秀和第一行徳レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市福栄2丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数63戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積51.52m² ~ 79.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社間組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第一行徳レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和第一行徳レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和第一行徳レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和第一行徳レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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秀和第一行徳レジデンスの売却ガイド

秀和第一行徳レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには秀和第一行徳レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第一行徳レジデンスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

秀和第一行徳レジデンスに関するよくある質問

秀和第一行徳レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第一行徳レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第一行徳レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が秀和第一行徳レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第一行徳レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第一行徳レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩15分。築1975年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第一行徳レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルド・ミスタードーナツなどのファストフード店やサイゼリヤ・いきなりステーキなどの飲食店が立ち並んでいます。駅から徒歩約15分の場所には、イオンとヤマダ電機があるので、家電や簡単な家具はこちらで揃えることが出来ます。 都心部へのアクセスはよく、20分程度で都内に出られます。ディズニーランド直通のバスも出ているので、近所の公園感覚で出かけられます。 夜道は比較的明るいので、怖さを感じることは少ないです。
【南行徳駅に対する口コミ】通勤時のラッシュは時間帯にもよりますが、ひどく混むことがあります。
2025年10月 メリット
治安
スーパーもあるし、少し離れてますがイトーヨーカドーもヤマダ電機もあったので不便と感じた事は無かったです隣駅の行徳へも住んでる所がやや南行徳寄りと言う事もあり良く歩いてドンキホーテに買い物や、飲食店に食べにも行ってました基本駅周辺で完結しますし、2駅隣にはイオンもあり休日何かは下りなので座って行けました余り行く事は無かったですが変に駅前が繁華街では無いので、静かに暮らせる環境かとは思います酔っ払いに絡まれたと言う経験も無かったです以外と食べる所もあるので、外食にも困る事も無かったです自転車等があると更に便利かと思います
仕方がないですが、台風など強風が吹くと東西線が止まるので難点ではありました
交通利便性
・終電が遅め・朝のピーク時は約5分に一本というペースで電車が来る
・快速が止まらない・始発駅ではないため朝は特に座れない、すでに混雑してる
生活利便施設の充実
・マルエツ、西友、マツキヨ、ドンキホーテなど日用品や食料品を買える場所が多い・歯医者、内科、小児科、眼科など病院も充実
・喫煙者としては喫煙所があると嬉しく思う
飲食店の充実
・ラーメン屋さんが多い・焼肉店も多数・タイ、中華、インドカレーなど異国の料理も豊富
・カフェが少ないのでフラッと入れるお店が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・小学校、幼稚園が近くにある1つずつある
・駅のトイレが少し小さく感じる・改札周辺が狭いため車椅子やベビーカーは少し不便に感じる・自転車の交通が多いため小さい子のお散歩などは注意が必要
治安
・駅のすぐそばに交番がある・夜も暗くない・ゴミなどは少ない・昼間は小学生が多く登校しているため稀に見守りの方がいる
・夜は飲み会帰りの人がちらほらいるため不安に思う人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
・道が平坦なため移動が便利で住みやすく感じる
・千葉県の割には物価も家賃も高めに感じる
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。
東西線のため、電車の混雑には覚悟しないといけないです。特に通勤時間帯は満員電車のため、その認識は必要だと思います。
生活利便施設の充実
駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。
強いて言うなら、大きな商業施設がないことくらいだと思いますが、普段利用しない人にとっては困らないと思います。
飲食店の充実
駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。
正直なところ、おしゃれなお店が多いかと言われるとそうでもない気がするのでもっと増えてくれたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。
特に思い当たらず、古い施設や公園があるくらいだと思いますが、不満は全くないです。
治安
治安はいいと思います。駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。
所々汚いところもありますが、気にするレベルではないと思います。私は気にしてないです。
コストパフォーマンス
物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。
千葉県の中では家賃が高いかなと思いますが、都内への出やすさを考えると仕方ないと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。