稲毛ビューハイツ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年7月
総戸数185戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積74.91m² ~ 84.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会帝人殖産
施工会社東急建設五洋建設

稲毛ビューハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛ビューハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲毛ビューハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、稲毛ビューハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 稲毛ビューハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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稲毛ビューハイツ1号棟の売却ガイド

稲毛ビューハイツ1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数185戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには稲毛ビューハイツ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛ビューハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩16分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

稲毛ビューハイツ1号棟に関するよくある質問

稲毛ビューハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛ビューハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛ビューハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲毛ビューハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛ビューハイツ1号棟はどのような物件ですか?

稲毛ビューハイツ1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩16分。築1984年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛ビューハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅前に主要銀行のATMがそろっていて、とても便利である。駅前にイオンがあり、食料品から生活雑貨、ペット関連グッズの販売もされており、また、営業時間も長いため、すぐに調達することができる。総武線の快速が止まるため、東京、さらに神奈川方面へもアクセスが便利である。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店や居酒屋が多く、夜の雰囲気はあまりよくないと思われる。
2024年11月 メリット
交通利便性
成田空港へのアクセスは最高。電車一本、料金770円でいけます。(時間は50分〜1時間くらい)東京駅も電車一本で行けますが、40分くらいかかります。
都内へのアクセスが良いとは言えないです。東京駅は40分かかりますが、新宿渋谷池袋は1時間くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがまず充実しています。駅ビルになんでもあります。東口にはイオンがあって、23時まで営業するので便利です。西口には24時間スーパーがあります。
あまりないですが、強いていうとおしゃれなカフェ等はほぼないという漢字です。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあります。パン屋も結構あります。ラーメン屋結構あります。
千葉県で有名なピーターパンが稲毛にはないのが少し残念です。あとスタバもないです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく中高生を多く見かけるので、いいのではないかと思います。稲毛駅の近くには千葉県内で偏差値が一番高い公立高校もあります。
私が知ってる限り公園はあまりないです。区役所もJR稲毛駅からは遠いです。バスが好きじゃなくて歩いて行きますが、30分くらいかかります。
治安
治安は基本いいです。歓楽街などはないです。
最近稲毛駅の東口の前でガールズバーの店員たちがうろうろしていますが、あまり見るにいい景色ではありません…昔はなかったのですが
コストパフォーマンス
稲毛は都内に比べると家賃安いのでおすすめです。テレワークしていて、あまり都内行かない人に向いている街です。
しいていると、都内に出るには時間がかかります。錦糸町まで30分くらいかかります。
交通利便性
近くの駅から返ってくるのに便利駅構内で晩ごはんを買って帰れる
遠いところから返ってくるときに乗り換えが多い
生活利便施設の充実
近くで買い物できる場所がそこそこあるロータリーがわかりやすい
近くに暗いところが多いため車の交通量が減ったらより買い物に集中できる
飲食店の充実
帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利
特別行きたい場所が近くになく明確な目的がなければ降りることはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい
バリアフリーに優れているという印象がない
治安
住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い
通勤時間をすぎると人気がなくなるため塾に通う子は不安かもしれない
コストパフォーマンス
家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない
特別に稲毛に住む理由がないため稲毛である必要がない
交通利便性
快速が止まる、改札までの距離も適切でそう遠くは無い
強いてあげれば、すぐに遅延するところだけが嫌です
生活利便施設の充実
トイレが綺麗だし、自動で流れるので流し方が分からないとかで時間を取られずに済む、ペリエが繋がってるからすぐに駅で足りないものが出た時でも帰るところが良い
トイレ以外は少し汚いので、もう少しホームのところや階段とかを綺麗にして欲しい
飲食店の充実
ペリエ内にはタリーズもあるし、駅を出れば、ミスタードーナツ、銀だこと飲食店が豊富で良い
強いてあげれば、種類は豊富だけど、数的には少なく混雑するから数を増やした方が良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレにオムツ替えシートもあるし、それがあるトイレは大きいのでお母さんも困らない、スロープもあるしエレベーターもあるので、色んな人に特化している
駅のすぐ近くに学校や保育園などはないから移動は不便かもしれない
治安
昼間はみんな優しくて、目が不自由な人がいたりすると積極的に助ける人も見たことがある
夜の治安がめちゃくちゃ悪い、最近はキャッチみたいな人が増えたような気がする
コストパフォーマンス
食材などの物価は安定しているしそれほど高くは感じない
最近水道代や電気代が1ヶ月ごとにどんどん高くなっている

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。