石川橋シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年8月
総戸数19戸
小学校区域陽明小学校
中学校区域汐路中学校
専有面積83.04m² ~ 101.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社岩部建設
管理会社住友不動産建物サービス

石川橋シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市瑞穂区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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石川橋シティハウスの売却ガイド

石川橋シティハウスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには石川橋シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石川橋シティハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 陽明小学校
  • 中学校区: 汐路中学校

石川橋シティハウスに関するよくある質問

石川橋シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石川橋シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石川橋シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が石川橋シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石川橋シティハウスはどのような物件ですか?

石川橋シティハウスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩15分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石川橋シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄の駅まで徒歩16分はかかるが、バス停が目の前にあるので助かります。
やはりもう少し地下鉄の駅が近いといいなーと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街で、豪邸ゾーンでもあるので閑静です。ただ最近フットサル場ができた。うるさくはないです。
人通りはあまりないので、夜は静まりかえっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで明るいマンション玄関。スロープもあり、便利。
裏口があり、施錠もできるが乗り越えられてしまう完璧ではないつくり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の木々が美しく、日当たりも良い。室内設備は申し分ない。
和室と玄関には段差あり。生活音もほとんど聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分圏内に2つスーパーがある。ひとつは遠方からも客が来るような品揃えが海外的な高級スーパー。もうひとつは庶民スーパー。食パン屋とケーキ屋などもあり、少し歩くと有名うなぎ店や洋食店もある。
どこの店にも徒歩だと少し距離を感じるので自電車があればベター。
暮らし・防災・子育て ★★★★
陽明小学校と汐路中学校の学区で、治安もよく優秀な学区。わざわざ子供を入れたいと越してくる人もいるほど人気の学校に通える。保育園、幼稚園も近くにある。
遊ばせにいく公園らしい公園が近くにないので、散歩にいくなら川沿いへ。
2023年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅や久屋大通まで桜通線で20分弱で行けるの中心部へのアクセスは良いです。通勤時間は名古屋駅方面は混雑していますが、他の路線の通勤時間と比べて特別混んでいるということはありません。
周辺に高校・大学が多いため、登下校の時間に重なるとホームが混雑している。
生活利便施設の充実
駅名の通り瑞穂区役所に直結しています。周辺にコンビニが1つあり、飲食店はわずかにありますが、チェーン店はほとんどないです。歯医者が出口直ぐにあり、大学病院が一駅隣にあります。
スーパー・薬局は1番高くても10分程歩かないとありません。本屋・アパレル・雑貨屋などは周辺にはありません。
飲食店の充実
周辺には長年経営している蕎麦屋があり、味は美味しいです。少し歩くとパン屋とコメダがあります。桜山方面にもう少し歩くとイタリアンなどもあります。
駅周辺の居酒屋は2件程であり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園はありませんが、15分程歩くと山崎川があり、緑が豊かで公園や児童館もあります。汐路中学校の学区にも近く、子育てにはとても良い環境です。
汐路中学校に限らず、周辺学科の小学校・中学校はレベルが高いところが多いですが、高校・大学は1校を除いて偏差値が低い傾向にあります。
治安
新しい街ではないが、治安は良く綺麗。駅の斜向かいに警察署があります。
大通りを逸れると人通りが少なく、街灯もやや少ない暗い道がある。
コストパフォーマンス
名古屋駅・栄までのアクセスは東山線とほぼ同等でありながら、家賃相場は東山線より安いのでコスパは良いといえる。
駅周辺の施設はやや少なく利便性に欠けるので、利便性を重視するのであれば割高に感じるかもしれない。
交通利便性
名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
地下鉄東山線に比べると本数が少ないです。
生活利便施設の充実
地上に出てすぐのところにコンビニがあります。
近くに安いスーパーマーケットがありません。
飲食店の充実
近くにコメダ珈琲店、マクドナルドがあります。
友達とのお出かけやデートで行けるようなお店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大学が多くあります。小学校、中学校もあります。
周辺大学からの距離がやや遠いと思います。
治安
警察署が近くにあり、治安は良いと思います。
夜間の人通りが少なく、1人で歩くのは怖いことがあります。
コストパフォーマンス
高級スーパーがあり、お金に余裕のある方には住みやすいと思います。
家賃は高いです。コストパフォーマンスは良くありません。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。