稲毛マリンハイツA6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
専有面積76.02m² ~ 83.63m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設

稲毛マリンハイツA6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛マリンハイツA6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲毛マリンハイツA6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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稲毛マリンハイツA6号棟の売却ガイド

稲毛マリンハイツA6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅です。

現在、URICOには稲毛マリンハイツA6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛マリンハイツA6号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 幕張駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛マリンハイツA6号棟に関するよくある質問

稲毛マリンハイツA6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛マリンハイツA6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛マリンハイツA6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲毛マリンハイツA6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛マリンハイツA6号棟はどのような物件ですか?

稲毛マリンハイツA6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛マリンハイツA6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は非常に混んでいるが、それ以外の時間帯は比較的空いている。 都心部へは1時間程度で着くのでアクセスに便利。 駅周辺は小さなスーパー、コンビニなどがあるため、夜遅い時間でもそこまで暗さを感じない。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設などがないため、駅からはタクシーなどの手段を用いないといけない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR総武線で千葉駅~都内まで1本で出られて通勤通学に便利。各駅停車のみの駅なので、混雑度合いは低い。それとは別に京成本線 幕張駅があるが、徒歩5分程度の距離があり相互性はいまいちだが、遅延などがあった場合にはとっさに京成本線を利用できるのでその点は便利(なお、隣の幕張本郷駅まで行けば同じ駅舎内で乗り換えができて便利)。JR総武線快速に乗り換えられる津田沼駅まで2駅5分。駅の出口双方にバスターミナルがあり、海方向、内陸方向へアクセスできる。
各駅停車の駅なので、長距離の移動には途中で総武線快速へ乗り換えたほうが良い。駅舎が古く、最近になってようやくエレベーターが設置された。バスは方面によっては本数がかなり限られてる(海浜幕張方面は本数が多いが、実籾方面は少ない)。
生活利便施設の充実
内陸側はここ数年で駅前の再開発が進み、今も整備が進んでいる最中。もともとは駅を降りたらすぐに古くからの住宅街が広がっていたような土地だが、大型のバス・タクシーターミナルが整備され、道路も広くなりかなり利便性が高まった。駅前にはスーパー三徳ができた。日常の買い物はいずれも駅からは少し離れるものの、ウエルシア、イトーヨーカドー、ワイズマート、ツルハドラッグ、サミットなどがある。もう少しいけば大型のイオンモールやドン・キホーテ、ニトリもあり利便性は高い。(国道14号沿いに出ればなんでも揃う)地域密着の診療所が複数あり、医療には困らない。駅からはだいぶ離れるが、花見川区役所(徒歩30分ほど)、千葉東税務署(徒歩20分ほど)がある。
駅周辺が古い住宅街なので、何をしようとしても駅から多少離れた大通り沿いになることが多い。車か自転車があったほうが便利。ちなみに内陸側は坂が多く、自転車移動がキツい。道路が狭い場所が多数あり、車の運転には注意が必要なことも。
飲食店の充実
南口(海側)には商店街があり、魅力あふれる個人経営の飲食店が並ぶ。国道14号に出れば一気に選択肢が増え、チェーン店の大型路面店が揃っている、おすすめはステーキ共和国幕張大使館、おいしいステーキとビュッフェメニューが楽しめるのと、店内の内装がとにかく素敵で見ていて飽きない。北口(内陸側)は京葉道路の武石インターが近く、やはり大通り沿いに大型路面店が並ぶ。全体的にファミリー層向けの飲食店が多い。
駅前にはチェーン店が一切ない。駅前といえば、ファストフード店だったりカフェだったりチェーンの居酒屋があったりするものだが、本当にない。カジュアルにお酒を飲むのであれば、隣の幕張本郷駅か、海沿いへ移動し海浜幕張駅まで行った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的には古くからある閑静な住宅街なので、子どもも多い。幼稚園、保育園の数も多く、小中学校の治安も良い。少し離れると、名門私立中高一貫校の渋谷幕張中高、昭和秀英中高、そして神田外語大学を擁する文教地区でもある。
公園は複数あるものの、どこも結構遊具が古い。
治安
かなり良い。夜は本当に静か。駅周辺に飲み屋さんがほとんどないということと、名門中高一貫校があるということも大きいと思う。パチンコ店も駅から離れた大通り沿いにしかない。もともと夜は暗い街だったが、再開発でだいぶ明るくなった。駅のすぐ近くに交番がある。
