稲毛パイロットホーム9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年6月
総戸数42戸
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本カミュ建設
施工会社日本カミュ建設
管理会社自主管理

稲毛パイロットホーム9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、稲毛パイロットホーム9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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稲毛パイロットホーム9号棟の売却ガイド

稲毛パイロットホーム9号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには稲毛パイロットホーム9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛パイロットホーム9号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

稲毛パイロットホーム9号棟に関するよくある質問

稲毛パイロットホーム9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛パイロットホーム9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛パイロットホーム9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が稲毛パイロットホーム9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛パイロットホーム9号棟はどのような物件ですか?

稲毛パイロットホーム9号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩7分。築1972年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛パイロットホーム9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。
時間帯によってはバスの本数が少なく不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。
歩行道が狭い様で通行する際自転車とぶつかる可能性あり。
飲食店の充実
駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。
少し年季の入ったお店が多い様で新鮮さはないです。
暮らし・子育て環境の充実
周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。
多くが年季がある施設ばかりで新しさがない。
治安
駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。
夜は狭い道通りだと自転車が多い時があり少し気を付けたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。
コスパよき安価なお店ゆえに普通においしいが新鮮さがない気がします。
交通利便性
JR京葉線の快速と各駅停車が利用でき、東京駅まで最速35分、乗り換えなしで行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていて、バスを利用することで、京成線やJR線を利用することもできます。
接続している武蔵野線、内房線や外房線が人身事故などで止ると、京葉線が遅延や運休になってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にイオンを核にしたマリンビア、食品スーパー(ワイズ)、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、買い物することで困ることはないと思います。
強いて言えばですが、マリンピア(イオン)で購入したいものがない場合などは、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード、カフェチェーンなどの飲食チェーンが揃っていますので、ファミリー層を中心に、飲食する際に困ることはないと思います。
強いて言えばですが、個性的な個人店がやや少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に保育園も設置されています。また公園も多く設置されていて、特に高洲公園は、24時間営業で、広大な芝生と遊歩道も整った遊具広場が整備されていて、開放感をたっぷり味わえると思います。海も近く、大きな海浜公園もあります。
強いて言えばですが、駅直結で保育園があると、さらの便利だと思います。
治安
駅前に交番があり、パトカーによる巡回パトロールも随時行われていて、治安はいいと思います。またマンションや公団住宅が多いため、ファミリー層が多く住んでいることで、健全な雰囲気が漂っていると思います。
特に公団団地の地域に入ると、夜は人通りも少なく、かなり静かであるため、夜間のひとり歩きには注意しておいた方がと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。交通利便性がよく、買い物施設や飲食施設の充実度を考えるとコスパはいいと思います。
朝のラッシュ時間帯で運行されている快速が廃止されようとしていることが、通勤の不便さに繋がった場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
JR東日本の京葉線のみある駅になっている。
JR東日本の京葉線のみになっている。他社線がない
生活利便施設の充実
近くに大きなイオン(マリンピア店)がある。
しかし、イオン以外だとスーパーマーケットなどがない
飲食店の充実
イオンの中に、レストランなどが揃っている。
昼間は場所によってかなり混雑するところがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、幼稚園などが充実している
しかし、中学校などは場所によってはかなり治安が悪いところがある
治安
サラリーマン、学生の多い街。まさにベッドタウン
しかし、学生が多い分夜はうるさくとても近所迷惑
コストパフォーマンス
悪くない。東京から1時間弱で通えてこのお値段
しかし、それ以外だといいと思う点が見つからない
交通利便性
快速が止まる。タクシー・バス乗り場が近い
始発駅ではないもう少し近代的な感じだとなおよいトイレはあまり綺麗ではない
生活利便施設の充実
改札の目の前にスーパー出て徒歩3分のところにイオンコンビニ多数徒歩圏内に図書館やレストラン、美容室がある
学校も多いので、スターバックスがあるとなお良い
飲食店の充実
居酒屋が多いチェーン店のお店は比較的充実している
スターバックス・ミスドなどがないイオンの中に入らないと飲食店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校がおおい(とくに小・中学校)エレベーター有り多機能トイレあり公園が多くある
トイレがもう少し広くて綺麗だとなお良い。
治安
駅前が明るい昼夜問わず人の流れが多い(住宅が多いため)
居酒屋が多いため、その付近は酔っ払いなどがいる
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、生活に必要なお店などが揃っているため非常に住みやすい
海が比較的近いため、風が強いことがある。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。