稲毛ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1973年10月
総戸数49戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積38.50m² ~ 78.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本不動産
施工会社清水建設
管理会社自主管理

稲毛ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲毛ロイヤルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲毛ロイヤルハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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稲毛ロイヤルハイツの売却ガイド

稲毛ロイヤルハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数49戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛ロイヤルハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

稲毛ロイヤルハイツに関するよくある質問

稲毛ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛ロイヤルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が稲毛ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

稲毛ロイヤルハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩12分。築1973年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛ロイヤルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】グランピングで利用のために始めて降り立ちました。駅は思ったよりも広く、改札をでると無印やTULLY'S COFFEE、小さなデパ地下のようなところもあり買い物もできそうでした。団地が多く、人は多そうなイメージ。この時代に合わせたワーキングスペースボックスもありました。
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛 とつく駅名が三駅あります!自分がどこの駅に行きたいのか調べてから行くことをおすすめします。海浜幕張に行こうと思いバスで移動したさい、降りる駅を間違えて再びバスに乗る羽目になりました、、、。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉からは総武線で数分なので利便性は高い。
総武線快速に乗るのは千葉か稲毛での乗り換えになる。
生活利便施設の充実
静かな住宅地で治安はいい印象。駅ビルにスーパー、駅前にコンビニがあり生活しやすい。
生活に必要なものはそろっているが大型のショッピングモールなど娯楽施設は近くにない。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
飲食店の充実
駅近におしゃれなカフェやおいしい飲食店が多い。ゆったり時間を過ごすにはいいところ。
接待に使うような店は少し探さないといけないと思う。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
暮らし・子育て環境の充実
駅近にある千葉大キャンパスや徒歩圏内に小中高校がある。保育園も見かけるので暮らしやすそう。
大きな緑地公園などは徒歩圏内にはない印象。ちいさめの公園はあるのでそこで足りればよいと思います。
治安
北口南口ともに駅前は静かに整っていて治安はよいと思います。
南口に少しだけ飲み屋の集まったような区画がありますが大きくないのでたいして気になりません。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺で探すよりは安い印象です。物件も多いし賃貸は新しめの建物も多い。
隣の千葉駅が電車乗り換え駅なので交通の利便性と価格を千葉駅周辺と比べてどうかというところ。
交通利便性
快速が止まります!!近辺にはショッピングモールがいくつかあります。バスはいつもあります。そこまで大きくはありませんが利用者は多い駅です。
特にありませんが強いて言うなら駅から少し離れたところまでにもう少し街頭を増やすともう少し明るくなるのかなと。
生活利便施設の充実
近くにイオン稲毛があります。周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ、ローソンがあります。塾も沢山あります。京葉学院、市進学院、千葉進研、アップルなど。
強いて言うならショッピングセンターが若干小さめです。
飲食店の充実
食べるところはあります。ココス、マック、銀だこ、ミスタードーナッツなど。ラーメン屋が多いイメージです。
しっかりとした「レストラン」というようなものは多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市立千葉高等学校と県立千葉女子高等学校があります。千葉大学に歩いていくこともできます。放射線医学研究所があります。
とくにないイメージですが、個人でやっている病院が多めです。信用できるかどうか不明な点があります。
治安
悪くはありません。変な人が歩いていることもありますが、近くに交番もあるので。
私は男性に絡まれたことが1度だけあります。
コストパフォーマンス
近くにタワーマンションがあります。値段は不明ですが。
物価が若干高いイメージがあります。自販機もう少し安くして欲しい
交通利便性
主要駅である千葉駅まで近く、本数も十分に走っています。
稀に、時間よりも早く電車が出発してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅の目の前にSEIYUがあり、価格も安めですので便利です。
若い方が服を買うような場所はありません。
飲食店の充実
駅にファーストフード店があり、近辺にもラーメン屋や焼肉屋等が充実しています。
どこの飲食店にも大学生が多く出没する傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学や付属校などがありますので、教育施設や公園が充実しています。
駅にスロープがありますが、そもそも階段の傾斜が強いため、スロープが長いです。
治安
夜までやっているお店が多いため、夜でも駅前は明るいです。
大学生が多いため、夜はそれなりに酔っ払いを見かけます。
コストパフォーマンス
都心に比べ家賃が安く、生活に必要なお店があり、隣駅にショッピングモール等も存在するためコストパフォーマンスに優れます。
東京などへ遊びに行く際に、それなりに時間がかかります。
交通利便性
千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています
駅から少し離れると途端にお店の数等は少なくなります
生活利便施設の充実
イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます
ドンキホーテなど24時間の商業施設があれば良いかなと
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです
駅から少し離れると途端に少ない感じがします
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いですし、公園も多く環境は良いです
図書館がもっと大きくて、充実していればより良いかと思います
治安
街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います
警察官を見かける機会があまりありません。
コストパフォーマンス
物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います
家賃相場が周辺駅と比べて少し高い印象があります。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。