稲毛台ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛台町4-8、5-8、7-8、8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年4月
総戸数48戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積70.89m² ~ 100.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社JFE都市開発野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

稲毛台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲毛台ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛台ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 稲毛台ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲毛台ハウスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、稲毛台ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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稲毛台ハウスの売却ガイド

稲毛台ハウスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、3階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲毛台ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛台ハウスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩5分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

稲毛台ハウスに関するよくある質問

稲毛台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛台ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が稲毛台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛台ハウスはどのような物件ですか?

稲毛台ハウスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩5分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛台ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
低層住宅なのですぐに外に出られます、快速停車の稲毛駅が近い、静かで治安が良い。
駅付近までいかないとコンビニがありません。 駅まで5分程度ですが、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の道路は広く、引っ越しの時の駐車スペースは問題ないと思います。 静かで治安も良いです。
付近の駐車場は結構いっぱいなので探すのに苦労するかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層階住宅ですからビル風などは心配ありません。 エレベータもありますが3階建てなので普段は階段で済みます。
強いて言えば駐車場のシャッターの開閉時間がもう少し短くなれば良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音が気になったことはありません。 上の階で子供がばたばた走り回る音が気になったことはあります。
サンルームといった物干し部屋がありますが、私は便利でした。 人によっては普通の部屋にしてほしいと思うかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで5分くらいでいろいろお店もありますから不便はほぼないです。
付近には小さな公園しかありません、災害時の避難場所はすこし距離があるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
高台に位置し浸水の心配はないと思います。 病院は駅付近にたくさんあります。 幼稚園は駅に向かう途中にありますので子育てにも便利です。
付近には小さな公園しかありません、災害時の避難場所はすこし距離があるかも
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の反対側の小中台よりも車の通りが少ないので落ち着いている。
コンビニなどもないので何か購入するには駅まで行く必要がある。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速が停まり、複数路線使えるので非常に便利です家賃は安めだと思う 千葉駅前や東京駅までアクセス良いのでコスパ抜群
【稲毛駅に対する口コミ】住んでいる人が多いのでかなりホームは混雑します東京方面への快速電車は満員、めちゃくちゃ混みます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅中のショッピングセンターや、駅近のイオンをはじめ多くの飲食店や洋服屋さんがあるお店が多いので、駅前は明るい 駅から10分も歩くと静かな住宅街になるので住みやすい
【稲毛駅に対する口コミ】子ども向けの商品はイオンじゃないとあまり取扱いがない駅から10分も歩くと途端に飲食店が少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】居酒屋、チェーンのファミレス、個人の洋食屋や中華など食べるのにはまず困らない
【稲毛駅に対する口コミ】強いてあげるならお昼時はどこも混雑します
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅は広くバリアフリーは充実しており、お年寄りも多く見かけます
【稲毛駅に対する口コミ】人が多い、駅前でショッピングに来る人も多いため駅中から改札を出てからも人混みになる
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
総武線快速停車駅稲毛から徒歩5分程度と近い。地盤が良い。
躯体が音を変質させて伝播させやすいようで、接していない住戸の子どもの足音などが、増幅されて聞こえてくる住戸がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地にあり、雰囲気の悪い場所を通らないで駅まで行ける。
深夜に帰宅する際は、人通りが少なすぎて、少し怖いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスの暗証番号が3桁なので、2桁のものに比べて安心感がある。
駐車場の大きさが不十分で使いにくく、近所の駐車場を借りている入居者も多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーが使いやすい。床暖房がよく効く。
ベランダが奥行きがありすぎて、部屋に日が当たらなくて暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サティや駅ビルのペリエまで、徒歩で5分以内で行けるため、日常の買い物には便利。
飲食店は、本格的なレストランも、気軽なファミレスもあまりないので、外食にはあまり便利ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区と言われるエリアにあり、子育てにはよいと思う。病院も、小さいクリニックは駅前にたくさんあり、総合病院へのバスも出ている。
東京都心の進学校に通学する場合、通学時間が1時間以上かかり、疲れそうだ。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、千葉駅まで一駅、東京駅まで1時間以内に着く。どこに行くにも便利で、街も快適。
しいて言えば、深夜飲食店が周りに少ない。あと、ビジネスホテルがあれば。
生活利便施設の充実
基本的に生活には困らない。駅前で概ね揃えることができる。
深夜飲食店が少なく、ホテルもないため、終電を気にしなくてはならない。
飲食店の充実
アポロというバーがあるが、ハンバーガーがとても美味しい。
タバコが吸える店が少ない。このご時世だから仕方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
大学から小学校まで、学園都市で充実している。
偏差値の高い学校が多く、周りが頭のいい子供が多い。
治安
駅前や近い間隔で交番があり、酔客も少ない。
街灯が少なく、駅前以外の道が暗い。もう少し明るければ。
コストパフォーマンス
とてもコスパのいい街だと思う。これまで住んだ場所の中ではダントツ。
大型店舗が郊外に点在しているため、車があった方が住みやすい。
交通利便性
総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。空港行きも出ています。
総武線快速一般的に、通勤時間帯は激混みする。
生活利便施設の充実
駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。病院は総合病院の稲毛病院あり。
稲毛区役所まではバスを利用する必要あり。(歩けなくはない)駅の一般乗用車の乗降場のスペースが狭く4台位しか停められない。
飲食店の充実
飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。
喫茶店が少ないので、もう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。
強いて挙げるなら、高校が3校あるので朝など、駅周辺が学生だらけで車が渋滞する。
治安
駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。
飲み屋がおおいので、夜はちょっと酔っ払った人もいるけど、そこまで治安は悪く無いと思います。
コストパフォーマンス
戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。
新築物件は駅からバスを利用する所に多い様に感じます。
交通利便性
駅の中にはさまざまな施設があり、特に僕はゲームセンターによく行きますが、そんなものも充実していて、駅前はとても良いと思いました
周りが少し治安悪く感じる風景と人によっては思うかもしれません
生活利便施設の充実
イオンなどもあるので生活には困らないかと
イオンだけでは足りないという人がいるかもしれません
飲食店の充実
ミスドなどかなりいいと思いました、マックなどがあるとよりいいかも?
前述のとおり、昼飯にちょうどいいチェーン店があるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅にありいいとおもいました
けっこう広い公園などがあるといいかもしれません
治安
駅周辺の治安はかなりいいと思います、色んな人が住めそう
周辺のゲームセンターなどは治安が悪そうに見える
コストパフォーマンス
土地は普通だと思います、色んな場所があり住みやすそう
駅周辺はすこし治安が悪そうに見えて残念です

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。