秀和第二行徳レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年2月
総戸数53戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積44.23m² ~ 58.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社間組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第二行徳レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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秀和第二行徳レジデンスの売却ガイド

秀和第二行徳レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和第二行徳レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第二行徳レジデンスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

秀和第二行徳レジデンスに関するよくある質問

秀和第二行徳レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第二行徳レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第二行徳レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が秀和第二行徳レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第二行徳レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第二行徳レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩10分。築1975年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第二行徳レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校も中学校も徒歩10分圏内にあります。秀和のマンションは外観がお城みたいでおしゃれだと思います。端っこの部屋に住んでたのですが、日当たりがよかったので洗濯物が乾きます!畳敷いてある部屋があったのもうれしかったです。
1階の玄関は夜間はカギが締まるのですが、オートロックにすればもっとよくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園は目の前にあるし、小学校、中学校も徒歩10分以内で行けます。
繁華街からちょっと奥まっているので、夜は周りがさみしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白の壁に青の屋根で、お城みたいで綺麗です。
強いて言えば、壁が白いから汚れが目立つかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室があるのがうれしかったです。収納も十分で家族向けだと思います。
強いて言えばお風呂が狭いのがちょっと不満でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くに西友があって、駅も10分くらいで行けるのでとても便利です。
一番近くの西友までの道が交通事故多発してるのでちょっと危険なところですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校が10分以内にあるし、幼稚園にいたっては目の前ですので文句なしです。近所の公園に無料の自転車の練習場がありますし。
繁華街から一本道はずれていて、夜はちょっとさみしいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、ドン・キホーテや西友、薬局も近く生活するのに必要なものはほとんど揃います。また、駅には宅配便の受け取りが出来るロッカーがあり、UFJや三井住友、千葉銀行の店舗やATMも近くにありとても便利です。
【行徳駅に対する口コミ】駅構内に売店くらいのローソンがあるが営業時間が限られており、メジャーなコンビニが駅付近にはない。
2024年06月 メリット
交通利便性
どこに行くにも出やすい主要駅まで近くて便利
朝の混雑がひどい遅延が若干多く感じる総武線連結の本数を増やすと良いと思う
生活利便施設の充実
商業施設が多くて暮らしやすいどこかに行かなくても完結する
治安が若干悪い洋服を買える場所があると良い
飲食店の充実
チェーン店は一通り揃っている海外の店も多い
特にないが強いて言えば、BARがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、住宅街は閑静で学校施設も多い
飲み屋やパチンコ屋が多いので、そこはあまり良くない
治安
駅前は街灯が多く、人通りも多いので安心できる
駅から離れると街灯が少ない場所もあり少し怖い
コストパフォーマンス
周りの駅と比較しても安い住みやすさを考慮してもコスパが高い
周りの駅と比較すると安いが、都心まで近いため、千葉の奥地と比べると高い
交通利便性
駅の目の前は栄えております駅中も綺麗に清掃されており使い勝手が良いです!
電車賃が跳ね上がる区間があるのでそれがデメリット
生活利便施設の充実
都内へのアクセスもgood駅近にも多くの賃貸がある
駅前に病院等はあるが駐車場がないので少し不便
飲食店の充実
目の前は栄えておりサイゼリア王将ラーメン屋Macミスド等充実
駅前で多くの飲食店がありますが強いて言えばもっと新しいお店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
バス停もタクシーもありgood住みやすい町です!!
老朽化が目立つので強いて言うなら綺麗な駅に、、
治安
清掃も行き届いており住みやすさは抜群です!!
強いて言うなら、どこの駅も同じですが歩きタバコが目立つ
コストパフォーマンス
電車賃も安く、都内へのアクセサリーもしやすい
区間で電車賃が跳ね上がるのでそれがなければなお良い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。