稲毛マリンハイツA2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設

稲毛マリンハイツA2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛マリンハイツA2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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稲毛マリンハイツA2号棟の売却ガイド

稲毛マリンハイツA2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅です。

現在、URICOには稲毛マリンハイツA2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛マリンハイツA2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 幕張駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

稲毛マリンハイツA2号棟に関するよくある質問

稲毛マリンハイツA2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛マリンハイツA2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛マリンハイツA2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が稲毛マリンハイツA2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛マリンハイツA2号棟はどのような物件ですか?

稲毛マリンハイツA2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛マリンハイツA2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅の北側の再開発が進み、地銀、ホカ弁屋、ドラッグストアが次々と建ち、駅前にはコンビニが3軒も並ぶ。バスを使えば区役所や京葉線方面に出られる。駅のすぐ側を京成電鉄も通っているので都内方面、千葉方面、成田方面にそれぞれ行き方のバリエーションがある。土地は平坦で自転車でも移動しやすく、メインとなる道を通れば夜間も比較的安心である。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、イオンなど大型スーパーまでは距離があり自転車や車での移動となる。旧住宅地の辺りは道が細く入り組んでいる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。
京成幕張駅は京成千葉線に位置しており、都心へのアクセスはやや不便です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。
駅前の再開発により、以前あったスーパーが撤退し、現在はコンビニのみが営業しているため、やや不便です。
飲食店の充実
しゃぶしゃぶの「どん亭 幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
一部の飲食店は価格が高めで、特にディナータイムは予算を超えることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
パチンコ店があるものの、特に不安を感じることは少ないですが、タバコの臭いや音が気になる場合があります。
治安
駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
駅周辺の繁華街では、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋が多いため、酔っ払いなどが増えることがあります。
コストパフォーマンス
都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。
古い住宅が多く、新しい物件を探すのが難しい場合があります。
交通利便性
都内まで30分ほどでいけるしディズニーも2駅くらいでいけるので仕事、プライベートで使う方両方多い始発も終電も時間の幅がしっかりあるので使いやすい
いつも駅が混雑していて改札は人混みです時間によってはホームから降りる時は時間に余裕をもっていかないと詰まってなかなか動けない
生活利便施設の充実
イオン幕張新都心やコストコ、その他スーパーやジムなど生活用品から娯楽までなんでもある
駐車場がなかったりするので車を使用する人は駐車場を探すのが大変
飲食店の充実
SNSで見るカフェやおしゃれなお店が多い飲食店が多数ある
路面店も少ないわけではないが数はないので混雑していることが多い
暮らし・子育て環境の充実
歩道がしっかり確保されているのでベビーカーなどで散歩しやすい公園やイオンなどがあるので天候に左右されず遊べる
交通量が多いので子供1人で歩かせるのは少し心配歩道橋が高齢の方は昇り降りが少し大変
治安
駅に入ってるお店や近くに飲食店もたくさんあるので人は絶えないし、明るい始発から終電の幅がひろいので便利
人が多いので夜は酔っ払いや若者いろんな人がいるので気をつけて歩いたほうがいい
コストパフォーマンス
高層マンションから賃貸までたくさん選べる幅がある
都内へのアクセスもよいため家賃、土地が高い
交通利便性
総武線なのでリッチは良い。近くに海浜幕張駅が京葉線であるので、タクシーは多い。
快速線が止まらないので、そこは改善してほしい。
生活利便施設の充実
南側にはスーパー、飲み屋、飲食店が多くある。北側は、静かな住宅街。高速のインターがある。
北側は、現在開発中の住宅街だが、近くにスーパーがない。南側まで行く必要がある。
飲食店の充実
南側は飲食店、パン屋、飲み屋など充実している。比較的リーズナブル。
強いてあげれば、北側にあまり飲食店がないので、もう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
北側は静かな住宅街、区役所も遠くない場所にあり、近くに川や公園がある。
南側は飲食店などでゴミゴミしているので、夜は治安が少し悪い気がする。
治安
昼はある程度治安が良い。駅前に交番あり。駅もまあまあ綺麗です。
夜は飲食店がある南側は少し治安が悪くなる気がする。
コストパフォーマンス
家賃は総武線沿いなので、安くはないがちょうど良いきがします。
北側は住みやすいが、利便性という点で微妙にマイナス。南側は便利だが、店などでゴミゴミしている
交通利便性
京成幕張駅まで歩いて2.3分なので、総武線が運休しても安心。
快速が止まらない。快速が止まる津田沼駅、稲毛駅までどちらも二駅で、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
南口側には、飲食店が多数あり、クリニック、コンビニ、千葉銀行等があります。
北口側は南口側に比べて静かで、何もない。
飲食店の充実
居酒屋さんや、美味しい創作料理屋さんが並んでいます
飲食店はポツポツある感じで、少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、南口も北口にもエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも利用できて良い
自転車を利用すると、駅を超えるのに大回りしないといけない
治安
幕張駅前に交番があるので、安心感はある。
北口側は、静かで暗い。小道が多いので、夜は怖い。
コストパフォーマンス
他の駅に比べると家賃は安い。ファミリー層が多く住んでる印象です。
家賃は安いが、電車を使うなら快速が止まらないので利便性に欠ける。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。