稲城ハイライズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩4分 JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都稲城市百村1627-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数33戸
小学校区域稲城市立南山小学校
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積66.84m² ~ 94.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

稲城ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲城ハイライズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都稲城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

稲城ハイライズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

稲城ハイライズの売却ガイド

稲城ハイライズは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲城ハイライズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲城ハイライズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立南山小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

稲城ハイライズに関するよくある質問

稲城ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲城ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が稲城ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲城ハイライズはどのような物件ですか?

稲城ハイライズは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩4分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲城ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線 稲城駅 ゆるやかなさかを直線をくだっていくだけで、駅までつくため交通アクセスは悪くない。 駅直結のスーパー、スポーツクラブなどもあり買い物等にも不自由はない。京王線沿線には色々と商業施設も充実した駅もあるため、電車移動が主なら快適に暮らせる。
駅前も人は多くなく、ごみごみした印象はないが、特急などは止まらない、電車の本数も充実しているわけではないので、都心に通う分にはすこしだけ不自由があるかもしれない。 また、車で移動する方がより充実した生活環境を送れるという点もあるので、車があったほうが良いかと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人が多くないので静か。子育てとかには良いかも。 小学校は近くに出来たが、中学校が少し遠いかも
開発の影響で、大きなマンション、戸建てなどが多くなってきた。 人通りがそれほど多くはないので、夜間などは少し暗い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部は狭い。オートセキュリティー付、人も多くないので最低限の安全性は確保
若干古く見えるのがデメリット。自転車置き場も狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房付、ペットOK 全体的に少し昔のマンションだが、広さ含めて充実
宅配ボックスなどが広くなれば、より充実できるのではないかと
買い物・飲食店充実度 ★★★
普段の買い物する分には、駅直結の京王ストアで問題ない。
選択できる範囲が狭いかもしれない。車があれば、大きめのスーパーまですぐなので問題なし
暮らし・防災・子育て ★★★
丘の上にある感じ。昨今のゲリラ豪雨で困るなどはなさそう。 公園も複数あり、静かで子育てには問題ない。
ただし、公共交通がそこまで発達しているわけではないので、途中で止まると、都心からもどるすべがなくなるかも。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲城駅に対する口コミ】稲城駅の隣の駅にはよみうりランドという遊園地があります。 また自然豊かな場所なので落ちついた雰囲気の良い場所です。 東京の都心部へもアクセスはしやすい。新宿であれば電車で25分ほどなので便利です。家賃も良心的です。
【稲城駅に対する口コミ】坂道が多いのと夜くらくなるので夜道は気をつける必要があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
電車は南武線のみですが、府中本町まで出ると武蔵野線へ、稲田堤まで出ると京王線に乗り継げます。どちらも3、4駅で行けるので5〜10分程です。駅前にロータリーがあって、少ないですがバス路線が通っています。
完全に住宅街という感じで、トータルで交通利便は良いとは言えません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので、普段の買い物は出来ます。居酒屋や、小ぢんまりした飲食店はちらほらあります。内科や歯医者さんはありますが、病院等も少ない印象です。
駅前のイメージとして栄えてはいません。足を伸ばして違う駅までいかないと、何でも揃うとは言えません。
飲食店の充実
古いけれど美味しい焼肉屋さんが駅前にあります。駅から少し歩きますが、府中街道沿いに美味しい居酒屋さんもあります。
全体的に個人営業の小さなお店が多い印象です。なので今日は開いてない!なんてこともあります。大人数で来店するときや、目的があるときは下調べが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前がささやかな広場になっていて、たまにイベントをやっています。駅はきれいでエレベーターも使いやすいです。多摩川の方まで行けば大きな広場もあります。
公園は少なくて、バスも少ないので自転車や車で移動しないといけません。
治安
住宅街なので酔っ払いやうるさい集まりなどはあまりありません。夜も電車が止まるときは人気が多いです。府中街道沿いは夜も車通りが多く、街灯もあり明るいです。
昼間は気になりませんが、夜は電車が止まるとき以外は人気が少ないので、少し怖い印象です。全体的に細い道が多く、街灯はあるけど人気が少ないです。
コストパフォーマンス
賃貸物件は安いです。築浅の物件でもそんなに高くないでコスパはいいと思います。
古い物件も多いです。安いかわりに古かったり、店舗の上だったりすると色々不便もあるので、よく調べたほうがいいです。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。