設は近くにあまりありません。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多いのが印象的です。
強いてあげるならスタバがありません。ほかのカフェチェーンはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、稲毛駅に止まる電車にはベビーカー専用スペースもあります。
保育園がいくつかありますが、園庭がなく公園が遠い園も少なからずあります。
治安
ベンチが撤去されたので、ホームレスがたまることはなくなりました。
ガールズバーの従業員や宗教勧誘の人がいてあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
区役所があったり、バスも多かったりするので比較的住みやすいと思います。
強いてあげるならカラス対策があまりなされておらず、道にゴミが散らばっています。
交通利便性
総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。
電車が10分に1本間隔なので、乗り遅れると悲しい気持ちになりますが割と余裕を持ったプランで行動するようになります。
生活利便施設の充実
駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。
チェーン店が多いので、小洒落たお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。
ラーメンが都内と比べるとクオリティはそこまで高くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。
たまに変なおじさんがいていちゃもんつけられるのが、嫌だなあと思います。施設は新しいものと古いものとあるので、めちゃくちゃに優しいかといったら微妙かも。
治安
治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。
たまに変な人がいます。田舎あるあるです。
コストパフォーマンス
住みやすいです!津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。
都内と比べるとやはり田舎感はあるかも。慣れます。
交通利便性
快速や各駅があり東京や新宿武蔵野線と千葉駅へのアクセスがいい
快速が西船橋に止まらず武蔵野線には行けるが便利とはいえない
生活利便施設の充実
ショッピングモールやスーパーマーケット大型のスイミングスクールもありまた駅前は大きなロータリーがある
JR稲毛駅から京成稲毛駅がかなり離れていて行きにくい
飲食店の充実
サイゼリヤなどの格安ファミレスが充実している
強いて言えば店が狭かったりデリバリーができない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園小学校中学校高校大学がそこそこ近くにありバスや自転車で行ける距離なので困らない
大学はあるが千葉の中心に近いためハイレベルな場所が多く受験を失敗すると少し遠くなる
治安
治安はとてもいい駅前もポイ捨てなどは少ない
裏路地のような場所に行くと車が結構飛ばしていて危ない
コストパフォーマンス
マルエツやイオンの下にスーパーマーケットがあり便利100均もDAISOやcando.seriaなどもあり便利
マツヤデンキなどの電気家電ショップもあるが小規模でたいしたものが売っていない

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。