稲毛マリンハイツB3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設

稲毛マリンハイツB3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛マリンハイツB3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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稲毛マリンハイツB3号棟の売却ガイド

稲毛マリンハイツB3号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅です。

現在、URICOには稲毛マリンハイツB3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛マリンハイツB3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 幕張駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛マリンハイツB3号棟に関するよくある質問

稲毛マリンハイツB3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛マリンハイツB3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛マリンハイツB3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が稲毛マリンハイツB3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛マリンハイツB3号棟はどのような物件ですか?

稲毛マリンハイツB3号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛マリンハイツB3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局など、最低限の買い物ができるお店は駅徒歩3分いないにあります。 進学校が近くにあるからか、駅周辺の学習塾は結構あります。 最近は居酒屋等が少しずつ増えてきましたが、ガラの悪い人は駅近くでほとんど見かけず、住宅街にある落ち着いた駅、という印象です。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】商店街はありますが、閉まっていたり、開いていてもいまいち冴えないです。 駅から大通りに出るまでの道が狭く、歩行者と車がすれすれで通行しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数線が利用できる。都内まで乗り換えなしで行ける。
快速が止まらない。駅の北方面に行くには大きな陸橋を渡る必要があり少々距離がある。
生活利便施設の充実
駅近くに業務スーパーとワイズマートがある。
大きな総合スーパーなどはなく、病院も小規模なクリニックが点在しているのみ。
飲食店の充実
規模は小さいが、様々なジャンルの飲食店が点在している。
駅の周辺ではどの飲食店も規模が小さく店数も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
数は少ないが、駅の近くに保育園はあり送り迎えに便利。
保育園、学校、公園などの施設の数が少ない。
治安
駅周辺は少々古いながらも整理されており道路の見通しも良い。
パチンコ店や居酒屋などもあるため、煙草臭かったり吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
食料品を買う店もあり、家賃が安めのアパートもあるため上手くすればコスパも良くなると思われる。
線路や道路や農地に囲まれた土地柄、駅前はコンパクトであり便利な物件の選択肢は狭い。
交通利便性
バスロータリー建設中で、駅前(北口)の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。
改札前につばめの巣があちこちにできておりつばめのフンが落ちてくる可能性がある。
生活利便施設の充実
駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。
服屋などショッピングをするにはバスでイオンに行くなどする必要がある。
飲食店の充実
お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。
チェーン店の飲食店は駅近にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。
子育てクラブが近くにあるかは不明。子供用品を買いに行くには車が必要。
治安
駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。
駅近くでも夜暗い道も多く、少し不安に思うことがある。できるだけ街灯があるところを通るようにしている。
コストパフォーマンス
都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。
車がないとショッピングモール等は活用し辛い。
交通利便性
他の駅に比べて人が少ないから混み合わない
快速が止まらないので急ぎたいときは乗り換えをしなきゃいけない。駅の周りが寂しい。
生活利便施設の充実
車があれば大きなイオンモールがあるので便利。
幕張メッセでイベントがあると交通渋滞が起きる。
飲食店の充実
ファミレスが多い。近くには夕飯なインドカレー優しいさんがある。
ファミレスはあるけど普通の飲食店の閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
環境はいいと思うので子育てするにはいい。
小中学校が少し遠い。交通量があるので少し危ない。
治安
駅の反対側が開発中なので綺麗になってきました。
海側の商店街は少し寂しい。駅ビルが出来ると有難い。
コストパフォーマンス
駅前が開発中なので土地代が上がっているので買うなら今のうちに。
最近幕張は人気が出てきたので土地代が上がってきている。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。