稲毛パークハウスD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年1月
総戸数83戸
小学校区域園生小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積60.21m² ~ 93.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

稲毛パークハウスD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲毛パークハウスD棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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稲毛パークハウスD棟の売却ガイド

稲毛パークハウスD棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛パークハウスD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛パークハウスD棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩15分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 園生小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

稲毛パークハウスD棟に関するよくある質問

稲毛パークハウスD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛パークハウスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛パークハウスD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が稲毛パークハウスD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛パークハウスD棟はどのような物件ですか?

稲毛パークハウスD棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩15分。築1974年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛パークハウスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】東京駅まで快速・乗り換えなしで行けること。 直結している商業施設が1階建てで程よい広さ、通り抜けできるため、帰り道に寄りやすい。 遅い時間まで利用者が多く、仕事帰りの人がほとんどなのでガラが悪くなく安心。
【稲毛駅に対する口コミ】駅自体は広くないので駅ナカの飲食店やお店が充実していない。
2024年01月 メリット
交通利便性
千葉駅まで4分くらいと近くて便利でいい。
東京駅に少し遠くなっていて少しだけ不便。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったり、パルコなどに本屋やマツキヨがあり便利
ゴミ箱が前まであったのに最近は見当たらない
飲食店の充実
駅ビルに飲食店があり、しかも少し歩けばイオンがあるのでたくさんある
強いてあげればコンビニが多すぎるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあるのでまあまあおすすめです
あまり子供が遊ぶようなところは見当たらない
治安
あまり事故のようなところは見たことがない
少し前に稲毛駅の近くで事件があったので少しだけ不安
コストパフォーマンス
駅の周りにたくさんのマンションや色々な物があるのでいい
ベッドタウンみたいな感じなのでマンションがたくさんある
交通利便性
各駅も快速も止まる駅であるため、乗り換えに非常に便利な駅。
20時を過ぎたあたりから駅前にキャッチが出でくるので声をかけられると厄介。
生活利便施設の充実
駅を降りて2分ほど歩くとイオンがある。駅ナカ施設も非常にしっかりしており、本屋やドラッグストアなどがある。
強いて言えば、イオンがもう少し近くにあると、アクセスが良くなり、人もよりたくさん訪れると思う。
飲食店の充実
駅前にはココスや丸亀製麺、ミスタードーナツなど豊富にある。
ただ、閉店時間が早いお店が比較的多いため、それがもう少し延びると良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を利用する学生は市立千葉、千葉女子、敬愛学園などさまざまである。
駅の近くに幼稚園や保育園がないため、そう言ったものができるとさらに良くなる。
治安
駅前には交番があるため、見回りなどはしっかりされていると思う。
先述したように、夜遅くなると駅前にキャッチが現れ、それが厄介。
コストパフォーマンス
飲食店やショッピンセンターなどが近くにあるため、住むにはもってこいののところ。
駅前であるため、地価がやや高めなところがネック。
交通利便性
総武線快速が止まり便利。駅回りにイオンなど色々な施設があり、充実した様子。バスとの接続もスイスイで便利。
強いて挙げればお年寄りが多いので、バリアフリーに配慮してくれると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅回りにたくさんの飲食店、コンビニがあり便利。
強いて挙げれば本屋や靴屋が少ない。もう少しあると良い。
飲食店の充実
牛丼チェーン店やファミレスがあり、割と便利な印象。
強いて言えば、ファミレスが増えると待ち合わせなどに便利。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子育てしやすい環境である。病院も多く安心。
お年寄りが多いため、それに配慮した施設がほしい。
治安
治安は比較的良い。若者からお年寄りまで幅広い人が行き交っており、安心できる。
駅のトイレが汚れている時があり、不快感を覚える時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、自転車があれば住みやすい。東京駅まで40分で行けるため、便利。
お年寄りが多いため、若者が住みにくいかもしれない。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。