稲毛パレスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年10月
総戸数180戸
小学校区域千葉市立小中台小学校
中学校区域千葉市立小中台中学校
専有面積18.00m² ~ 71.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社松友商事
施工会社松井建設
管理会社菱サ・ビルウェア

稲毛パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、稲毛パレスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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稲毛パレスの売却ガイド

稲毛パレスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数180戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲毛パレスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛パレスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台小学校
  • 中学校区: 千葉市立小中台中学校

稲毛パレスに関するよくある質問

稲毛パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛パレスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛パレスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲毛パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛パレスはどのような物件ですか?

稲毛パレスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩2分。築1974年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛パレスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅の稲毛駅まで徒歩3分ほどです。駅周辺には、イオン、ペリエ、飲食店、ドラッグストアなど、様々なものがそろっています。 駅の近くで夜でも明るいです。
▼通勤時間帯は駅構内も電車内も混雑しています。土日に高校や中学のスポーツ大会があるときは、駅構内が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲図書館や公民館が近くにあります。大通りの近くで交通の便がよいです。
▼駅周辺なので車や人通りが多く、夜も音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーターが1台あります。 白で統一されたシンプルな外観です。
▼宅配ボックスや駐車場、駐輪場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たり良好です。高層階は長めがよいです。システムキッチンで使いやすいです。
▼バルコニーの面積が狭いです。不便はありませんが目新しい設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲100円ローソンまで徒歩1分以内、その他にイオン、ペリエ、ワイズマート、マルエツなど、さまざまなショッピングセンターが近くにあります。どこも400mほどの範囲です。 コンビニはローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップなどがあります。
▼スーパーや飲食店が充実していてデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲保育園が徒歩3分ほどの場所にあります。150mほどの場所には稲毛病院があり、その他に眼科、皮膚科、内科などもあります。
▼小学校、中学校は近くにありません。お祭りはありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】総武各駅、総武快速の停車駅です。各駅を使えば、新宿方面まで乗り換えなしで行けます。快速の場合は神奈川の方まで乗り換えなしで行くことができます。総武快速が止まるので、都心で勤務される方も、千葉方面で勤務される方もどちらも便利な立地だと思います。
▼【稲毛駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないと思いますが、強いて言えば市川や船橋ほど都内に近くないため、都心に出るには時間がかかります。駅に利便性があるので、近隣の駅に比べて、家の価格はやや高いようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅前には、ペリエ稲毛、飲食店、イオン稲毛と店舗が揃っており、便利です。地域の拠点駅になるので、夜遅くまでバスやタクシーが走っており、便利です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】イオン稲毛まで行けば、生活必需品は揃いますが、駅前にスーパーが充実していないところがやや難点です。居酒屋などの繁華街があるので、深夜の治安はあまりよくないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】ペリエ稲毛店内に、タリーズコーヒーやサンマルクカフェがあり、少し一息つきたいときには重宝しています。
▼【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多く、家族向けのレストランが少ないように思えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅のトイレは大きな多機能トイレがあるので、便利です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】学校や公園は駅近くにはあまりなく、徒歩で少し行ったところにある印象があります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。住みやすいです!津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】電車が10分に1本間隔なので、乗り遅れると悲しい気持ちになりますが割と余裕を持ったプランで行動するようになります。都内と比べるとやはり田舎感はあるかも。慣れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、小洒落たお店は少ないかもしれません。たまに変な人がいます。田舎あるあるです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。
