稲毛パイロットホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年6月
総戸数56戸
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
専有面積56.99m² ~ 97.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本カミュ建設
施工会社日本カミュ建設
管理会社ホームライフ管理

稲毛パイロットホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 稲毛パイロットホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲毛パイロットホームを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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稲毛パイロットホームの売却ガイド

稲毛パイロットホームは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛パイロットホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛パイロットホームを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

稲毛パイロットホームに関するよくある質問

稲毛パイロットホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛パイロットホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛パイロットホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲毛パイロットホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛パイロットホームはどのような物件ですか?

稲毛パイロットホームは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩7分。築1972年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛パイロットホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】元々埋立て地なので平坦で坂道がない。 よって自転車利用率が高い。 一戸建てもマンションも物件が充実。 道路幅も広いので自転車専用道路のある場所が多い。 駅前には4階建てのイオンが建物2軒。 モールではないが生活必需品は事欠かない。 駅ビル内のスーパーは始発から終点まで営業してるので助かる。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】総武線と比べれば通勤ラッシュの混雑はまだマシだが、始発駅ではないので朝は座れない。 京葉線は風に弱いので運転見合わせになるのが残念。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
稲毛駅稲毛海岸駅京成稲毛駅いずれも徒歩圏内
町全体が中国人が多い。ある意味中華街化している
2024年08月 メリット
交通利便性
東京駅やお台場などのベイエリアへのアクセスが極めて良好である。
京葉線は強風等でしばしば運休するうえに、ダイヤ改定によって不便さに拍車がかかっている。
生活利便施設の充実
駅前には大型商業施設のイオンマリンピアなどがある。また、東京歯科大学の病院もある。
幕張豊砂や海浜幕張と比べると商業施設なども陳腐なものが多いと感じられる。
飲食店の充実
駅前のイオンマリンピアなどには飲食店が数多く入居しており、種類も豊富。
ニュータウンにある駅のため、どうしてもチェーン店が多くなりがちである。
暮らし・子育て環境の充実
海浜公園などが近くにあり、子育て環境は充実しているといえる。
公園などが比較的遠方のため、自動車などを活用しないと不便なことも。
治安
ニュータウンの中心地にある駅ということもあって、治安は比較的良好。
風俗店などは少ないものの、近年多様性にあふれる入居者が増えてきたことから、彼らの軋轢によって治安が悪くなることが。
コストパフォーマンス
駅周辺には低廉な家賃で居住可能な団地などが多く整備されている。
他の地域と比べて開発が早かったこともあり、老朽化が目立つ。
交通利便性
快速が止まるバス停がありJR稲毛駅行きや海浜公園行きなどいろいろある電車の本数は多いと思う
朝と夕方も基本混むエレベーターが使う人が多くベビーカーなどで本当に使いたい人が使えてないのがみえる
生活利便施設の充実
駅出て目の前にワイズマートがある改札出て左にイオン右にマツモトキヨシなどかなり充実してる歯医者がたくさんある
強いて言うなら子供が行けそうな皮膚科がない
飲食店の充実
イオンにフードコート周辺にサイゼリヤや王将ご飯屋さんたくさんある
飲み屋が少ないのと手土産で買うようなミスドやスタバがない
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるのでわお外で遊びやすいまわりに幼稚園、保育園も多い
強いて言うなら小児科が少ないのと室内で子供が遊べるようなところがあるとありがたい
治安
全体的に綺麗だと思う駅近くに交番あり駅周辺は明るい
高校生の集まりが多い駅の裏などは街灯は少ない
コストパフォーマンス
スーパーは曜日によって安い時がよくあるし、イベントなどが多い
土地、家賃は高い方だと思う駐車場を月借りたくても空いてなかったり高い

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。