秋津第二団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩13分 JR総武本線/津田沼駅 バス9分
所在地(住所)千葉県習志野市秋津2丁目1-1〜5、2-1〜8、3-1〜7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数441戸
小学校区域市立秋津小学校
中学校区域市立第七中学校
専有面積76.25m² ~ 96.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

秋津第二団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 秋津第二団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

秋津第二団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

秋津第二団地の売却ガイド

秋津第二団地は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数441戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには秋津第二団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秋津第二団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数441戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立秋津小学校
  • 中学校区: 市立第七中学校

秋津第二団地に関するよくある質問

秋津第二団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秋津第二団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋津第二団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が秋津第二団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秋津第二団地はどのような物件ですか?

秋津第二団地は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩13分。築1980年、総戸数441戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秋津第二団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏は新習志野駅ですが、ミスターマックスやベルクス、スーパー銭湯等があり商業施設は充実しています。 また京成津田沼、JR津田沼駅も自転車で行ける距離なので、とても便利です。
JR津田沼駅行きのバスがあり、7~8分ほどで駅まで行く事が出来ますが、京成津田沼駅行きのバスがないのが少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京葉道路が通っていますが、騒音を全く気にしたことはありません。 また、空き巣等の犯罪もなく、不審者情報もめったに入ってこないので安心です。徒歩7分ほどの場所に図書館と公民館(市役所出張所)があるので、とても便利です。
緑が多いので、春から夏にかけて虫がでたりしますが、害虫(ゴキブリ等)は見たことがないです。 前面道路が住民しか使わない道路なので、夜はとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は、管理人の方が毎日管理事務所に来て行っています。 ペット飼育は禁止されていますが、ボランティアで野良猫を「地域猫」として育てたりしてます。
古い建物なので、エレベーターがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼすべての棟が南向きなので、部屋はとても明るく日差しもいっぱい入ってきます。 フルリフォームをして分譲しているお部屋も多いので、外は古くても部屋の中は快適にすごせるところも多いようです。
建物が古いので、天井は低めですが、部屋自体が広めなので気にならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
IKEA、ららぽーと東京ベイ、イオンモール幕張新都心、コストコ、津田沼パルコ等、すべて車で10分以内(自転車で15分範囲)で行く事ができ、買い物に困ることはありません。 最寄り駅の新習志野駅には、ミスターマックス・ベルクス・スーパー銭湯があります。
コンビニまで徒歩6分ほどかかるので、もう少し近くにコンビニがあればありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域と学校がタッグを組んで、積極的に学校行事に取り組んでいます。 放課後も地域のボランティアの方が学習教室(1回100円)を開いてくださっているので、とても助かっています。 また毎年大きなお祭りも開かれ、学校も一緒に参加して開催されています。出店も出ます。
小学校内にあった公立の幼稚園が廃園となり、隣町まで通わなければならなくなったので、不便だと思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新習志野駅近くの商業施設は、ミスターマックスやベルクスは買いやすい価格で良い。ダイソーがあるのが便利。 新習志野駅近くの飲食店は、サイゼリヤがあるのが便利。
新習志野駅近くの商業施設や飲食店は少なめでこじんまりしていてつまらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ゴミ出しルールを守らない人はいなかったので、良かった。
回覧板が回ってきても気付かず、日にちが経って気付いて謝罪したことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に怖い経験はしたことがなかったので、良かった。
エレベーターなし階段のみは、大変だった。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりが良くて、広めの部屋で、良かった。
トイレ等、配管むき出しで、配管回りが掃除しにくい。 結露するせいか、壁紙内側にカビが酷かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが津田沼高校前にあって便利。
もっと近くにコンビニがあれば良い。スーパーもあまり近くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
谷津保険病院の無料バスが巡回していてありがたい。
強いていえば、近隣付き合いがなかったのでつまらなかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんがありイートインスペースもあるのでちょっとした時間つぶしに利用可能です。ロータリーも広くて、スーパーベルクスやマクドナルドもあります。ディスカウントストアのミスターマックスもあり、駐車場もあるので便利です。
【新習志野駅に対する口コミ】早朝に空いている飲食店が少なくて困りました。駅前にあるスーパーやディスカウントストアが日曜日のセールでとても混雑していました。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きちんと大規模修繕が定期的に実施されており、建物のメンテナンスはしっかりしています。
管理組合もしっかりしていますが、高齢者の方が多く現役世代の方々に負荷が掛かりがちです。
2025年06月 メリット
交通利便性
総武線で新宿・東京・品川まで1本で行けるのがとても便利。駅ナカも駅近くもコンビニやスーパーが多いので買い物にも困らない
繁華街側は夜は騒がしいし酔っ払いが多いかも。直近で大きい商業施設が2店も無くなってしまったので寂しい
交通利便性
バス停が近くにありとても便利だと感じる。
駅からバス停まで少し歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
近くにイオンなど買い物できるところが近くにある。
特にないが、ご飯を食べれるところがほしい。
飲食店の充実
美味しいところが多い、チェーン店が多くて嬉しい。
焼き肉などガッツリ、コッテリ系が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、子どもたちが遊んでいるのを見かける。
車通りが多く、子どもたちだけで遊んでいると心配。
治安
昼間などは特に問題なく、治安もいいと言える。
夜のことなどはよくわからないが、嘔吐したあとなどがあり不快。
コストパフォーマンス
詳しいことはわからないが、駅が近くとてもいいと言える。
特にないが少々ものなど高いと感じることがある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。