稲毛ファミールハイツ5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区柏台1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数130戸
小学校区域千葉市立柏台小学校
中学校区域千葉市立緑が丘中学校
専有面積41.60m² ~ 90.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社竹中工務店西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

稲毛ファミールハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲毛ファミールハイツ5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、稲毛ファミールハイツ5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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稲毛ファミールハイツ5号棟の売却ガイド

稲毛ファミールハイツ5号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数130戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには稲毛ファミールハイツ5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛ファミールハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 稲毛駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏台小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑が丘中学校

稲毛ファミールハイツ5号棟に関するよくある質問

稲毛ファミールハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛ファミールハイツ5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛ファミールハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が稲毛ファミールハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛ファミールハイツ5号棟はどのような物件ですか?

稲毛ファミールハイツ5号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛ファミールハイツ5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスの便利さ: JR稲毛駅は、千葉市の中心部に位置しており、東京駅や千葉駅へのアクセスが非常に便利です。また、成田空港へのアクセスも良く、国内・国際線への移動がスムーズです。
▼周辺の騒音: 駅周辺は交通の要所であるため、車や人の通行音、駅のアナウンスなど、騒音が発生することがあります。騒音に敏感な方には不快な環境となる可能性があります。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので困らない、ファミレスもほぼある
▼強いて言えばパチンコ屋が多いのでそこをもっと足りないところにしたらいいと思う
飲食店の充実
▲ファミレス多種、パン屋多い、イオンでなんでも揃う
▼西口は何も無いからもっと何か欲しいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いから投稿で20分かかることは無いと思う
▼公衆トイレが汚すぎるため店のやつを使ってる
治安
▲西口に駅交番があるのですぐにトラブル仲裁に入ってくれる
▼人が多いのでそれなりに治安は悪い、塾が多いので子供も多い
コストパフォーマンス
▲イオンのトップバリューで抑えればなんとかなりそう
▼強いて言えばドン・キホーテのようなものが欲しい
交通利便性
▲快速が止まる。改札が2箇所ある。西口、東口ともにバス停が数多くある。
▼みどりの窓口が復活してくれると定期券をより楽に作れる。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、買い物をするにはとっておきの場所。
▼病院が近くにないので、もしできたらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なお店がある。
▼ファミリーレストランが周辺にはないので、新しくできるとより充実した駅になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、幼稚園があり、アクセスが良い。
▼公園が近くにはないため、子供が遊ぶ場所を探すのは難しいかも
治安
▲基本的に治安は良い。不審な人を見かけることもない。
▼ただ、夜になるとたまに酔っ払いがあるいており、厄介。
コストパフォーマンス
▲物価は非常に良い。スーパーの商品もかなり安く売られている。
▼快速の止まる駅ということもあり、家賃は周りに比べるとやや高め。
交通利便性
▲快速も止まりますし、バスも充実しています。
▼バスも多いので通勤時間帯は人が多いので混みます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、商店街もあるのでなんでも揃います。
▼強いて挙げるなら、入れ替わりもあまりないので目新しさにはかけます。
飲食店の充実
▲駅周りには多くの飲食店があるので便利です。
▼強いて挙げるなら、個人店が多いかなと思うのでチェーンテンが好きな人は入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には商店街やスーパー、コンビニ、病院や薬局もあるので便利です。
▼強いて挙げるなら、駅前の道路は狭く、歩行者と車両が混在するため交通事故にも注意が必要です。
治安
▲駅前には交番もありますし、住宅地が多いので治安は良いと思います。
▼夜間は道が暗い場所と交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲駅前には商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
▼強いて挙げるなら。公園などの自然が少し物足りないです。
交通利便性
▲快速が止まり東京駅へ行くには便利。その先も品川方面に向かうものもある。各駅電車は錦糸町から別れ中央線のコースに入るので、使い分けることが出来る。駅前にバス停とタクシー乗り場があり、複数の路線があるし、本数も多い。
▼東京方面の快速としては千葉駅の次に当たり、各駅では2駅目となるため、通勤時に乗るのは大変になる。
生活利便施設の充実
▲駅を少し行くとイオンがある。銀行も駅前にみずほ銀行と千葉銀行がある。なぜか、周りに牛丼チェーン店が各種揃っている。架線したの商店街や周りの商店街もあり、病院も駅前にあるので、生活環境としては良いと思われる。
▼郵便局が多少遠いので不便なのとバスのロータリーから通りに出るのに多少込んで進みが悪くなる時がある。
飲食店の充実
▲駅周りに、吉野家や数寄屋など、各牛丼チェーン店んが、何故か充実している。学生が多く行きかう場所の割にはパチンコ屋が複数店舗あるためか、居酒屋が多く、旧セイユーというデパートの後のビルにも数店舗入っている。
▼駅の高架線下のショッピング街の中に食べる場所がほぼないため、雨天時はちょっと不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くというわけではないが、バスで繋がっている高校が複数校あるため、各高校の乗り換えのアクセスポイントになっているためか、高校生が多い。駅に入るのはスロープがあり、傾斜もきつくないので、通り抜けることも出来る。
▼駅近くに保育園や幼稚園はない。バスで少し行ったところになる。駅内の点字ブロックの整備が不十分に感じる。
治安
▲夜は居酒屋が多い割には酔っばらいが、くだを巻いて騒ぎを起こし、警察が出動するような事態もなく、治安は比較的に良い方だと思われる。昼間も複数校の高校生が行きかっている割にはケンカなどの騒ぎも聞いたことがない。
▼しいていうのであれば、しばしばバイクによるひったくりの情報が流れてくることがある。
コストパフォーマンス
▲各方面へのバスも頻繁に出ており、車があれば16号などの国道に繋がっているので、移動に関しては利便性が良いと思われる。物価面でも近くにイオンがあるためか、他の場所と比べても平均的な物価に収まっていると思われる。
▼国道16号線に繋がっているため、渋滞が頻繁に起こる可能性があり、捕まると結構抜けるのに時間がかかる。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。