神明台住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都羽村市神明台2丁目5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年12月
総戸数109戸
小学校区域羽村市立武蔵野小学校
中学校区域羽村市立羽村第三中学校
専有面積46.45m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社富士工
管理会社ライフポート西洋

神明台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神明台住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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神明台住宅の売却ガイド

神明台住宅は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数109戸、11階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには神明台住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神明台住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩16分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立武蔵野小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第三中学校

神明台住宅に関するよくある質問

神明台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神明台住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神明台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神明台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神明台住宅はどのような物件ですか?

神明台住宅は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩16分。築1974年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神明台住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽村駅に対する口コミ】青梅特快や中央特快を使うことで新宿まで短時間の乗車時間で済む。 駅ははむらん(羽村市のバス)と接続していて、どの区間の料金も100円であること。 自然に近い場所であるため、少し歩けば水田や川が見える。 駅から徒歩10分で行ける桜の並木道が有名である。
【羽村駅に対する口コミ】青梅特快や中央特快の区間が東京〜立川間であること。 急ぐ時は立川で乗り換えなければいけない事。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅に近いため通勤時に座れる確率が高い
田舎なので駅周辺に買い物、職事ができるところが少ない
生活利便施設の充実
駅周辺は渋滞することがすくないので子どもの送り迎え等は楽にできる
田舎の割に周辺の駐車場料金が高いので車で駅まで行って電車に乗り換えるってことはあまりできません
飲食店の充実
周辺はチェーンの居酒屋が多く安く飲んで帰ることはできると思います
食事できるところが少なく牛丼屋、餃子チェーン店、ラーメン屋など女性が一人で入れるところは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
羽村市は待機児童が少なく保育施設が多いので子育てをするのは適していると思います
子供が遊べるようなところは公園ぐらいしかないのでそれはともかく不満です
治安
治安は良いと思います。近くに米軍基地はあるものの外国人とのトラブルなどはあまり聞きません
夜中は人通りがすくないので独り歩きなどは不安はあります
コストパフォーマンス
あまり思いつかないですが水道代が安いってことですかね
良くないです、住みやすいからなのか家賃の設定は高めだと思います

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。