稲毛スカイタウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分 スカイタウン前バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小中台町435、488、501、515、567
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年3月
総戸数766戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積65.40m² ~ 99.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

稲毛スカイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 稲毛スカイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛スカイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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稲毛スカイタウンの売却ガイド

稲毛スカイタウンは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数766戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには稲毛スカイタウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛スカイタウンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数766戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩19分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分 スカイタウン前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

稲毛スカイタウンに関するよくある質問

稲毛スカイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛スカイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛スカイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が稲毛スカイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛スカイタウンはどのような物件ですか?

稲毛スカイタウンは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩19分。築1986年、総戸数766戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛スカイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総武線稲毛駅は快速が止まるのがいい。 快速の次の駅が人の多い津田沼駅のため通勤ラッシュ時、運が良ければ座ることができる。 バス停の名前にマンション名が使われているので分かりやすい。
駅まで表通りで行くとキツイ坂道があり自転車では大変だが裏道で行くと少し坂道を軽減できる。 徒歩では裏道を使うのが無難だが、夜は住宅・団地等あるが薄暗いイメージがあり女性、子供の一人歩きは少し不安に思うかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに面しているがうるさいと思ったことはほぼない。 夜の見回り等おこなっているので安心だ。 マンションの近くのガソリンスタンドは警察署の給油所になってるようで朝に警察車両をよく見かける。 虫等あまり見ない。
強いてあげればマンション近くのコンビニがあるため、酔っ払い又は若者等が騒ぐことがまれにあるか無いか、だが警察署が近いため対応が早い気はする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除の方がいらっしゃるので共用部は綺麗にされている。 駐車場等監視カメラあり。 玄関のドアは2重ロック。 この辺では有名なマンションのため警察の対応が早い。 手すり・スロープ等ありのため、高齢者や車いすでエレベーターまで行ける。
1・4・7・10階でしかエレベーターが止まらないため、車いすの方はそれ以外の階場合、階段を使用することになる。防犯対策のためと聞いていますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。 マンションの改装等もおこなわれているため、設備に対してあまり問題はない。
強いて上げるなら改装で階段の滑り止めで塗装したのが、雪の場合すべりやすい気がするぐらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにパン屋・ガソリンスタンド・コンビニがある。
近くに人気のパン屋かあるため、お客で混雑する場合がある。 大きなスーパー等無いので、駅ぐらいの距離まで買い物に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校等も近くにああるので問題はない。 マンション内にテニスコート・野球場などもある。 コロナが無ければマンション内で夏祭り等があり。
道路に面してる部分が多い為、野球場以外の公園は子供から目を離せない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
自然に囲まれている、公園が複数近くにある。
駅まで遠くバス利用が必須車がないと不便。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広い使いやすいペット可マンションのクウォリティに対して値段が安い(下がらない)
駅から遠いい周辺にスーパーがない虫が多い
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総武線稲毛駅は快速が止まるのがいい。。。
自転車では大変だ。車での移動が必要。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに面しているがうるさいと思ったことはほぼない。
マンション近くのコンビニがあるためその騒音。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場等監視カメラあり。見回りあり。。。
車いすの方はすみにくいばあいがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。 海までのみはらしがよい。
強いて挙げればしっけが気になる。。。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがある。ちかくにゆうめいなぱんやがある
こんびにがおおい。えきまえまでいけば大きなスーパー等無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校等も近くにあるので問題はない。ほいくえんもある
道路に面してる部分が多い。のでこどもからめははなせない。
2024年01月 メリット
交通利便性
出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
強いて言うなら、片方にしかエスカレーターがないので両方の階段に欲しい
生活利便施設の充実
たまに来る出店が、豊富でいい!駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽!
トイレが、改札の中にしかないのが困る。外にも欲しい
飲食店の充実
かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
1.2番線の方にも、お菓子が売ってる自販機が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
強いて言うなら、塾がもう少しあるといいなと思った
治安
基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
たまに変な人がいる、前に追っかけられた事があるから、微妙に怖い
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い
強いて言えば服屋が少ないのが悲しい。(地雷系・量産系など)

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。