磯辺西団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
小学校区域磯辺小学校
中学校区域磯辺中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

磯辺西団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯辺西団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 磯辺西団地2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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磯辺西団地2号棟の売却ガイド

磯辺西団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには磯辺西団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯辺西団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 磯辺小学校
  • 中学校区: 磯辺中学校

磯辺西団地2号棟に関するよくある質問

磯辺西団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯辺西団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯辺西団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が磯辺西団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯辺西団地2号棟はどのような物件ですか?

磯辺西団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩6分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯辺西団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京方面の電車が、快速・各駅停車ともに留まるため、通勤通学に楽。また、海浜幕張駅より前のため、混雑せず、座れる時がある。
強いて言えば、駅が汚いということ。トイレの横(2mくらいのところ)を歩くと、すぐに匂いがしているし、ホーム上に鳥が乗っていることもあり、非常に汚い。
生活利便施設の充実
イオン検見川浜が近くにあり、とても便利。また、マリンピアまでの直通バスもあり、ほかのショッピングセンターへの配慮も素晴らしい。
遊び場(ゲームセンター)が、ほかの駅に行かないとない。公園くらいしかない。
飲食店の充実
大手チェーン店が駅前近くにある。パン屋や中華系など素晴らしい。
駅の近くに数点しかないこともう少し、飲食店を増やしてもよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や駅のエレベーター、学校や幼稚園が多くみられる。駅にも、暮らしやすい設備が整っている。
公園以外の遊び場、また、横断歩道に信号機をつけることで小学生の安全が守られる。
治安
駅前に、交番があり、ほかの都道府県・京葉線沿いと比べると治安は良い。
とりが多く、フンをたくさん落としている。厄介にからんでくるおじさんもいる。
コストパフォーマンス
比較的安い。海から近いため、眺めがよいのにもかかわらず、家賃が安い。
海から近いため、津波の心配がある。一軒家が多く、高い建物が少ない。
交通利便性
快速が止まるしホームに待合室があるから夏は涼しいし冬は暖かいから電車を待つのも苦じゃない。
ハトが多いので糞があったり、ゴミがよく落ちてて綺麗な印象はないです。
生活利便施設の充実
目の前にドラッグストアやスーパー、パン屋など病院があります
駅周辺にたくさんお買い物できる所があるが、早く閉まってしまうので仕事で帰りが遅い日などは買い物して帰れないです。
飲食店の充実
オリジン弁当やスーパー、日高屋やガストなど結構たくさんあります!
早く閉まってしまうのと禁煙の店舗が多いので煙草を吸う方は注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がいくつかあります!学校や保育園もあるし、マンションもたくさんあるので便利です
駅のトイレはオムツを替えたりできるところがないので不便です
治安
駅前に交番もあるし、年配の方が多いので酔っ払いなどは滅多にいません。
いろいろな演説やビラ配りなどをしていてたまにうるさく感じるときはあります
コストパフォーマンス
学校やスーパー、病院など近くにあると便利な施設がそろっていてかなり満足です
強いて言うなら、昔からあるアパートなどと最近できたマンションとで家賃も全然違うし、綺麗と汚いがごちゃごちゃしてます
交通利便性
快速が止まる、最近は以前天候により止まることがあったが現在は大丈夫。
本数が少なく待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあり買い物には困らない
高級店は少なく高価なものを買いたいときには困る
飲食店の充実
すぐ近くに、ファミレス等もあり不自由ない
部屋が隣の海浜幕張駅まで行かないとない点
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター二つともあるのでその点では不自由しない
駅を降りてすぐに公園はないためしばらく歩かないと緑は見れない
治安
街自体が明るく痴漢や強姦はおこらないので安心。
デメリットはあまりないが強いて挙げるとすればマンションが多いため少し圧迫感がある
コストパフォーマンス
家賃は利便性等を考えればコスパが非常に良いと思う
格安賃貸等は駅の周りにはないため少し歩かないと安い家賃は見つからない
交通利便性
京葉線快速が停まるほか、東京駅まで一本で向かうことができる。
東京駅までそれなりに時間がかかるにも関わらず、始発でないのでなかなか座ることができない。
生活利便施設の充実
パチンコなどの施設がないので、夜も静かに過ごすことができる。
娯楽的な施設がないため、若者にとっては退屈かもしれない。
飲食店の充実
駅周辺にガストやサイゼリヤ、日高屋などのチェーン店がある。
居酒屋などがないため、夜遅くまで開いている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校から高校までさまざまな教育機関が存在する
大学が東京歯科大学くらいしかないので、4年生大学を志望する人にとっては不便かもしれない。
治安
パチンコやドンキホーテなどの施設がないので、治安はすこぶる良い。
駅の道路に交番があるが、反対側の道路が見えていないので少々不安は残る。
コストパフォーマンス
家賃は海浜幕張と比べるとだいぶ低いにも関わらず海が近くにあるので良い。
埋立地であるため震災によって地価が下がったので、これから売る人にとっては懸念点であるかもしれない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。