石神井ゴールデンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区石神井町7丁目33-28
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数9戸
小学校区域区立大泉東小学校
中学校区域区立石神井中学校
専有面積40.45m² ~ 61.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社丸三建設
施工会社丸三建設
管理会社自主管理

石神井ゴールデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、石神井ゴールデンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 石神井ゴールデンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい石神井ゴールデンハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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石神井ゴールデンハイツの売却ガイド

石神井ゴールデンハイツは東京都練馬区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには石神井ゴールデンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石神井ゴールデンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉東小学校
  • 中学校区: 区立石神井中学校

石神井ゴールデンハイツに関するよくある質問

石神井ゴールデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石神井ゴールデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石神井ゴールデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が石神井ゴールデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石神井ゴールデンハイツはどのような物件ですか?

石神井ゴールデンハイツは東京都練馬区に位置する鉄骨造です。石神井公園駅徒歩13分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石神井ゴールデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の周りに色々なお店があり、食べ物買い物が楽しめる。 また、近くに東映があるため駅の外には懐かしいアニメの銅像があります。昔のアニメが好きな人は是非一度行った方が良いと思います。 東映撮影所の近くで運が良ければ、特撮ヒーローにも会えるかもしれません
【大泉学園駅に対する口コミ】急行が止まらない為、池袋に急いで行く場合は次の駅である「石神井公園駅」で乗り換える必要がある
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】商業施設やお店などが多くある。 23区では田舎の方だが緑や野菜無人販売所も多く、ファミリー世帯も多いため治安も良い。 都心への移動は電車、バスとも充実し、池袋・新宿・渋谷・横浜まで一本で行けるところが良い。
【大泉学園駅に対する口コミ】電車が有楽町線、副都心線などにまたがっているために、どこかで事故などがあると遅延など影響が出やすい。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数沿線が直通になってるのでどこに行くにも乗り換えなしで行けるので楽。
急行が止まらないので、停まるようになったらもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
商店街があるのでリーズナブルに買えるところも穴場的にある。
子供と楽しめる施設がもう少しあれば良いと思う。
飲食店の充実
調べれば穴場なところはあるので、また行きたくなる。
小さい子供を連れて行けるお店がもっと増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も多い。授乳室も北口も南口もある
もう少し子供連れで行ける施設があればもっと良い
治安
駅前に交番があるので、飲み屋さんも多いが心配が軽減される。
昔から変質者が多いので子供だけで外出させるのは心配です。
コストパフォーマンス
どこに行くのも行きやすく住みやすいと思う。
土地が高い。もう少し家賃が安ければもっと良いと思う。
交通利便性
池袋から20分ほどの距離。駅のロータリーにはバス停が数多くある。
アクセス面で難点がある。止まらない電車が多いため、池袋などからの利用だと乗り換えが必要な時もある。
生活利便施設の充実
両サイドに大きめのショッピングセンターがある。本や衣類、日用品などは大体そこで揃う。
駅周辺は充実しているが、離れると住宅メインの区域になる。
飲食店の充実
駅の近くにスターバックスがある。また、飲食店も数多くあり、ファミレスが多い。
有名なカフェなどがあるわけではない。あくまでチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学高校と充実しているように思う。とても綺麗な小学校がある。
強いてあげるのなら大きな公園がない。学校の体育館ほどの広さの公園がほとんどである。
治安
良い。飲み屋街があるというわけでもないため。
住宅が多いため時々変な人を見かけることもある。実害は少ない。
コストパフォーマンス
東京都心部に比べても断然安い。住宅街が多いため空き家も多い。
空き家だと古い家も多い。新しい家に住みたいのなら建設しなければならない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。