秋津団地1-4-6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県習志野市秋津1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域習志野市立秋津小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

秋津団地1-4-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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秋津団地1-4-6号棟の売却ガイド

秋津団地1-4-6号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには秋津団地1-4-6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秋津団地1-4-6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立秋津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

秋津団地1-4-6号棟に関するよくある質問

秋津団地1-4-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秋津団地1-4-6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋津団地1-4-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秋津団地1-4-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秋津団地1-4-6号棟はどのような物件ですか?

秋津団地1-4-6号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秋津団地1-4-6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】東京方面へは電車1本でいけます。快速が停まる駅です。 駅の周辺はにぎやかですが、少し離れると静かな住宅街になります。 日常生活のための買い物も、少し大きな買い物も楽しめるところです。食事やスイーツがおいしいお店もあります。
【津田沼駅に対する口コミ】道路が渋滞する時間帯は、バスが予定表どおりにバス停に来ることはないと思ったほうがいいです。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR津田沼駅。総武線快速、各駅停車の2路線が利用でき、近距離で新京成線にもアクセスできる。
新京成線へのアクセスには少し徒歩移動が必要。
生活利便施設の充実
北口、南口ともに商業施設が充実しており、選択肢が多い。
北口のパルコ津田沼店が2023年2月で閉館する。
飲食店の充実
北口、南口ともに商業施設内の飲食店が多い。
北口は2023年2月にパルコ津田沼店が閉館するため、やや選択肢が減る。
暮らし・子育て環境の充実
特に南口は近年、住宅地域として再開発され、駅近の住宅街として利便性に富む。
北口は歓楽街として栄えているが、開発年度が古く、施設の老朽化が目立つ。
治安
南口は近年、住宅地域として再開発されたばかりで治安は良い。
過去にはギャングの本拠地であった過去もあり、未だに輩が徘徊する面もある。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く、日常生活のほとんどは駅周辺で完結される。
利便性は非常に高いが、それに応じたコストを求められる。
交通利便性
複数路線の利用が可能です。(総武線各停、総武線快速(横須賀線)、東西線(平日朝夕のみ)、京成線)東京千葉どちらのアクセスも便利で、始発の電車も多いため座ることができます。また、成田空港へも1本でアクセスできるため移動は便利です。
メリットで挙げたように大変便利な街なため、デメリットはあまり浮かばないのですが、強いてあげるとすれば駅の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
駅の北側にはパルコ、イトーヨーカドー、イオンがあり食料品のほか衣料品など身の回りのものを揃えることができます。※パルコは2023.02で閉館しますがその後は別の商業施設に変わるそうです。また都市部に比べて落ち着いているため買い物をするには見やすい街かなと思います。
デメリットは交通利便性と同じくほぼないのですが、あげるとすれば20代向けのアパレルショップをもう少し増やしてくれると便利かなと思います。(ファミリー層向けのものがやや多いため)
飲食店の充実
駅まわりには、マクドナルド、スシロー、スターバックス、日高屋、田所商店(ラーメン)のチェーン店のほか、かなりたくさんの飲食店が立ち並んでいます。価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に入ることができます。
個人経営の店舗はあまりないため、オリジナリティのあるお店があるとより良いかと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエスカレーター、エレベーターが完備されているため駅間の移動も便利かなと思います。また構内トイレには多目的トイレがあります。イトーヨーカドーやイオンの中には子供向けの洋服やキッズコーナーがあるのでお買い物にも困りません。
駅の北側は道が細く、坂道も多いためベビーカーや子どもを連れて歩くにはやや危険だなとおもうことがあります。
治安
夜も比較的明るいので安心かと思います。また、駅前には交番があるので安心感があります。特に南口は子育て世帯が多いこともあり、落ち着いた街という印象があります。北口は駅前どおりは比較的明るいかなと思います。
北口は駅前の通りを1本入ったところに繁華街があり、通りでキャッチの人と男性が絡んでいたり、大学生のグループがコンビニ前に座って騒いでいることがしばしば見受けられます。ゴミも少し散らかっていることがあり北口はやや治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
東京千葉方面どちらのアクセスもよいですが、家賃は比較的安めであること、スーパーなど買い物できる場所が沢山あること、安くて美味しいお店が充実していることからコストパフォーマンスは高いほうかなという印象を受けました。
治安や子育て面を考えると1点マイナスかなと思い、4点にしました。そのほかは問題ないと感じました。
交通利便性
JR津田沼は総武快速、各駅停車とも利用でき、始発もあるので東京通勤には大変便利。
便利な分混みます。乗車スケジュールを管理する必要あり。
生活利便施設の充実
ショップは比較的豊富にある。スーパーもヨーカ堂、イオンがあり困らない。
古くからの街で、再開発等によりショッピングモールがなくなりつつある。
飲食店の充実
イオンショッピングモールがあり飲食店は充実している。
イオンショッピングなので売れないとお店がすぐに変わる。
暮らし・子育て環境の充実
昔からある街なので、学校は公立私立とも充実している。大学ま千葉工大を代表に日大、東邦がある。
習志野市の財政上の問題かもしてないが、公立のインフラがふるい。
治安
JR津田沼の南口は治安がよく安心して過ごせる空間。
JR津田沼の北口が船橋市になるが、そこに歓楽街があり若干怪しい雰囲気。
コストパフォーマンス
バスで30分奥に行けば家賃や住宅価格は低く抑えられる。
駅近郊は家賃、住宅価格とも高め。タワマンや奏の杜が出来たら為。
交通利便性
快速が止まる東京駅まで総武線快速で30分とアクセスが良い始発列車があるバス乗り場、タクシー乗り場がある
強いて挙げるなら、居酒屋のキャッチがいたりなど北口の治安が少し悪い。
生活利便施設の充実
ショッピング施設が複数あり、生活必需品が揃う食料品だけでなく雑貨等も買い物ができる
衣料品はオーソドックスなものだけで、若者ファッションなどのブランドものはない
飲食店の充実
居酒屋からファミレス、カフェ、ファストフードなど充実している。食べるところには困らない
完全個室の店やお洒落なお店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
イオンなどショッピング施設があるので、オムツ替えの場所には困らない
幼稚園や保育園は駅の近くにはあまりないイメージ。
治安
夜になっても街灯やお店の灯りで駅前の道は明るい
居酒屋のキャッチや勧誘などがいるときがある
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街や高層マンションもあり、駅周辺の利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う
南口は開発中のため、高層マンションなど家賃などが高くなるのではないか。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。