とくにないのだが、北口(内陸側)の再開発でどう変わるか未知。もし今後、チェーンの居酒屋や24時間営業のファーストフード店ができるとまた違ってくると思う。
コストパフォーマンス
持ち家なので家賃相場はわからないが、再開発によって土地の価格は上がっている。一人暮らし、ファミリーともにかなり住みやすい街。とにかく治安が良く、加えて幹線道路沿いに衣食の大型店舗が立ち並ぶので何も困らない。総武線・京成線とも千葉方面、東京方面へのアクセスが良く通勤通学にも便利。
駅前がとにかく静かなので、みんなでワイワイガヤガヤできるような場所ではない。内陸側は坂が多く、自転車移動が大変。海側は国道14号を境に埋め立て地となるので坂は全くないのだが、東日本大震災のときは液状化現象が顕著だったように地盤が軟弱な可能性がある。
交通利便性
JR中央・総武線の各駅停車が利用できます。また京成千葉線も近くにあり、実質的には複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は混雑、また快速電車は停車しないため、津田沼駅や稲毛駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅の北口・南口の双方にコンビニ(ローソンやセブンなど)があり、利用しやすい環境です。駅から徒歩圏内に、スーパー(イトーヨーカドーやマックスバリュー)やドラッグストア(ウエルシアやツルハ)、ブックオフなどがあります。また南口には、昔懐かしい商店街があります。
駅チカにはコンビニ位しかなく、主な商業施設は少々歩く必要があるため、仕事帰りに立ち寄るには少々不便と感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に、ファミレス(デニーズやバーミヤンなど)やファーストフード(モス、マック、ミスドなど)が揃っています。
駅チカの飲食店が少なく、駅から少々歩いた所に多くが集まっているため、帰宅途中で食べたいと思った時、住む場所によっては、少々不便に感じる可能性があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。駅から徒歩10分位にある幕張公園は、芝生エリアが広く、イトーヨーカドーの近くにあるため、お弁当や飲み物を購入したい場合、便利だと思います。
国道や高速道路が近くを走っている関係で、車の交通量が多いため、特に子供の一人歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は街灯の数や人通りが多いため、夜間でも安心できると思います。駅周辺は近年の再開発により綺麗になったと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
北口方面は夜はやや人通りが少なくなり、また住宅街は夜は暗いエリアもあるため、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(津田沼駅)周辺と比べて安めだと思います。駅周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気がして、住みやすいと感じると思います。商業施設も歩いていける地域も含めて揃っているため、コスパはいいと思います。
駅チカの商業施設や飲食施設が少ないことから不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
総武線なので本数が多い。朝の通勤時間以外であれば大体座ることができる。幕張本郷、津田沼、船橋など乗り換えの駅まで比較的近い。
京成幕張があるが、割と遠いため、京成への乗り換えをするなら幕張本郷の方が便利。都内から千葉方面に出る電車が、「千葉行」と「津田沼行」の2つあり後者は止まらない。体感では2本に1本の感覚で津田沼行なのでホームで待つことがよくある。タクシー乗り場は北口にあるが停まっていないことも多い。バス停があるロータリーまで3分ほど歩く。
生活利便施設の充実
改札の目の前にニューデイズ、北口にローソンが2軒ある。南口には飲食店が多くある。
北口が現在開発中のためコンビニ以外何もない。(今後できるかもしれませんが)南口には飲食店はあるが、スーパーなどは駅前にはなくかなり歩かないとないため不便。総武線沿線とは思えないほど何もない、住宅街。
飲食店の充実
居酒屋は比較的安く、おいしいお店が多い。
飲食店があるのも南口のみのため、北口には何もない。居酒屋がほとんどでカフェ、ベーカリーなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には北口南口ともにエレベーター、階段には手摺がある。
駅構内のトイレに入るのに階段を3~4段上がらないといけない。公園は近くにない。
治安
住宅街なので、酔っ払いがいたり、絡まれたりすることはなく治安はいい。南口に交番がある。
街灯が少なく、夜道は暗い。終電近くの時間になると人が少なすぎて逆に怖い。
コストパフォーマンス
車があれば買い物や食事には困らないので住みやすいと思う。高速のインターが近い。
千葉の中では家賃は高めな印象。(総武線だと、船橋、津田沼の次ぐらい?)1つ隣の新検見川にいくと家賃はより安くなる。
交通利便性
JRは各駅停車しか停まらないが、京成電鉄も近く乗換も可能。
快速が停まらない。東京方面から来る電車は津田沼止まりも多く電車の数が少なめ。
生活利便施設の充実
駅の北側は開発中のため今後新しい店なども出来る見込み。
駅の南側に商店街もあるが、閉まっている店も多い。
飲食店の充実
商店街には中華やお弁当屋さん、パン屋さんなどがある。
個人のお店が多く、日曜日は閉まっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が複数ある。区画整理が進んでいるエリアは公園ができる予定。
保育園はあるが、小規模園が多いのと人気の園は倍率が高いので、希望の園に入れない人も多い。
治安
飲み屋などはあまりなく、住宅街なので静か。
駅の近くは区画整理で工事中のため暗い印象。
コストパフォーマンス
住宅街なので、静か。電車もバスもあるので交通の利便性は良い。
駅前にスーパーなど日常の買い物ができる店がない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。