稲毛ハイツB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
総戸数40戸
小学校区域市立園生小学校
中学校区域市立小中台中学校
専有面積49.43m² ~ 76.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社合人社計画研究所

稲毛ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 稲毛ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛ハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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稲毛ハイツB棟の売却ガイド

稲毛ハイツB棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛ハイツB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立園生小学校
  • 中学校区: 市立小中台中学校

稲毛ハイツB棟に関するよくある質問

稲毛ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛ハイツB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が稲毛ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛ハイツB棟はどのような物件ですか?

稲毛ハイツB棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩12分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛ハイツB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】朝の6:15現在寒い日でしたが稲毛駅改札中にあるトイレは暖房が効いていて暖かかったです。 駅にはペリエが隣接されており、雨の日でも傘をさすことなくペリエで買い物可能です。 ペリエにはスーパー、パン屋さん、ドラッグストア、本屋、服、お土産等購入可能です。 cafeや居酒屋も駅前にあります。 駅から徒歩5分くらいの所にイオンもあります。 総武線快速が止まる駅なので都内に行くにも便利です。
【稲毛駅に対する口コミ】映画館はありません。映画を見るには千葉中央駅、海浜幕張駅まで行かなければなりません。 住宅街に入ると街灯が少なく夜は暗く感じます。 もう少し街灯を増やして頂ければより安心に暮らせる住宅街となると思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くの駅から返ってくるのに便利駅構内で晩ごはんを買って帰れる
遠いところから返ってくるときに乗り換えが多い
生活利便施設の充実
近くで買い物できる場所がそこそこあるロータリーがわかりやすい
近くに暗いところが多いため車の交通量が減ったらより買い物に集中できる
飲食店の充実
帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利
特別行きたい場所が近くになく明確な目的がなければ降りることはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい
バリアフリーに優れているという印象がない
治安
住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い
通勤時間をすぎると人気がなくなるため塾に通う子は不安かもしれない
コストパフォーマンス
家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない
特別に稲毛に住む理由がないため稲毛である必要がない
交通利便性
改札はとてもスムーズで止まっている人などを見かけることはあまりありません。また、改札をでて、すぐの所にタクシー乗り場があるので終電を逃した際もご利用しやすいかと思います。バスも沢山あります。快速が通っているので主要駅には行きやすいです。
朝の時間帯によく止まっているのを見かけます。バスがどこがどこ行きなのかよく分からなくなります。平和交通さんはすごく親切に教えてくれているのをよくお見かけします。また、東京から稲毛に行こうとすると津田沼が終点の場合がありギリギリのところで行けない場合があります。お隣の千葉は終点になるますが、津田沼終点に乗ってしまった時の絶望感がすごいです。
生活利便施設の充実
駅の中にペリエという施設があり、そこでお惣菜やケーキなど食べ物を買うことが出来ます。また、PLAZAも小さいですが中に入っているためJKの皆様ぜひ寄ってみてください。近くにセブンイレブンが3軒あります。買い物で忘れたものがあれば買うことが出来るので便利です。また、少し歩いた所にイオンがあるので日用品を買うのにも便利です。病院もありますが、小さいところが多いです。
特にないと思いますが、ペリエの中のトイレが激混みです。とても混むのでイオンのトイレに行くことをオススメします。それか、近くのコンビニのトイレをオススメします。
飲食店の充実
飲食店は本当に沢山あります。マクドナルドなどのファストフード店から居酒屋まで沢山あります。どこも美味しいのでオススメです。カフェはタリーズコーヒーがペリエの中に入っています。
カフェが少ないことです。友達とお茶しようと思った時にタリーズコーヒーしかないため、激混みです。店内も広いわけではないのでお茶は出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどはあります。改札も広いところも設定されてはいます。
保育園は駅前であまり見かけません。学校も少し歩けばあります。多機能トイレは駅の構内では見たことないです。
治安
駅前に交番があります。お昼は賑わっていて出かけている人が沢山見られます。
夜は酔っ払っが多いです。また、パチンコ屋さんが沢山あるためタバコ臭かったり、音が大きかったり、など怪しい人や浮浪者もいます。夜は少し危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
千葉駅など大きな主要駅にも行きやすいですし、東京駅までも1本で行けるので便利だと思います。比較的住みやすい街ではあると思います。
少し、夜遅くなる仕事の方はこわいなと思う感じかもしれません。夜遅くに子供1人で出かけたりすると声をかけられたりする場合があるのでそこは気をつけてください。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。