稲毛ガーデンハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩15分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町320-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数28戸
専有面積63.56m² ~ 73.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社加賀田組
管理会社住友不動産建物サービス

稲毛ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲毛ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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稲毛ガーデンハウスの売却ガイド

稲毛ガーデンハウスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには稲毛ガーデンハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲毛ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

稲毛ガーデンハウスに関するよくある質問

稲毛ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲毛ガーデンハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲毛ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が稲毛ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲毛ガーデンハウスはどのような物件ですか?

稲毛ガーデンハウスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩15分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲毛ガーデンハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停がマンションの目の前なので、その点は便利です。
▼稲毛駅まで徒歩だと30分以上かかる。バス停は目の前だが、渋滞によって遅延する事もしばしば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校がすぐ近くにあり、特に治安の悪さは感じない。
▼駅から距離があり、夜は周辺が暗くなるので女性や子どもの1人歩きは推奨できない?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人がこまめに清掃している印象。オートロック、宅配ボックスあり。
▼ペット不可なはずだが、大型犬を飼育している人をみかける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲騒音を感じる事はほとんどなく、静かである。
▼フローリングではなくカーペット敷きなので、ハウスダストが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲道路沿いにコンビニやドラッグストアが点在している。
▼駅から距離があるので、周辺に大型の店舗がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が隣接している点はよい。大きな病院は周囲にないがクリニックや歯医者が近隣にあり。
▼中学校や高校は近隣にはなく、徒歩通学は難しそう。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲アクセスの便利さ: JR稲毛駅は、千葉市の中心部に位置しており、東京駅や千葉駅へのアクセスが非常に便利です。また、成田空港へのアクセスも良く、国内・国際線への移動がスムーズです。
▼周辺の騒音: 駅周辺は交通の要所であるため、車や人の通行音、駅のアナウンスなど、騒音が発生することがあります。騒音に敏感な方には不快な環境となる可能性があります。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので困らない、ファミレスもほぼある
▼強いて言えばパチンコ屋が多いのでそこをもっと足りないところにしたらいいと思う
飲食店の充実
▲ファミレス多種、パン屋多い、イオンでなんでも揃う
▼西口は何も無いからもっと何か欲しいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いから投稿で20分かかることは無いと思う
▼公衆トイレが汚すぎるため店のやつを使ってる
治安
▲西口に駅交番があるのですぐにトラブル仲裁に入ってくれる
▼人が多いのでそれなりに治安は悪い、塾が多いので子供も多い
コストパフォーマンス
▲イオンのトップバリューで抑えればなんとかなりそう
▼強いて言えばドン・キホーテのようなものが欲しい
交通利便性
▲快速が止まる。改札が2箇所ある。西口、東口ともにバス停が数多くある。
▼みどりの窓口が復活してくれると定期券をより楽に作れる。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、買い物をするにはとっておきの場所。
▼病院が近くにないので、もしできたらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なお店がある。
▼ファミリーレストランが周辺にはないので、新しくできるとより充実した駅になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、幼稚園があり、アクセスが良い。
▼公園が近くにはないため、子供が遊ぶ場所を探すのは難しいかも
治安
▲基本的に治安は良い。不審な人を見かけることもない。
▼ただ、夜になるとたまに酔っ払いがあるいており、厄介。
コストパフォーマンス
▲物価は非常に良い。スーパーの商品もかなり安く売られている。
▼快速の止まる駅ということもあり、家賃は周りに比べるとやや高め。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。