稲毛マリンハイツB4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設

稲毛マリンハイツB4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛マリンハイツB4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲毛マリンハイツB4号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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稲毛マリンハイツB4号棟の売却ガイド

稲毛マリンハイツB4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅です。

現在、URICOには稲毛マリンハイツB4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛マリンハイツB4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 幕張駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛マリンハイツB4号棟に関するよくある質問

稲毛マリンハイツB4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛マリンハイツB4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛マリンハイツB4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が稲毛マリンハイツB4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛マリンハイツB4号棟はどのような物件ですか?

稲毛マリンハイツB4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛マリンハイツB4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】この周辺の駅と比べると電車はさほど混雑しておらず、比較的快適に乗り降りができます。駅周辺を見ると、イトーヨーカドーやヤマダ電機など主要な商業施設が揃っており、バスの路線も充実していて都心部へのアクセスも容易なので便利な街ですよ。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅名が「幕張駅」ということだが、幕張メッセなどの最寄り駅ではないため、非常に誤解しやすい。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、千葉市内や東京へのアクセスが非常に便利です。
▼通勤・通学時間帯は非常に混雑し、乗車が大変なことがあります。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が非常に便利です。
▼駅から少し離れた地域では、商業施設までの移動が不便なことがあります。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が揃い、和洋中の料理や国際料理を楽しめます。
▼イベント時や週末は人気店が混雑し、待ち時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や教育施設が整備されており、子育て支援施設も充実しています。
▼大都市に比べて専門的な教育機関や大型の娯楽施設が少ないです。
治安
▲幕張メッセのイベント時には警備が強化され、治安が良好です。
▼夜間は人通りが少なく、一部のエリアで不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が高く、東京都心や千葉市内へのアクセスが容易でありながら、周辺の住宅地も比較的安定しています。そのため、生活面でも利便性が高く、住みやすい環境と言えます。
▼夜間になると周辺が静かになり、人通りが少なくなるため、一人で歩く際には警戒が必要です。また、特定の時間帯やイベント時には駅周辺が混雑することがあり、購入する際には周辺状況を考慮する必要があります。
交通利便性
▲千葉駅まで一本で行けるあまり混雑していない改札が一つしかないのでわかりやすい
▼快速が止まらない。バス停が遠い。(北口開発中のため、バス停は近くなると思われる)
生活利便施設の充実
▲駅にはニューデイズしかないが、逆に無駄な買い物をしなくて済むので節約になる北口は開発中で、綺麗になっている
▼周りにスーパーがない駅から10分歩くとマックスバリュがあるが、それまではスーパーがない
飲食店の充実
▲チェーン店ではない、個人店や珍しいお店がある。下町の雰囲気があり、歩いていて楽しい。美味しい料理屋や居酒屋が多く、値段もリーズナブル。
▼惣菜屋を作ってほしい。また、美味しい団子屋さんがなくなってしまったのがショック。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や薬局が駅の近くにある。駅にはエレベーターが付いている。
▼公園は駅の近くにない子育て世代というよりは、独身の社会人や学生が多い印象。
治安
▲良い。特に南口は、夜でも人通りがあるため、女性1人でも安心して歩ける。4年一人暮らしをしているが、怖い思いをしたことがない。変な人もほとんど見かけない。
▼大通りから逸れて道に入ると街灯が少なく、暗い。狭くて人通りも少ない道も多いので、自転車があると良い。
コストパフォーマンス
▲近隣の駅に比べると家賃は安い。駅近の物件も多い。住む場所も多くある。
▼築浅の物件は、学生が多いためすぐ埋まる&家賃も高め。築浅で家賃も手頃な物件を増やしてほしい。
交通利便性
▲バスロータリー建設中で、駅前(北口)の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。
▼改札前につばめの巣があちこちにできておりつばめのフンが落ちてくる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。
▼服屋などショッピングをするにはバスでイオンに行くなどする必要がある。
飲食店の充実
▲お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。
▼チェーン店の飲食店は駅近にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。
▼子育てクラブが近くにあるかは不明。子供用品を買いに行くには車が必要。
治安
▲駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。
▼駅近くでも夜暗い道も多く、少し不安に思うことがある。できるだけ街灯があるところを通るようにしている。
コストパフォーマンス
▲都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。
▼車がないとショッピングモール等は活用し辛い。
交通利便性
▲駅周りが今工事されていて今後がとても楽しみ
▼田舎のため、どこに行くにも車が必要である
生活利便施設の充実
▲スーパーは色々とあるため、買い物はしやすい
▼ただ一つ一つのお店が離れているので車が必要
飲食店の充実
▲こじんまりとしたオシャレなお店なら何店かある
▼ただ居酒屋が少ないで違う駅に行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲川や海、公園があるので子育てにはとてもいい
▼特に感じないが強いて言うなら子ども用品店が少ない
治安
▲人が温かく、とても閑静な住宅街なので住みやすい
▼夜帰りが遅いとバスやタクシーを利用しないといけない(田舎のため女性の一人歩きは少し怖いかも?!)
コストパフォーマンス
▲食材も安く手に入って、新鮮でおいしいのでいい!
▼車がない人にはコープなど頼まないと沢山買い物出来ない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。