▼【稲毛駅に対する口コミ】ラーメンが都内と比べるとクオリティはそこまで高くないかなという印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】たまに変なおじさんがいていちゃもんつけられるのが、嫌だなあと思います。施設は新しいものと古いものとあるので、めちゃくちゃに優しいかといったら微妙かも。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。
▼【稲毛駅に対する口コミ】少し電車の方数自体は少ない気がしました。千葉よりも安いと思いますが津田沼などに比べると高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】駅がら外れるとすこしお店は少なくなると思います。夜は酔っ払いを見かけることもあるので少し怖いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。
▼【稲毛駅に対する口コミ】駅から外れると少しお店の数が少なくなると思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。
▼【稲毛駅に対する口コミ】広い町なので遊びに行くのと徒歩だと遠いこともしばしばです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武快速がよく運行していて、稲毛駅にも停まるので便利。本数も多いです。
▼津田沼駅終点の電車もわりとあるので、稲毛まで行けないから少し面倒。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやスーパーもあるので買い物は便利かと思います。食事所や、何ヶ所もコンビニなどもあります。
▼駅から離れると、住宅街が中心で坂状の所にいろいろと構築していったみたいなので坂道は多い。
飲食店の充実
▲王道のチェーン店からイタリアンや焼肉など多様な食事所はあり口コミも良いところが多い。
▼強いて言えば、チェーン店より個人店のようなお店のほうが多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通り沿いにグラウンドか広そうな小仲台小学校があるのは印象的。産婦人科も何件かある。稲毛公園など子供と遊べる広場もある。
▼強いて言えば、車通りが多いところなので、小さい子どもなどは注意はしないといけません。
治安
▲主に住宅街がメインなので静かです。千葉西警察署が近くに2件あります。
▼あえて言えば、千葉駅にも近いことや、大学もあるので、ナンパなどは注意が必要かと思います。夏祭りの翌日などはゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
▲いくつもアパートかあり、ひとり暮らしでも、優しい家賃の部屋もあるのはありがたい。
▼戸建て等に関しては海から近く、栄えている駅にも近く、高級なマンションもあり、物価は高いです。(昔から海の近くは高かったらしい)
交通利便性
▲バスが大量にあるので便利。快速も止まるため比較的交通の便はいい。成田までも一本で行ける。
▼東京まで一本だが人混みがすごい。通勤時間であればほぼ座れない。
生活利便施設の充実
▲駅近くにファストフードがたくさんあり食事には困らない。イオンも徒歩数分で着く場所にある。
▼人が多すぎる。バスロータリーは常に人混みで、迎えの車も多数停まっておりしんどい。
飲食店の充実
▲飲食店が多く、困らない。牛丼、マクド、イオン内にもいろいろある。
▼高級な店はほとんどなく基本はファストフードしかない。飲み屋もあるが予約がないとだいたい埋まっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街がそこそこあるし、駅から離れていると安い
▼駅まで行くのにバスしかない。バス停が結構遠い場合があり坂道も多い
治安
▲治安はいい。街も綺麗だし騒音も少ない。酔っ払いも見かけない
▼あえて言えば交通マナーが悪い人が目立つ。下手なだけかもしれないが
コストパフォーマンス
▲住みやすさの割には安いと思う。少し駅から離れると途端に安い
▼車がいるかも。車がなければバスになるのでお金もかかるしめんどくさい
交通利便性
▲快速も止まりますし、バスも充実しています。
▼バスも多いので通勤時間帯は人が多いので混みます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、商店街もあるのでなんでも揃います。
▼強いて挙げるなら、入れ替わりもあまりないので目新しさにはかけます。
飲食店の充実
▲駅周りには多くの飲食店があるので便利です。
▼強いて挙げるなら、個人店が多いかなと思うのでチェーンテンが好きな人は入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には商店街やスーパー、コンビニ、病院や薬局もあるので便利です。
▼強いて挙げるなら、駅前の道路は狭く、歩行者と車両が混在するため交通事故にも注意が必要です。
治安
▲駅前には交番もありますし、住宅地が多いので治安は良いと思います。
▼夜間は道が暗い場所と交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲駅前には商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
▼強いて挙げるなら。公園などの自然が少し物足りないです。
交通利便性
▲快速が止まり、最速40分で東京駅に出られる。
▼東京駅からだと、津田沼止まりもかなりあり、少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。
▼駅前ロータリーはほぼタクシープールで占められており、自家用車の送迎は不便
飲食店の充実
▲居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない
▼かつては個人経営の飲食店も多数あったが今はほとんどなくランチは限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。
▼駅前に多数のバス路線が入っており駅周辺の朝夕の渋滞は慢性的である。
治安
▲駅南側には、交番があり治安は問題ないが、
▼昼間から駅前にすわりこんで飲酒する、老人が多数いる。
コストパフォーマンス
▲周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。
▼大型商業施設は駅からの徒歩圏内には現在、イオンしかなく選択肢が限られる。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。