石神井公園スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区高野台1丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年8月
総戸数44戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立石神井東中学校
専有面積57.00m² ~ 62.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

石神井公園スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 石神井公園スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、石神井公園スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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石神井公園スカイハイツの売却ガイド

石神井公園スカイハイツは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには石神井公園スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石神井公園スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立石神井東中学校

石神井公園スカイハイツに関するよくある質問

石神井公園スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石神井公園スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石神井公園スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が石神井公園スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石神井公園スカイハイツはどのような物件ですか?

石神井公園スカイハイツは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩2分。築1976年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石神井公園スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】バスの本数はそこそこあります。改札も分かりやすい。家賃はそこそこ低く安価。最低限の買い物ができる場所は周辺に充分にある。シェアハウスが多く点在している。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】各駅停車のみで停まる駅ですので、本数は主要駅に比べれば少ないです。古い物件は多いと思う。許容できるかどうかで住みやすさは変わる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】ピーコック、ダイソー、ヨークフーズ、大きなブックオフなど生活するには不便のない施設が揃っています。薬局も数件。穏やかで住みやすい街だと思う。周辺での事件も少ない。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】若者が買い物をするようなところはあまり近くにないかも。東京にしては田舎なので夜になるとちゃんと暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、マック、サイゼリヤ、バーミヤンなど安価で食事できるチェーン店は多くあります。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】きちんと食事をしようとして大人が入るような店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】緑は多く近くに団地がたくさんあるので公園はいっぱい。子供は多くいます。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】駅自体はエレベーターも少し分かりにくい。階段多め。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】池袋まで電車一本で15分程度なので都心部に出やすく、通勤も楽でした。また、各駅停車しか止まらない為、急行等に比べて混雑していなかった印象です。 駅直結でイトーヨーカドーやサイゼリヤ等の店舗があり、買い物やちょっとした外食にも便利です。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】駅前にあるピーコックが安くはないので、安いスーパーまで徒歩15分はかかります。重いものを持ち帰る時は、自宅まで遠いと大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした
▼平日の朝と夜は車内やホームが混雑し、窮屈でした
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした
▼トレンドショップは都心ほど揃っていないので、物足りなさを感じました
飲食店の充実
▲アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。
▼流行りのグルメは少なく、他の地域まで足を運ぶこともありました
暮らし・子育て環境の充実
▲教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。休日はのんびり過ごせました。
▼見通しがイマイチな公園もあり、気になりました
治安
▲人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。
▼駅から少し離れた場所は、静かすぎて夜は不安になりました
コストパフォーマンス
▲条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました
▼都心までの距離を考えると、物価は安くないと思います
交通利便性
▲主要都市に行きやすい快速ではない場合、座れることが多い
▼池袋に行くのも快速ではないと時間がかかる
生活利便施設の充実
▲現在は駅周辺が工事中になっているが都市開発される
▼強いて挙げれば、駅のロータリーのタクシーが少ない
飲食店の充実
▲飲食店だけでなく、100均(セリア)、本屋、カフェ、無印良品などもある
▼子供連れで行けるお店(子供用椅子がある、等)は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにはオムツシート、車椅子やベビーカーでも入れる多目的トイレありエレベーターもある
▼駅の近くにいくつか保育園はあるが、人気のため入園しにくい。車での送迎は困難
治安
▲駅は綺麗周辺は現在工事中だが都市開発される
▼居酒屋もけっこうあるため、深夜は酔っ払いの人がいる
コストパフォーマンス
▲駅周辺は賃料はいい値段するが、住みやすく都心に出やすいため便利駅周辺に住むと車なしで生活できる
▼強いて挙げれば駅周辺は賃料が高額飲食店も多いため夜でも比較的賑やか

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。