稲毛海岸3丁目団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1〜27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数768戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積45.43m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

稲毛海岸3丁目団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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稲毛海岸3丁目団地の売却ガイド

稲毛海岸3丁目団地は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数768戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛海岸3丁目団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛海岸3丁目団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数768戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩9分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

稲毛海岸3丁目団地に関するよくある質問

稲毛海岸3丁目団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛海岸3丁目団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛海岸3丁目団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が稲毛海岸3丁目団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛海岸3丁目団地はどのような物件ですか?

稲毛海岸3丁目団地は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩9分。築1968年、総戸数768戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛海岸3丁目団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マリンピアで普段の買い物、日用品、趣味のお店を含めて、普段の生活は完結するような充実度でした。また、海浜幕張が近いので自転車でアウトレットによく行っていました。
飲食店はチェーン店が多く、個人経営のお店は多くなかったように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に、治安に不安を感じたことはありません。近くに公営のスポーツセンターがあり、少額の月会費でジムが使いたい放題でした。
特に不安を感じることはありませんでしたが、外国の方が比較的多く住まわれていた印象はあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地が広く、のびのびとした環境でした。緑が多くて癒されます。
エレベーターがないので、4階以上のフロアだと毎日の上り下りにしんどさを感じると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションされていて、きれいでした。隣の音が気になることはありませんでした。
クッションフロアだったため、床のふわふわした感触に慣れるのに時間がかかりました。また、道路が近い部屋だったので、トラックなど大型車両の振動で揺れました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のマリンピアや、ヤオコー、カスミなど、スーパーの選択肢が多く、買い物環境はとても充実していました。
強いて言えばチェーン店が多いため、個人経営のおいしいレストランや喫茶店を見つけるのは難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内でクラブ活動があるなど、コミュニティが充実していました。
埋め立て地で海抜が低いので、津波や、液状化の不安はあるかもしれません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
稲毛海岸駅徒歩12〜15分、京成稲毛駅徒歩10分、稲毛駅徒歩15〜20分。かなり便利です。
稲毛海岸駅利用していますが、毎日歩いているとやや遠く感じることもあります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
稲毛海岸が最寄り。ショートカットで徒歩10分程度でいけるので、不便さはない。
稲毛、京成稲毛駅にも行けるが、14号を渡るためめんどくささが少しある。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本数もあり、最近は風の影響で欠航することもほぼなく快適。きれいに管理がされた気持ちよい駅です。
強いて言えば、東京へ通勤する場合、始発ではないので座ってはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人も多く、人通りもあり、該当もあり、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
以前は海沿いの街灯が少ないと思っていましたが、整備がすすみ明るくなったのでデメリットは思い当たりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
団地なので、セキュリティロックはありません。だからといって、営業の人が訪ねてきたことはありません。
団地なので、玄関でロックがないため、戸締りはしっかりする必要あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよい。窓が多いので、明るい。棟の感覚が非常に広いので、とにかく借景が効果を発揮し、実物の広さ以上に感じられる。
リノベーションをする際に、壊れない壁があるので、100%オープンリビングにするのは難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミレス、ファーストフードのチェーン店もあり、またケーキ屋さん、レストランなどの個人店が健闘している。
いわゆる、お洒落な高級レストランはありません。幕張まで足を延ばせばホテルもあるので、普段の生活には不自由はしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいる家族が多いので、公園や学校、また塾も充実しており、そして自然もあるという最高の環境。
強いて言えば、公共の屋内の温水プールがない点。冬になると屋外プールは閉まるため、フィットネスセンターのプールを使うしかありません。
2024年12月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでとても便利だし東京まで一本でいける。
朝野出勤時に立つことになるので凄く疲れると思う
生活利便施設の充実
近くにイオンがあるので便利だし24時間やっているお店もあるので便利
商店街というのがないので地域間の関係はどうかは少し難しい
飲食店の充実
色々な居酒屋があったりイオン内に色々あるので便利
ファストフード店が多いので他のお店が増えてくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあるし幼稚園もあるので子育てしやすいとはお思う
もう少し子供の遊び場を増やしても良いと思う
治安
大きな事件もないので治安は良いほうだと考える
夜になるとキャッチとかがいるがそんなにひどくない
コストパフォーマンス
東京駅も一本でいけるし賃貸も安い方だと思うのでコスパは良いと思う
やすく商品が買えるスーパーとかが増えてくれるといい
交通利便性
バスが沢山あり、少し歩いた先に大きなスーパーなどあり、ミニストップや、小さなお店には豪華なものが沢山売ってて気持ちが高ぶります
沢山バスがあり迷ってしまうことあると思いますバスの時間を間違えると、ちょっと待つ時間が大変。事前に時間は確認した方が良いです
生活利便施設の充実
お店やミニストップが沢山あるので寄り道して、ご飯を買ったり食べたり、必要な物を買えたりして便利です
特にありませんが、人によりますが、興味持たれないものがあったりするかもです
飲食店の充実
美味しいものばかりで満足できると思います!
もちろんお高いものもあります。ほかの場所で買った方がいいものもあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなど押せれるスペースが広く、ストレスにならないと思います
お子さんを見張ってないと、はぐれる原因になるかもしれません
治安
とにかく色んな人が居ます挨拶してくれる人も居て暖まります!
ちょっと危ない人もいるかもしれません。ちょっと気おつけてください
コストパフォーマンス
いい感じです。とにかく安いものもあって、使いやすいものも手に入りやすい
高いものあります。ほかの店で買った方が安いものもあります

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。