2023年02月
メリット
交通利便性
ＪＲ京葉線／稲毛海岸駅 快速が止まる、東京駅に乗り換えなく行くことができる。同路線には幕張メッセやディズニーリゾートの最寄り駅がありアクセスが良い。バスロータリーもあり様々な方面のバスがあるので利便性が良い。
京葉線は風に弱いので強風の時は電車が遅延することが多い。隣接している内房線や外房線の遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物は困らない。スーパーだけでなく日用品も揃うので便利。駅外になるが駅直結のスーパーもあり遅い時間まで営業しているので時間を気にせず行ける。病院も多く揃い不便さは感じない。
強いていえばアパレル店は少ないので千葉駅や東京方面に出て買い物をすることがある。
飲食店の充実
チェーン店も多くありお店に困らない。人気の洋菓子店があり列を作っているときもある。
普段利用しないが長居できるカフェ等ほかの駅に比べると少ない気もする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい地域なので幼稚園や保育園、学校はたくさんある。公園もいろいろなところにあるので困らない。駅から歩いて行ける（徒歩２０分くらい）大きな海浜公園があるのでレジャーも困らない。
公園は多いが遊具の設置はそこまで多い気はしない。広場のような場所がたくさんある。
治安
駅前に交番があり安心なところもあるが住宅街に入ると駅前の賑わいはないので明るい道を通るようにしている。街灯もあるので真っ暗ではない。駅前のイオンも明るいので帰り道に怖いという印象は少ない。
街灯のLED化が地域で進んでいるようなのでもっと広まっていくとより明るく感じると思う。
コストパフォーマンス
駅近でも様々な価格帯の家があると思うが私は賃貸なので利便性を考えるとコスパはいいと思う。駅も徒歩圏で買い物も困らず図書館やジムもあるので生活しやすい。土地の値段は高いようなので物件購入となると高額になると思うが賃貸で住んでいる分には住みやすい。
埋立地なので地盤は弱い。以前土地の歴史について知った時にこの駅付近は海だったのでそこを埋立地にしたことを考えると地震が起きたら怖いと思ってしまう。
交通利便性
京葉線の快速が止まり、東京駅まで40分程度で着く
京葉線のため、東京駅での乗り継ぎが大変。
生活利便施設の充実
目の前にマリンピアがあり買い物に困ることはない。
居酒屋などは少ない。きれいなbarに行きたければ海浜幕張まで生き必要あり。
飲食店の充実
駅前にファーストフードがあり時間つぶしに使える。
居酒屋やラーメン屋などは少ない。学生、男性には物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には困らない。公園も多く緑も豊である。
塾が少なく、あってもレベルが非常に低い。
治安
駅前は非常にきれいで駅前には交番があり治安よい。
強いて挙げれば駅前のベンチで将棋をする集団が気になる
コストパフォーマンス
値段はそこそこ高いが利便性や治安を考えれば妥当。
美浜区では最も高い部類の地価であり坪60～80万以上は覚悟