稲城第二末廣マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都稲城市東長沼1181-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年7月
総戸数15戸
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積45.71m² ~ 58.06m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社東南興業

稲城第二末廣マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都稲城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲城第二末廣マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい稲城第二末廣マンションを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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稲城第二末廣マンションの売却ガイド

稲城第二末廣マンションは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲城第二末廣マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲城第二末廣マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩3分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

稲城第二末廣マンションに関するよくある質問

稲城第二末廣マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲城第二末廣マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城第二末廣マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が稲城第二末廣マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲城第二末廣マンションはどのような物件ですか?

稲城第二末廣マンションは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩3分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲城第二末廣マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まること、また、始発駅でもあるので座って出勤できます。 シェアサイクルステーションがあり、気軽に利用できます。少し歩けば京王線もあります。駅近くには何もありませんが、電車に乗って都会に出ればなんでもあります。
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅までのバスの本数がもっとあれば良いと思います。閑静な住宅街なので、商業施設は全くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利です。治安はとても良いです。目立った時間などはありません。地元の方は子供にとても優しいです。
【稲城長沼駅に対する口コミ】娯楽施設がないので、他の駅に行かないといけません。車社会なので人通りが少ないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅近くにペアテラスというお店があり、コーヒーを飲んだり、少し休憩するのにぴったりです。
【稲城長沼駅に対する口コミ】近くのマックに行くのに10分ほど歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】高架下では子どもが参加できるイベントを、頻繁に開催するスペースがあります。黒板に絵をかけたり、子どもがとても喜びます。
【稲城長沼駅に対する口コミ】小児科ぎもう少しあれば良いかなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】南武線なので、立川や川崎まではまずまずアクセスしやすいのがメリットです。駅の近くにはグルメシティがありますから、食料品や日用品の買い物は不自由なくできる環境にあります。住宅街と自然の調和がとれており、そこはアピールできる点です。
【稲城長沼駅に対する口コミ】飲食店がそれほど多くないためか、やや活気に欠けています。
2023年10月 メリット
交通利便性
周辺が落ち着いていて、自然が多い。買い物もべんりです。
強いて言えば夜のお店がなく、駅前に魚民があるだけなので、酒飲みには残念な駅前だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあるので買い物はべんり。少し行けば、稲城診療所もある。
強いて言えば、駅からバスでの移動が不便かもです。
飲食店の充実
基本的には駅前でほぼ揃うと思います。遅い時間はお店がないです。
基本的に駅前にチエーン店の外食店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園なども充実しています。子育てとかにはむいています
強いて言えば、えきからの移動が問題かもしれない。バスでの移動が不便かもしれないです。
治安
駅前に飲み屋がほぼないので酔っぱらいはいません。
交番がない、よるは深夜になると駅前でも人はほとんど居ないです。
コストパフォーマンス
朝は始発電車があるので座って行けるから助かる、家賃も高くないと思う。
強いて言えば、農業用水路と多摩川も近いので、水害が心配。
交通利便性
快速が止まります。小さな駅ではありますが、始発もあるので、調べて乗れば、座れます。始発から終電の時間までは、窓口が開いているので、何か聞きたいことがあったり、定期を買ったりするのに便利ですよ。
近くに何もありません(笑)改札出てすぐにウエルシアがあるくらい。周りは住宅地なので、通勤、通学時間とそうでない時の人の量が全然違います。
生活利便施設の充実
ウエルシアが改札出てすぐにあります。駅を出て、立川駅方面には、イオンスタイルのスーパーもあります。混雑しないので、レジに並ばなくていいのがおすすめ
特別デメリットはありません。最近ロータリーが綺麗に整備されましたが、バスの便は多いとは言えませんね。
飲食店の充実
大手の居酒屋が2軒あります。コンビニは、ちょっと歩いてファミリーマートがあります。商店街が少し離れていますが、小さい個人経営のラーメン屋さんや立ち食い蕎麦屋さんがあります。
まだコロナの影響なのか、商店街はあまり元気がないですね。家の最寄駅として使うなら、スーパーでお惣菜を買って家でのんびり食べるのがいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに2ヶ所あるのは知っています。駅前は綺麗に整備されつつあるので、通学はしやすいのかなとは思います。駅のトイレは綺麗ですよ。そばに広場があり、キッチンカーが来たりして時々イベントがあります。
車を止めるスペースがないですね。ロータリー、バスの本数そんなにないのだから、送迎スペース作ったらいいのにと思います。駐輪場はあります。
治安
大手居酒屋が2軒ありますが、酔っ払いが大騒ぎするイメージはないです。全体的に静か。駅自体も綺麗で、今後も整備が進みそうです。
飲食店がもう少し活気があったらいいのになと思いますね。
コストパフォーマンス
立川へも川崎へもアクセスしやすいです。途中、小田急電鉄や京王線にも乗り換えられますから、便利だと思います。始発が出るのも、意外と知られてないかと思いますが、お気に入りです。
混雑具合は、時間帯によって異なります。学生さんやサラリーマンの利用が多いです。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。