稲毛パークハウスC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年1月
総戸数105戸
小学校区域園生小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積60.21m² ~ 93.73m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

稲毛パークハウスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲毛パークハウスC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛パークハウスC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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稲毛パークハウスC棟の売却ガイド

稲毛パークハウスC棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数105戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛パークハウスC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛パークハウスC棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 園生小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

稲毛パークハウスC棟に関するよくある質問

稲毛パークハウスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛パークハウスC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛パークハウスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が稲毛パークハウスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛パークハウスC棟はどのような物件ですか?

稲毛パークハウスC棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩13分。築1974年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛パークハウスC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】ペリエなど駅中のお店も充実していて、日替わりで駅で美味しいスイーツなども売っていて楽しいです。 駅からはバスなども充実しており交通の便も良く、また乗り換えなしで千葉、東京、横浜方面に行けるのは良いかと
【稲毛駅に対する口コミ】総武線自体が混むことはデメリットかもしれません
2023年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。
朝の通勤時間帯に座りたいのであれば、千葉駅まで戻って始発の電車を待つ必要あり。15分程度の時間ロスとなる。
生活利便施設の充実
ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。
駅東口は、パチンコ、飲み屋、バスターミナル等があり、比較的ゴミゴミしている。
飲食店の充実
東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。
東口界隈は、どこにでもある飲食店チェーンがたくさんあり、真新しいものはない。
暮らし・子育て環境の充実
快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。
小さい子とお母さんペアが休まるようなスペースは駅にない。
治安
西口側に交番があり、なんとなく安心である。
東口界隈は飲み屋が多く、できれば避けて通りたい。
コストパフォーマンス
稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。
駅徒歩圏内は、狭くても古くても高価格であり、東京に通勤するのであれば、船橋や市川の方が価格との兼ね合いが取れるかもしれない。
交通利便性
総武線稲毛駅各停、快速両方止まる各停は黄色、快速は青色の列車になっていて分かりやすい始発は千葉駅で一本で東京まで行ける電車の本数も多いバスロータリーやタクシー乗り場もある
車内点検や人身事故などがあり電車が遅延してしまうと中々来ないので大変
生活利便施設の充実
駅ナカにペリエがあって、飲食店、本屋、ユニクロ、バラエティショップ等たくさんあるので寄り道に便利なので夜遅くなってもそんなに暗くならない病院も駅から歩いていける距離にある
おしゃれなお店がいっぱいあるので、学生や家族連れで混雑する
飲食店の充実
サンマルクカフェ、パン屋、コンビニ、スーパーがある
何故か駅周辺にセブンイレブンがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーター、エスカレーターもある
幼稚園や小学校等の教育施設が駅近辺になく、かなり歩いたところにある
治安
駅出入り口はとても大きくて広い街灯もある治安はそこまで悪くない
駅前に交番がないロータリー周辺は自転車も通るので気をつけなければならない
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが複数建っているので、住みやすいとは思う
昔ながらという感じなので独身の若い人単身では住みづらい
交通利便性
・快速が止まる・バスも路線がたくさんあるのでアクセスしやすい・階段も広い
ホームの椅子を増やしてほしい、新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
ペリエが「ファッション生活雑貨ゾーン」と「食品ゾーン」と分かれていてわかりやすい、利用しやすい・
強いて言うなら周りのビルがあまり綺麗ではない
飲食店の充実
・居酒屋が多い・駅近の店でもそこまで混まない
・居酒屋が多い・もう少しおしゃれな店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
・少し歩けば公園はある・ペリエ内のトイレは綺麗になった
・パチンコ屋があるから少し心配・タバコ落ちてる
治安
・タクシーがたくさんいる。・割と明るい。
・酔っ払いは多い・タクシーもいない時はいない・朝方はゴミが汚い
コストパフォーマンス
・稲毛駅周辺は車がなくても生活できる・住みやすいと思う
・強いて言うなら家賃や土地価格は高め。。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。