稲毛東映マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩8分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1975年11月
総戸数264戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積56.42m² ~ 59.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東映不動産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

稲毛東映マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲毛東映マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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稲毛東映マンションの売却ガイド

稲毛東映マンションは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数264戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛東映マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛東映マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数264戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

稲毛東映マンションに関するよくある質問

稲毛東映マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛東映マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛東映マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲毛東映マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛東映マンションはどのような物件ですか?

稲毛東映マンションは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩8分。築1975年、総戸数264戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛東映マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前にスーパーが二つありますし、ドラッグストアもある。
▼パチンコ屋や居酒屋が多いのが少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲近くに24時まで営業しているスーパーがある。
▼駅から歩くと暗い横断歩道をわたらなければならない・
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エントランスが広めでポスト周りもきれい。
▼玄関ドアが鉄扉なので音が響きやすい。鍵もワンロック。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲前に高い建物がない・2LDKで手ごろな広さだと思います。
▼ベランダの段差があるので、踏み台を用意したほうが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに24時まで営業しているスーパーがある。
▼もし、24時間営業のコンビニがあったら便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲隣に大きな公園があり、子どもを遊ばせられる。 子育てできる。
▼ペット禁止なのに飼っている住人がいます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】都内にも千葉方面にもアクセスが良くて非常に便利だと思います。都内に比べると家賃相場は安くて良いと思いました。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】電車の本数が少し少ないのが残念だと思いました。千葉方面と比べるとすこし家賃相場は高いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周りは商業施設が多くて便利だと思います。人通りは常に多いので比較的安全だと思いました。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】個人店が少ないのが少し残念だと思いました。オフィスが多いので夜は酔っ払いなども多いのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周りには飲食店が沢山で便利だと思いました。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から離れるとオフィスビルばかりで飲食店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などはそこそこあるので良いと思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】公園などは少ないので少し残念だと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】通勤で東京から利用してました。遠いですが、駅周辺には食べれる所、遊ぶ所、買い物できる所、ビジネスホテルもあるので、最悪帰れなくなっても、全然困らなくて便利です。 特に、買い物ができる所があるので、仕事の気分転換でも良い所です。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】東京から遠い。帰りにディズニー客と一緒になるのは、ちょっと嫌ですね。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣が小売店の集まっているショッピングセンターになっていて便利だった。
▼前が公園なのは良かったが、車の出入りの音が気になった。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲京葉線、武蔵野線、房総特急が停車する駅である
▼しかし、朝ラッシュ帯夕ラッシュ帯が混雑する
生活利便施設の充実
▲イオンや駅ナカ施設がとても充実しているところ
▼しかし、イオンは駅から少し離れているため要注意
飲食店の充実
▲プレナやペリアの中にたくさんの店舗がある
▼しかし、イベント開催時はどこもかしこも混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。駅から歩いて15分くらいに有名私立中高一貫校もある
▼しかし、地元の小中学校の治安が少し悪いところ
治安
▲悪くないと思う。ビジネスマン向けかつ富裕なファミリー層向けの街
▼しかし面倒なのが、イベント開催時の混雑。そればかりは治安悪い
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京には住めないけど千葉なら住める収入ならおすすめ
▼しかし、東京まで約30分。それにしては結構高いかな
交通利便性
▲快速が止まる。大きな駅である。店もたくさん。
▼メッセやマリンでイベントや試合があると人で溢れかえる。
生活利便施設の充実
▲綺麗な町で飲食店やアウトレット充実している。
▼メッセやマリンで何かあると人がとても多い。
飲食店の充実
▲レストラン、居酒屋などたくさんのお店がある。
▼とくに思いつかないが、お弁当屋さんなどはないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校なども多いイメージ。若者もたくさんいる。
▼特に思いつかないが、病院とかのイメージはない。
治安
▲駅周辺は綺麗で警備などもよくいる。交番もある。
▼若者もイベントがあると日によってはうるさかったりする。
コストパフォーマンス
▲住みやすいし綺麗で都心にも出やすいのはいいと思う。
▼新しい街のイメーションで高いかもしれない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。