秋津第3団地サンモールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県習志野市秋津3丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年6月
総戸数312戸
小学校区域習志野市立秋津小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
専有面積94.30m² ~ 98.72m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

秋津第3団地サンモールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秋津第3団地サンモールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、秋津第3団地サンモールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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秋津第3団地サンモールの売却ガイド

秋津第3団地サンモールは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数312戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには秋津第3団地サンモールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秋津第3団地サンモールを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数312戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立秋津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

秋津第3団地サンモールに関するよくある質問

秋津第3団地サンモールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秋津第3団地サンモールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋津第3団地サンモールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が秋津第3団地サンモールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秋津第3団地サンモールはどのような物件ですか?

秋津第3団地サンモールは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩12分。築1980年、総戸数312戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秋津第3団地サンモールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで落ち着きがある。駅を降りると近くに大学があるが、学生相手の遊び場はなく、騒がしくないので気の置ける雰囲気が良い。千葉県でも京葉線は都心へのアクセスは良いと思う。
▼【新習志野駅に対する口コミ】アクセスは急行の停車駅ではないので普通電車しか止まらない。JRの下りは西船橋駅と南船橋駅での乗り換え、上りは海浜幕張駅の乗り換えが不便で、通勤通学の時間帯でも、乗り換え時間が20分くらいは当たり前。鉄道のダイヤが新習志野の乗降者を考慮しているとは思ないほど電車の待ち時間が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットが1件あるので、日常生活に支障をきたすことはない。静かな住宅街なので治安には特に不安はない。
▼【新習志野駅に対する口コミ】駅前に食品スーパーが1件あるのみ。日常生活に支障をきたすことはないが、所謂買い物を楽しむには隣駅の南船橋か海浜幕張、あるいはバスで津田沼に出ないと無理。夕方になると、駅前のロータリーで酒を飲んだり、禁煙なのに煙草を吸っている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【新習志野駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンス・ストアーが2件ある。
▼【新習志野駅に対する口コミ】飲食を期待するのは無理。かつてはチェーン店の寿司屋なども有ったが現在は撤退してしまい、居酒屋が2~3件あるのみ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので子育てには向いていると思う。
▼【新習志野駅に対する口コミ】駅の近くに大学や高校があるのに、本屋が1件もない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新習志野駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり買い物に便利。 京葉線各駅停車であれば、数時間に一本始発列車が出ています。 駅前にはプールがあります。 歩道の隣が国道なので、交通量が多く人目に付きやすいです。 反対側も同様で、歩道が人目に付きやすいです。
▼【新習志野駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車するので、一時間に来る本数が多くない。 街灯も少なく夜道は暗い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲京葉線、武蔵野線が通っている駅。なお特急と快速は通過
▼車両基地に隣接した駅。そのため寝過ごし客が多い
生活利便施設の充実
▲ベルクスとミスターマックスがでっかく佇んでいる
▼しかし、少し離れると本当に何もなくなってしまう。
飲食店の充実
▲ベルクスやミスターマックスのショッピングモールに隣接している
▼しかしこれもまた、駅から離れると随分となくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。そのまま津田沼方面に行くともっと栄えている
▼しかし、海浜幕張などの方が子育てはしやすいかな
治安
▲悪くない。千葉工業大学や派遣会社社員用バス乗り場があるくらい
▼しかし、新習志野止まりの寝過ごした酔っ払いがめんどくさいかな
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京までもおよそ30分くらいで行けて安い
▼しかしとはいえども東京からは少し離れている。そこだけが…
交通利便性
▲武蔵野線直通と京葉線各駅停車がある。快速は通過
▼しかし、京葉線快速と特急列車は通過するところ
生活利便施設の充実
▲近くに大きなミスターマックスなどがあり、とても便利
▼しかしながら、それ以外の施設が弱い点でもある
飲食店の充実
▲悪くない。ミスターマックス内などにきちんとある
▼しかしながら、まだまだ発展途上の場所期待大
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。まだまだ落ち着いた街のため楽ちん
▼しかし、海浜幕張の方がいろいろ充実していて良い
治安
▲静かなエリアなため、非常に便利で治安も良い
▼しかしながら、千葉工大生の治安にかかっている
コストパフォーマンス
▲悪くないと思う。東京まで40分弱でこの値段はありがたすぎる
▼しかしながら、まだまだ発展途上なエリア。
交通利便性
▲電車の本数が多く、いつ駅に着いてもあまり待たず電車に乗れます。
▼あまり不便だとは感じないが、強いてあげるなら快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやショッピングモールがある。またその中には病院なども入っている。
▼近くにショッピングモールがあるため、道路が混雑する。
飲食店の充実
▲少し歩くとたくさんの飲食店が入っているお店がある。
▼チェーン店が多いため居酒屋がなく、大人には物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くのショッピングモールの中に、子供が遊べるお店が入っている。
▼駅のトイレの個室が小さいため、赤ちゃんを座らせられない。
治安
▲ファミリーで出歩いている人が多いため、悪い人はあまりいない。
▼街灯が少ないので、夜は少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲近くにメッセがあったりするのを考えれば安いです。
▼住みやすいですが、一般人からしたら少しお高めです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。