稲城ガーデニアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩3分 JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都稲城市東長沼3112-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年8月
総戸数77戸
小学校区域南山小学校
中学校区域第一中学校
専有面積66.26m² ~ 93.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トーメンハウジングトーメン不動産
施工会社東海興業
管理会社トーメン建物管理

稲城ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、稲城ガーデニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲城ガーデニアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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稲城ガーデニアの売却ガイド

稲城ガーデニアは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数77戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには稲城ガーデニアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

稲城ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩3分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 第一中学校

稲城ガーデニアに関するよくある質問

稲城ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。稲城ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が稲城ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

稲城ガーデニアはどのような物件ですか?

稲城ガーデニアは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩3分。築1994年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。稲城ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩3分、新宿まで30分ちょっと スーパー・コンビニ・書店・パン屋などがあり最低限の商業施設・飲食店はある
レンタルビデオ屋がない、急行が停まらない、タイミングが悪いと電車を15分ぐらい待つことも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街、裏山や公園があり、治安もよい 騒音もなく、住みやすい環境
あえてあげるとすれば、商業施設が少ないのがネックか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の廊下が広く、 管理人さんが住み込みで常駐している バリアフリー
オートロックだが、裏口は柵を簡単に超えることができてしまうので、実質機能していない
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーソドックスな3LDKといったところ 住むのに大きな不便は感じない
廊下側の部屋は日当たりが悪い 4.5畳の部屋は狭い 6畳の和室はふすまのため、個室としてはつかいづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー・コンビニがあり、買い物には苦労しない 必要最低限の商店・飲食店はそろっている
最低限の商店・飲食店はそろっているが、その程度。 おいしい商店やお店があるわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★
特に問題はない 学校や病院も特に問題はなく、通常の機能を提供している
病院へのバスは出ているが車がないと不便 コミュニティーはあまり醸成されていない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲城駅に対する口コミ】5歳から20歳ころまで住んでいた街なのですが、とにかく緑が多く閑静な住宅街でとても住みやすかったです。大きなスーパーが近くにあったのと、病院・図書館・公民館などの施設も通いやすく便利な場所だと感じていました。
【稲城駅に対する口コミ】全体的に坂が多い地域だったため、高齢者には厳しい部分があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
エレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。
急行が止まらない。ホームと電車の隙間が広くて危ない。
生活利便施設の充実
京王ストア、キャンドゥなどでよく買い物します。病院などもあり、助かる。
眼科はとても待たされます。駐車料金が1時間しか割引になりません。
飲食店の充実
ベーカリールパと安兵衛があります。少し駅から歩けばイナキッチンもあります。
飲食店が居酒屋1件とパン屋しかないので、カフェやファストフード店が入ればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園等の遊べる場所は多いと思います。児童館も割と広いです。
駅のトイレが狭いです。オムツ変えられる場所がありません。
治安
駅周辺には歓楽街もないので、落ち着いています。
駅はちょっと古い感じがします。ホームがくらいです。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、住みやすいです。
坂が多いので移動には電動自転車か自動車が必要です。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。