秀和両国レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢2丁目11-12
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年7月
総戸数165戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積49.94m² ~ 74.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社秀和
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

秀和両国レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和両国レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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秀和両国レジデンスの売却ガイド

秀和両国レジデンスは東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数165戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには秀和両国レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和両国レジデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩11分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

秀和両国レジデンスに関するよくある質問

秀和両国レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和両国レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和両国レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が秀和両国レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和両国レジデンスはどのような物件ですか?

秀和両国レジデンスは東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩11分。築1981年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和両国レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スカイツリーが出来た影響で、周辺が日々便利になっています。両国駅には博物館や国技館、錦糸町駅は大型のショッピングモールや家電量販店、映画館などが揃っています。
錦糸町の南口には歓楽街があります。物件からは離れているので近付かなければいい話ですが、その一帯だけは治安が悪いイメージでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みの整備は進んでいます。スカイツリーが出来たので、古い道や危険な道路が、かなり整備されて綺麗になったと思います。また、コンビニやスーパーも増えて、物件の近くにもたくさんあります。
観光客が増えました。いろいろな国の方を見かけますし、一部騒がしい方もいらっしゃいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが住んでいて、毎日掃除や整備をしてくれているので、共用部はとてもきれいです。ゴミ捨場が特に綺麗に気を使ってくれているのがわかりました。
住居数が多いので、自転車置き場がかなり乱雑です。手前の出しやすい場所は日々争奪戦が起こっていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりと風通しが良かったです。ベランダと、廊下側の窓(もしくは玄関)を開け放しておくと、風が抜けて、気候の良い時期は気持ち良かったです。
私の部屋が先住者にリフォームされた部屋だったので、デメリットは特に思いつきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にスーパーやコンビニが多いので、日々の買い物には特に困りません。駅前まで行けば、大型のショッピングモールや飲食店も多いので、遊ぶ場所にも困りませんでした。
都営大江戸線の両国駅から徒歩で10分程と、最寄駅からは若干遠いです。JRはさらに+3分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺には、学校や病院がたくさんあります。子どもも多い地域ですし、錦糸町駅に行く途中には大横川親水公園という大きな公園があります。何となく散歩するにも楽しい地域です。
住人同士で特に大きなトラブルなどはありませんでしたが、年に一回、墨田川の花火大会が近付くと屋上の場所取りで殺伐とします。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分の清掃や管理は行き届いており、設備にも不便を感じたことはありません。駐車場も定期的に空きが出て募集がかかります。
ペットの飼育はできません(メリットともデメリットとも言えますが)
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数は経過しているが、リノベーションして内装は綺麗な部屋も多い。
マンションなのである程度は仕方ないが、上の階の足音がよく聞こえる。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
町内会の集会所が併設されていて珍しい秀和。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。