秋津第3団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県習志野市秋津3丁目2-2〜23、3-1〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年6月
総戸数6戸
小学校区域秋津小学校
中学校区域第七中学校
専有面積94.30m² ~ 99.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

秋津第3団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 秋津第3団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 秋津第3団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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秋津第3団地の売却ガイド

秋津第3団地は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには秋津第3団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秋津第3団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋津小学校
  • 中学校区: 第七中学校

秋津第3団地に関するよくある質問

秋津第3団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秋津第3団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋津第3団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が秋津第3団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秋津第3団地はどのような物件ですか?

秋津第3団地は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩12分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秋津第3団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】大宮や東京などへ乗り換えをする事なく行ける。近くに国際水泳場があったり、使いたい人にとってはいい施設がある。
▼【新習志野駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺にお店が少ないことが気になる強いて言えば、近くにお出かけスポットが少なく、少し遠くまで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】大学からの距離が近い事で学生は利用しやすい。学生以外に人が少ない印象なため、不良などがあるように思えない。
▼【新習志野駅に対する口コミ】学生が多い事で朝は道が混雑することが多い。強いてあげれば、夜になるとかなり暗くなる印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】マックやポポラマーマなどが駅からすぐのところにある。
▼【新習志野駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲食店の種類がもう少し多いといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】広場や茜浜公園など小さい子どもが遊べる空間がある。
▼【新習志野駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲食店が少なく学生で埋まってしまうこと。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】最寄りには、ディスカウントストアとかあって買い物には最適です、それから近くには、国際水泳場とかあってプールとか筋トレに最適な場所があります。 また、近く大学とかありまして、交通の便には最適だと思いました。
▼【新習志野駅に対する口コミ】幅が狭いため密集しやすい環境になります。 そのため、今は、禁止区域になります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京まで一本で行ける電車本数も10〜15分に一本と少なくない
▼隣と、その隣の幕張豊砂、海浜幕張に比べ発展していない乗り換え駅の西船橋まで一本で行けない場合がある
生活利便施設の充実
▲少し大きめな商業施設が駅前に広がっている、隣駅の豊砂、南船橋に比べこじんまりとしているが、利用しやすい
▼やはり隣駅よりは発展していないため、施設が小さい
飲食店の充実
▲2024年5月にモスバーガーができたり、はなまるうどん、ラーメン、サイゼ、とんかつやさんとわりとなんでもある
▼とはえい数が少ないため、隣駅より種類は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園(こども園)があるのと、プールがあるため、習い事や飢育児にとってメリットがある
▼強いて言えば本屋さんがないのが気になるが、近くに図書館があるためそこもクリアかと
治安
▲飲み屋やゲームセンターもなく、至って良い環境である
▼よる遅くなると人が少ないため、少し怖いと思うかもしれない
コストパフォーマンス
▲利便性はいいが、最近地価が上がっており、そこまでコスパはよくないが、パフォーマンスは良い
▼賃貸が少ないため、そこに長く住む気がないと難しい点
交通利便性
▲海浜幕張駅や西船橋駅が近いためアクセスは多少いいです。
▼東京行きでギリギリ停車駅に慣れていないことです。
生活利便施設の充実
▲目の前に大きめのショッピングモールがあります。
▼近くに海浜幕張駅があるためわざわざ新習志野駅で買う必要がないです。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中に数店舗入っています。
▼ラーメン屋などチェーン店でないところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモール内に託児所のようなものがある。
▼小学校や幼稚園などは近くないので大変です。
治安
▲駅周辺は飲み屋などはほとんどないため綺麗で酔っ払いなどもいません。
▼もし、人通りが少なければもう少し良くなる。
コストパフォーマンス
▲土地は特に高いということもないと思います。
▼住むにしては周りにあまりお店がないので不便です。
交通利便性
▲京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、新木場など途中に便利な駅もある
▼線は一本のみであるため、乗り継ぎや乗り換えの利便性は低い
生活利便施設の充実
▲ミスターマックス新習志野店の他、複数のホームセンターやイオンモール、コストコもあり大変充実している
▼ミスターマックス以外へはやや駅から歩く必要がある
飲食店の充実
▲駅の近くにある商業施設に入っている飲食店が利用できる
▼商業施設に入っていない、飲食店単体としては駅の周りに少ししかなくやや寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近辺は栄えており、家族連れの姿は多くなじみやすい
▼近くは工場用地であり、学校も少々離れていることから家族で住む場所としてはやや不便な点もある
治安
▲広々と開けた空間が広がっており、見通しが良く治安も悪くない
▼夜は人通りが少なくなり街灯も少ないため、一人歩きなどには注意が必要である
コストパフォーマンス
▲コストコなど物を安く買える場所も多く、住みやすい
▼駅に近い住宅を探そうとすると、東京へのアクセス性の良さなどからやや費用が高くなる可能性がある
交通利便性
▲東京駅まで35分ほどで着き、比較的空いているので座れる率が高い。ディズニーランドの舞浜駅や、都心への地下鉄乗り換えに便利な新木場駅へは1本でいける。ホームには待合室があるため、寒いホームで電車を待つ必要はないです。
▼各駅停車のみなので、快速を利用の際には海浜幕張か南船橋で乗り換える必要があり、時間帯によってはそれらの駅で10分ほど乗り換え待ちが発生する。強風時には京葉線自体が運行しなくなることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅中にはパン屋とコンビニがある。駅をでると、ハイパーモールメルクスという複合商業施設があり、スーパーやディスカウントストア、飲食店がはいっていて、利便性が高い。
▼おしゃれな店はなく、地元の人が普段の買い物目的に利用する店ばかり。金融機関もなく、郵貯と三菱UFJとセブン銀行のATMがある程度。
飲食店の充実
▲マクドナルド以外の飲食店はどこも空いている。目立たないが、JR高架下にも飲食店が並んでいます。庶民的な店が多い。
▼特におしゃれな店はなく、スターバックスの1軒でもできれば、駅前の雰囲気も少しは変わると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲国道357号の海側には商業施設と企業・倉庫しかないので、生活圏は陸側になる。国道を越えるには歩きだと歩道橋利用となる。エレベーターあり。高層物件はみあたらず、中規模マンションや団地、戸建てがひろがっていてゆったりしており、道路幅も広い。香澄公園があり、緑が豊か。
▼駅から国道を越えて陸側の生活圏にはいるのに、自転車道があるが、信号が変わるのが早く、真ん中で信号待ちにひっかかることも。信号が変わるやいなや、全員一斉にダッシュで自転車を走らせている光景。歩きだと歩道橋利用になり、エレベーターはあるが、国道が幅が広いので、越えるのに少々歩く印象。
治安
▲駅周辺に歓楽街はなく、居酒屋も少しあるが、あまり人がはいっていないので酔っ払いが歩いていることもない。昼間は歩き、自転車の人など人通りは多いが、道が広いため不満もない。
▼夜間になると駅周辺に人が少なくなる。街灯は明るいが、357号を越える歩道橋を徒歩で渡るときは少し不安になる。
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら戸建の購入は庭付きで4000万円台あたりで現実的な金額だと思われる。
▼埋立地なので、震災時の津波や液状化、高潮の不安が拭えない。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。