稲毛海岸3丁目団地23号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数20戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

稲毛海岸3丁目団地23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛海岸3丁目団地23号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛海岸3丁目団地23号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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稲毛海岸3丁目団地23号棟の売却ガイド

稲毛海岸3丁目団地23号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛海岸3丁目団地23号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛海岸3丁目団地23号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩9分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

稲毛海岸3丁目団地23号棟に関するよくある質問

稲毛海岸3丁目団地23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛海岸3丁目団地23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛海岸3丁目団地23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が稲毛海岸3丁目団地23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛海岸3丁目団地23号棟はどのような物件ですか?

稲毛海岸3丁目団地23号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩9分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛海岸3丁目団地23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
快速が駅に泊まるので通勤なのに便利である。また、成田方面への電車もあるので便利である。
そこにたくさんの人が集まるので駅員さんなどの人数がたくさんいる。
生活利便施設の充実
稲毛駅で降りると買い物が出来たり友人との待ち時間でそこで買い物ができるのがメリットである
病院などが近くにないので少し便利では無いかもしれない
飲食店の充実
駅をおりるとセブンや色んなコンビニ丸亀製麺などがある
強いて挙げれば人気なお店などがないのでインスタ映えできる店などがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園などがあるので親が仕事が終わって駅をおりるとすぐにあるのですぐ迎えに行ける
強いてあげるならあまり多目的トイレなどが少ない事だということ
治安
みんな優しく困って聞いたらすぐ答えてくれる人がたくさんいる
駅の裏などに行くとすこしヤンキーみたいなひとがいる
コストパフォーマンス
物価は駅チカなので意外と高くは無いと思う
パチンコが近くにあるのでそこに住むと夜遅くまで騒音があるかもしれない
交通利便性
快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。
京成電鉄や京葉線までのアクセスが悪い。京成稲毛駅まで徒歩で10分以上はかかってしまう。
生活利便施設の充実
近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。
かつてあった本屋が縮小されて移転されてしまっている。クリニックなどはあるが、比較的大きな病院は近くにはない。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。
飲食店の数があまり多くなく、バラエティーに富んだものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。
区役所が近くにはなく、駅から徒歩で20分以上もかかるため、少し不便である。
治安
大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。
警察の派出所が徒歩10分以上も離れており、また、警察署ももっと遠くにあるので、何かあった際に対応が遅れることが考えられる。
コストパフォーマンス
東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。
駅の近くの新築マンション等は価格が以前よりも上昇している。
交通利便性
快速電車が止まるのでその点では不自由しないかと思います。
本数がやや少ないのでしっかり時間を見て対応する必要があると思います
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店コンビニ等も多数あるので不自由しないかと思います
カレー屋等のアジアン料理がないためその点では不自由さを感じます
飲食店の充実
居酒屋ラーメン屋ファミレスもあるのでその点では不自由しないかと思います。
特にないのですがしいてあげるとすればアジアン料理が少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校保育園等もあるのでその点では不自由ないかと思います。
近くにパチンコ店があると子育ての環境としては若干問題があるのかなと思います
治安
基本的に街並みは明るく犯罪等が起こるようには思われません。
近くにパチンコ屋が多数あるのでそういった点では問題があるかと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れますが家賃とはそれほど高くないので問題ないかと思います
駅の近くにマンションはあるのですが若干お値段が高いです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。