稲毛海岸3丁目団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩13分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数30戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

稲毛海岸3丁目団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛海岸3丁目団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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稲毛海岸3丁目団地2号棟の売却ガイド

稲毛海岸3丁目団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛海岸3丁目団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛海岸3丁目団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

稲毛海岸3丁目団地2号棟に関するよくある質問

稲毛海岸3丁目団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛海岸3丁目団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛海岸3丁目団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が稲毛海岸3丁目団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛海岸3丁目団地2号棟はどのような物件ですか?

稲毛海岸3丁目団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩12分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛海岸3丁目団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで快速36分!都内へのアクセスは速い
▼台風など風に弱く、運行停止や遅延が比較的多い
生活利便施設の充実
▲マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している
▼マリンピアイオンなど周辺施設は古く、再開発に期待
飲食店の充実
▲ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している
▼ファーストフード以外の飲食店が少なく、面白みに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
▲待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い
▼公園や公的施設は古いものが多く、トイレは衛生的とは言えない
治安
▲歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい
▼落とし物を拾われて勝手に使われたことがある
コストパフォーマンス
▲東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い
▼URが街づくりに占める割合が高く、地下上昇は期待できない
交通利便性
▲快速電車も止まるためそういう点では不自由しないかと思いますがある
▼特にないのですがしいてあげるとすれば早朝の時間等の電車は混雑が予想されるため満員電車が覚悟を必要となります
生活利便施設の充実
▲駅ナカにも充実した店舗が多くありその点では不自由しないかと思います。
▼駅ナカのお店は若干お値段が高いですね。その点では不自由するかと思います。
飲食店の充実
▲コンビニファストフードファミレス全て揃っているので基本的に問題ないです。
▼特にないのですが強いて挙げるとすれば美味しいお弁当屋さんがないことですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園学校保育所等も少し離れれば駅近にありますね。
▼近くに大きな公園等がないためその点では若干物足りなさを感じます。
治安
▲基本的に駅の周りは明るいので犯罪等が起こる可能性は低いと思います。
▼近くにパチンコ屋等があり風紀がちょっと乱れているのかなという感じはします
コストパフォーマンス
▲家賃とは基本的にあまり高くなくマンションもそれほど高くないので住みやすいかなと思います。
▼特にないのですがしいてあげるとすれば格安のパートがないことでしょうか
交通利便性
▲総武快速が止まる駅だし、東京まで1本で行ける。
▼強いて言えば知名度が低くて分かってもらえないことがあること。
生活利便施設の充実
▲生活圏内で必要なものが全て揃っているところ
▼強いて言えば、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないところ
飲食店の充実
▲駅前で大体のファストフードやファミレスが揃っている。
▼強いて言えば、お友だちと軽く飲めるおしゃれなバーがない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしていないのであまり良く分からないが、保育園や公園はたくさんあると思う
▼歩道が整備されるとよりお子さまが安心して歩けると思う。
治安
▲交番も近く基本的には安心して生活できると思う。
▼外国の方が最近多くて少し怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲JRの快速が止まる駅にしては家賃が安いところ。
▼大規模マンションが多くなってきて地価があがってきている

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。