稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年8月
総戸数63戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積68.63m² ~ 89.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社間組安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの売却ガイド

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドに関するよくある質問

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドはどのような物件ですか?

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩10分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩圏内でベランダ側は公園とその先に高層の建物がないため遠くまで見渡せる景観である。
▼埋め立て地であるため地震の時のリスクがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲埋め立て地という事もあり、平坦で広い歩道が確保されている。
▼強いて挙げれば国道14号線の影響で交通量が多く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスのデザインはシンプルで清潔感がある。
▼マンションの裏側にエントランスがあるため初めて来る方は迷う事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が高く、日照も十分あり、日中リビングはとても明るい。隣人の生活音はほぼ聞こえない。
▼気軽に立ち寄れるカフェなどは近くにない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ヤオコー、KASUMI、アコレと近隣のスーパーの選択肢が多い。MIZUNOYAの塩ブッセが美味しい。
▼気軽に立ち寄れるカフェなどは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くの大きい病院は海浜病院がある。前田耳鼻咽喉科は先生が優しくて行きやすい。
▼浅間神社のお祭りが毎年あり騒音やゴミ問題がある。(コロナで何年かは中止している)
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックでセキュリティは安心です。日中は管理人もいます。
▼エレベーターが一基しかありませんので、朝は混むことがあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩5~7分くらいの所に総合スーパーのマルエツがあります。2階にはブックオフ、3階にはダイソーもあって何かと便利です。電車に乗って45分くらいで東京の押上駅まで行くことが出来ます。電車の混雑は比較的少ないです。
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】マルエツへ行く際には、どうしても上り坂を上る必要があります。
2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲当初は少し遠いと感じていたが、 慣れると気にならず調度良い運動になる。
▼私は不便ではありませんが、駐輪場、駐車場が不足しており空き待ちの方がいるようです。 最近では駐車場への通り道が鳩のフンで汚れてしまっています。 管理人さんが毎日丁寧にお掃除して下さっています。 それとエントランスが狭いのとエレベーターが1機しか無い点は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に大きな稲岸公園があり、散歩は勿論運動もできる。 災害時の指定避難所となっているので、 公園の敷地にビルが立つことはないため、 日照問題に悩まされることもない。
▼私は不便ではありませんが、駐輪場、駐車場が不足しており空き待ちの方がいるようです。 最近では駐車場への通り道が鳩のフンで汚れてしまっています。 管理人さんが毎日丁寧にお掃除して下さっています。 それとエントランスが狭いのとエレベーターが1機しか無い点は不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼私は不便ではありませんが、駐輪場、駐車場が不足しており空き待ちの方がいるようです。 最近では駐車場への通り道が鳩のフンで汚れてしまっています。 管理人さんが毎日丁寧にお掃除して下さっています。 それとエントランスが狭いのとエレベーターが1機しか無い点は不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲窓を開けると風通しが良く、 公園が見渡せて大変満足しています。 ペットをつれて散歩にくる方も多いです。
▼以前はマンション1Fがスーパーだったため非常に便利でしたが、 今では駅まで自転車で買い物にいくことが多々あります。 慣れてしまえばさほど苦ではありませんが。。。 今後新たなテナントが入ることを願っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▼以前はマンション1Fがスーパーだったため非常に便利でしたが、 今では駅まで自転車で買い物にいくことが多々あります。 慣れてしまえばさほど苦ではありませんが。。。 今後新たなテナントが入ることを願っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は歩いて5分程度、目の前の公園は子育てに持って来いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。だいたい日中だったら座って東京駅まで行ける。バス停も色々な所へ行ける。羽田空港や成田空港までのリムジンバスもあり便利。
▼強いて上げれば、朝の通勤ラッシュ時は全然座る事が出来なくなってしまった。昔は座って行けたのに、、、。
生活利便施設の充実
▲駅前にはイオンマリンピアやペリエマツモトキヨシやバーガーキングや飲み屋さんなどなどほぼ全ての物が揃っていてとても便利です。自転車置き場もたくさんあって停めやすい。病院も沢山ある。
▼近くに商店街とかが無いのがデメリットです。病院は多いがなかなか予約が取れない。
飲食店の充実
▲ファーストフード店が多くて便利。コンビニも駅周辺は何軒かある。
▼私の好きな牛丼屋さんやたこ焼き屋さんやドーナツ屋さんが無いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多い方だと思います。公園も沢山あったり支援センターなども充実していて子供の遊べる場所が多い。習い事も出来る場所も多い。
▼強いて言うなら小児科はたくさんあるけど、予約が全然取れない。
治安
▲昼間しかほぼ出歩かないけど、治安は良い方だと思う。駅前には交番もある。
▼夜の帰り道はURなどの団地が多いが街灯が少ない様に感じる。特に団地の中は1人で怖くて歩いて帰りたくない。
コストパフォーマンス
▲ここに暮らし始めて4年たったがとても利便性もよく不自由はない。犬の散歩もしやすい。
交通利便性
▲快速も止まるし隣の「千葉みなと」からモノレールが乗れる。バス乗り場が充実している。
▼強いて挙げれば東京まで各駅だと45分くらいかかる。
生活利便施設の充実
▲イオンマリンピアがあり、食品や衣料品が充実している。フィットネスジムの多い。
▼強いて挙げれば北口にはパチンコ屋あって気になる。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、カフェやファーストフード店、ファミレスなどなんでもある。
▼強いて挙げればスタバやタリーズがあればなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援センターや図書館があるので助かる。イオンマリンピアにはおむつ替えコーナーや授乳室がある。
▼北口に居酒屋が多くあり夜は酔っ払いがいる。
治安
▲駅前に交番があるので安心感がある。老人が多く若者が少ない。
▼北口に居酒屋が多くあり夜は酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲駅前は栄えているのでなんでもあるので住みやすいかと思います。
▼夜は駅前は少しギラギラ感があってうるさい。
交通利便性
▲都内へのアクセスがよくて便利だと思いました。
▼電車がくる頻度が個人的に少し少ないと思いました。
生活利便施設の充実
▲飲食店や娯楽施設などが多くて楽しいと思います。
▼駅から少し歩かないと栄えていないのが不便です。
飲食店の充実
▲飲食店が多いのが非常に良いと思いました。
▼個人店などは少ないので小さなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりしていて都内へのアクセスも良いので過ごしやすいです。
▼駅周りだけで暮らすには少しお店が足りないかもです。
治安
▲比較的治安は良いと思いました。のんびり過ごせると思います。
▼夜中は暗いのに車の通りが多いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く都内へのアクセスも良いので満足です。
▼駅周りだけで生活すると家賃が高く感じると思いました。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。